Villa "Insignia"

Das Golfresort war noch nie so vielfältig und malerisch: endlose grüne Wiesen am glitzernden Schwarzen Meer und dramatische weiße Klippen. ebene ....

Wir bieten eine einzigartige Villa mit Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der Küstenhafenstadt Balchik im BlackSeaRama Golf Complex, einem von Gary Player entworfenen Weltklasse-Golfplatz.
Der Komplex ist mit einer elektronischen Zugangskarte und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Hausclub, Tennisplätzen, einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und Restaurants versehen.

Das individuell gestaltete Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1006 qm und bietet einen unglaublichen Blick auf das Schwarze Meer, mit Blick östlich von Kavarna und südwestlich von Varna. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 250 qm. und ist für die komfortable Unterbringung von drei Familien ausgelegt.

Das Haus umfasst die folgenden Räumlichkeiten:
• Großer Eingang
• Großes Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche kombiniert.
• 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Die Badezimmer in den Schlafzimmern sind mit Dusche, WC, hochwertigen italienischen Schränken und Waschbecken, großem, verziertem Spiegel, hochwertigen Chromarmaturen, Duscharmaturen und Handtüchern ausgestattet.
• Das private Badezimmer verfügt über eine große Badewanne.
• Wäsche- und Serviceräume
• Lager und Wirtschaftsraum mit Zugang von außerhalb des Hauses. Dieser Raum umfasst ein Waschbecken, einen Boiler, einen Wasserzähler und ein Hauptabsperrventil sowie Stauraum für verschiedene Dinge, darunter Sportgeräte und einen Grill.

Die architektonischen und konstruktiven Merkmale des Entwurfs umfassen:
• Verwenden Sie für Oberflächen, Jalousien und Möbel neutrale Farben.
• Hohe Decken und große Fenster im gesamten Haus schaffen ein geräumiges und komfortables Wohnumfeld und maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts.
• Der Wohnbereich und alle anderen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf die Außenbereiche.
• Öffnen Sie Holzdachbalken und hohe Dachschrägen im gesamten Haus.
• Die Decken im Haus sind mit gestrichenen Paneelen verkleidet.
• Hochwertige Holzböden im ganzen Haus.
• Einzigartige Holztüren.
• Badezimmer, Lager- und Waschräume sind mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgekleidet.
• Das Haus verfügt über große, hochwertige doppelt verglaste Fenster und Holztüren. Jedes Schlafzimmer hat eine verglaste Außentür, die Zugang zu den Außenbereichen bietet.
• An allen Fenstern und Türen mit Ausnahme der Vordertür sind Insektennetze angebracht.
• Hochwertige Fenster im ganzen Haus. Die Hauptfenster sind mit ätherischen Vorhängen und Gardinen versehen, während die anderen Fenster mit Jalousien versehen sind.
• Hochwertige Leuchten werden im gesamten Haus verwendet.
• Hochwertige Sanitäranschlüsse.
• Die riesige Hitachi-Klimaanlage regelt die Temperatur das ganze Jahr über. Jeder Raum verfügt über eine individuelle Thermostatregelung.
• Badezimmer, Abstellraum und Waschküche verfügen über eine thermostatisch geregelte elektrische Fußbodenheizung.
• Ein 300-Liter-Boiler liefert heißes Wasser über eine Umwälzpumpe. Warmwasser ist jederzeit verfügbar, ohne dass eine Aufwärmzeit erforderlich ist.
• Fernsehanschlüsse sind in allen Zimmern und Schlafzimmern vorhanden.
• WLAN ist im gesamten Haus verfügbar.
• Die Gegensprechanlage ermöglicht den Zugang zu allen Einrichtungen und Villen innerhalb des Komplexes.
• Ein Haussicherungssystem ist installiert.

Designs:
• Hochwertige italienische Möbel und Küchenschränke, einschließlich Kücheninsel und Bartop.
• Hochwertige deutsche Küchengeräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Mikrowelle, vier Elektrokochplatten, Absorber, Edelstahl, Geschirrspüler und Edelstahlspüle, Abfallbehälter unter der Spüle.
• Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen italienischen Holzkamin.
• Alle Zimmer verfügen über raumhohe Kleiderschränke.

Custom und andere Möbel:
Das Haus ist mit entworfenen oder gekauften hochwertigen Marken eingerichtet. Die Artikel sind unten aufgeführt.
Wohnbereich
• ein Doppelsofa im italienischen Design.
• zwei Wohnzimmerstühle mit italienischem Design.
• zwei Vitrinen.
• ein Designbuffet.
• Einfarbiger Sony-Großbildfernseher.
• ein DVD-Player

Esszimmer
• Ein italienischer Holztisch (8 Sitzplätze) drinnen und draußen.
• 8 italienische Klappstühle aus Holz.

Küche
• 4 Barhocker für die Baroberseite.
Hauptschlafzimmer
• Handgearbeiteter Bildschirm, Frisierkommode mit Spiegel, Rückwand.
• Italienischer Designerschrank mit Schubladen und Schränken.
• Italienischer Klappstuhl aus Holz.
• Italienisches maßgefertigtes Queensize-Bett mit hochwertiger Matratze.
• 2 Nachttische.
• 2 Schreibtischleselampen.
• 1 Sony-Flachbildfernseher.

Zweites Schlafzimmer
• Handgearbeiteter Bildschirm, Bücherregale und Dekorationsgegenstände.
• 2 Einzelbetten mit italienischem Design und hochwertigen Matratzen.
• Italienischer Designerschrank mit Schubladen und Spiegel.
• Ein hölzerner Wandspiegel.
• 1 italienischer Klappstuhl aus Holz.
• 1 Leselampe.

Drittes Schlafzimmer
• Italienisches maßgefertigtes Queensize-Bett mit hochwertiger Matratze.
• Italienischer Designerschrank mit Schubladen und Spiegel.
• Ein hölzerner Wandspiegel.
• 1 italienischer Klappstuhl aus Holz.
• Waschküche
• Einbauschrank mit Arbeitsplatte.
• 1 Wandschrank.
• 1 kombinierte Waschmaschine / Trockner.
• 1 Bügelbrett mit Platz für Bügeleisen.
• 1 Eisen.


Service-Räumlichkeiten
• 1 eingebauter Edelstahlschrank.
• 1 Wandschrank.
• Abstellraum
• 1 Spüle mit Edelstahlkochfeld.
• Einbauregale.

Andere
• 1 Designer-Getränkeschrank inklusive Weinlagerung.

Außenbereiche und Garten :
Die Gassen rund um das Haus sind mit Natursteinböden ausgelegt. Ein beheizter Pool mit einer Größe von 11 mal 5 Metern befindet sich vor dem Haus. Die Fahrspur ist asphaltiert und bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Der Garten umfasst gepflegte Rasenflächen, Rasenflächen mit immergrünen Sträuchern und jungen Bäumen. Es gibt auch einen Rosengarten. Rasen und Garten werden von einem automatischen System bewässert.
Der Eingang zum Haus besteht aus eleganten schmiedeeisernen Toren.
Eine automatische Außenbeleuchtung ist rund um das Haus und rund um den Rasen und den Garten installiert.

Heimtextilien :
• 4 Sonnenliegen.
• 4 Beistelltische.
• 1 italienischer Tisch mit Glasplatte und vier Stühlen.
• 1 großer italienischer Segeltuchschirm 3 x 3 Meter.
• 4 italienische Gartenstühle.
• 1 großer Gasgrill.

Das Wohneigentum umfasst die Mitgliedschaft in einem Golfclub und die Nutzung aller Einrichtungen innerhalb des Komplexes, zu denen das Clubhaus, Tennisplätze, ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio und Restaurants gehören.

RESERVIERUNG
Diese Unterkunft kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung bleibt die Immobilie für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert. Danach muss der Käufer einen Vorvertrag unterzeichnen.
Die Agenturprovision ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages zu begleichen.
Die zusätzlichen Kosten für Notar-, Landes- und Gemeindekosten können bis zu 6% des Verkaufspreises betragen.