Gebäude im ethnografischen Komplex


Immobilientyp
Geschäft
(Büro, Laden, Restaurant, Bar)


Standort
Dobritsch (Dobrich) / Bulgarien

Etage
4

Badezimmer
7


Gesamtfläche
450 m²

Garden
360 m²

Preis
  675 000
  1 500 €/m²

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Infopaket

Zustand
gut

Boden
Terrakottaboden

Innere Wände
Innendämmung

Heizung
Klimaanlagen / Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)

Entfernung
50km

Letzte Aktualisierung
11.07.2017

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 50km
Heizung
  • Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Innenbad
  • Innentoilette
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Innendämmung
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Klimaanlage
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Gut gepflegter Garten
  • Sommerküche
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet

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Wir präsentieren Ihnen ein Gebäude mit Geschäften, Büros und einem Café.

Das Gebäude liegt zentral im ethnografischen Komplex "Old Dobrich" mit Blick auf den Glockenturm. Es ist umgeben von Gerichtsgebäude, Zahnmedizin, First City Clinic und Banken. Das Gebäude hat den Status "Geschäftshaus" befindet sich im Hof 360qm. und besteht aus Büros, Geschäften, einem Restaurant und einer Bar. Es ist auch möglich, sich in ein Familienhotel zu verwandeln. Die Gesamtfläche beträgt 400 Quadratmeter plus 50 Quadratmeter der Küche des Restaurants, die sich im hinteren Teil des Hofs befindet. Es besteht die Möglichkeit, 3 Etagen zu verbessern.

Es ist ausgestattet mit:
• dreiphasige und einphasige Stromversorgung.
• Außendämmung - 5 cm Faser.
• Innendämmung - Steinwolle
• Wände - Trockenbau
• Bodenbelag (Granit) und (Laminat)
• Geländer - Schmiedeeisen
• Verkabelung: Internet, Tonanlage, Fernsehen, Videoüberwachung, Alarmanlagen, Gegensprechanlage
• PVC-Fenster (Eiche)

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: 80 qm mit Status Cafe Club bestehend aus zwei Sälen und Bad komplett ausgestattet hat alle Genehmigungen (gültig)

Erster Stock: 93 qm bestehend aus:
• Laden von 80 qm strukturlose Verglasung mit drei Eingängen und in drei Kreise unterteilter Elektroinstallation, um die elektrische Energie bei Aufteilung in drei separate Objekte ablesen zu können, Klimaanlage, 2St. toiletten, alarmanlage mit volumetrischen sensoren (verkauft wie abgebildet) komplett ausgestattet.
• Geschäft 7 m 2 strukturlose Verglasung, Alarmanlage

Zweiter Stock: 115 m ². bestehend aus 2 Stück Büros und ein Badezimmer mit separaten Zählern und Weckern. Eine besteht aus 3 Stück. Zimmer und eine Terrasse und der andere ist ein Raum und eine Terrasse. PVC Fensterrahmen.

Dritter Stock (Dachgeschoss) 115 m ². bestehend aus zwei büros und einem badezimmer mit separaten zählern und alarmanlagen. Eine besteht aus 3 Stück. Zimmer und das andere ist ein Raum. PVC Fensterrahmen.

Der Hof ist als Sommerrestaurant mit ca. 130 Sitzplätzen eingerichtet. Die Küche und die Bar sind 50qm groß. bebaute Fläche. Das Restaurant ist im traditionellen bulgarischen Stil, verfügt über eine Cheverme und einen Grill, ist voll ausgestattet und hat alle Genehmigungen (Betrieb).

RESERVIERUNG
Sie können diese Unterkunft sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro reservieren, die per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder Banküberweisung zu zahlen ist. Nach Zahlung der Anzahlung bleibt das Apartment für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert. Danach unterzeichnet der Käufer einen Vorvertrag und zahlt die nächste Rate gemäß dem Zahlungsschema.
Die Agentur erhebt eine Provision, die bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig wird. Die zusätzlichen Kosten für Notargebühren und Überweisung betragen ca. 6% des Verkaufspreises.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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