Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
На 100 м от "Марина Диневи"  / Sweti Wlas (Sveti Vlas) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
4

Aufzug
ja

Schlafzimmer
1-2

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
35.13 m² - 168.37 m²
Grundrisse

Preisliste
  37 944 – 252 555
900 €/m² – 2 000 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Terrakottaboden

Entfernung
35km

Letzte Aktualisierung
03.06.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 35km
Ausblick
  • Meer
  • Meerbusen
  • Schwimmbad
  • Strand
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Kunststofffenster
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Porto Paradiso ist eine einzigartige Ferienanlage direkt am Meer und am Strand, in unmittelbarer Nähe des modernen Yachthafens von St. Vlas. Hier eine eigene Wohnung zu besitzen, ist Prestigesache und bringt echte Zufriedenheit. Der Komplex bietet eine einzigartige Atmosphäre und ist eine Oase für besondere Menschen und ihre wundervollen Erlebnisse

Das Porto Paradiso liegt nur 1 Gehminute von Marina Dinevi entfernt in erster Meereslinie direkt über dem Sandstrand. Der Komplex folgt einem speziell entwickelten Konzept für die Entwicklung eines schönen, funktionalen, sehr hochwertigen und teuren Produkts. Das Gebäude ist im klassischen Stil mit mediterraner Atmosphäre, Säulen und Bögen mit vielen schönen Fassadenelementen gestaltet. Die ausgewählten Farben sind warm und angenehm, für die Balkone werden klassische Materialien wie Schmiedeeisen verwendet.

Der Komplex ist in zwei aneinandergrenzenden Abschnitten mit insgesamt 73 Wohnungen mit einer Fläche zwischen 30 und 93 qm angelegt. Sie haben die Wahl zwischen Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die meisten Apartments bieten Meerblick. Käufer zahlen nicht die gemeinsamen Teile der Wohnungen.

Ausstattung und Extras
Auf Projektebene gibt es einige sehr wichtige Extras, die von den Eigentümern sehr geschätzt werden. Wir haben uns bemüht, den Bewohnern alles Nötige zur Verfügung zu stellen, damit es ihnen nicht an Annehmlichkeiten mangelt wie:
• Ein schicker Empfangs- und Lobbybereich, der rund um die Uhr für die Eigentümer und ihre Gäste arbeitet
• Tiefgarage mit Garagen und Außenstellplätzen
• Außenpool für Kinder mit schönen Holzliegen und weißen Sonnenschirmen
• Hervorragend angelegter Garten mit vielen exotischen Pflanzen und spektakulärer Beleuchtung

Warum kaufen Sie eine Wohnung in Porto Paradiso Complex
• Eigentum in einem ruhigen und luxuriösen Badeort - Sveti Vlas
• Geräumige Apartments mit einem kleinen Prozentsatz an öffentlichen Bereichen, die sich für einen Familienurlaub eignen
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien
• Wartung und Vermietung von Ferienimmobilien
• Lage des Strandes unweit der Badeorte Sonnenstrand und Nessebar
• Gut ausgebaute Infrastruktur
• Bauunternehmen mit tadellosem Ruf, errichtete 28 geschlossene Ferienkomplexe im Ferienort Sveti Vlas, 4 Ferienkomplexe im Ferienort Pamporovo und 2 Wohnkomplexe in Sofia
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 0.79 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Sämtliche Gebäudeverwaltungsleistungen werden einer Ferienimmobilienverwaltungsgesellschaft anvertraut. Die Organisation der Arbeiten erfolgt durch fest angestelltes Personal. Ziel ist es, dass die Eigentümer und ihre Gäste die hohe Qualität der angebotenen Dienstleistungen sowie die Auswahl verschiedener Aktivitäten erhalten, die ihren Aufenthalt angenehm gestalten.

Alle Eigentümer des Gebäudes sind verpflichtet, eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 600 Euro einschließlich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die angebotenen Supportleistungen sind:
• Wartung und regelmäßige Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes und des Gartens des Komplexes sowie des Pools.
• Strom- und Wasserkosten der Gemeinschaftsräume.
• Wartung des Aufzugs.
• Empfang und Empfangsservice (24 Stunden pro Saison).
• Live-Sicherheit rund um die Uhr und kontrollierter Zugang.
• Reparaturen und Instandsetzungen des Gebäudes, der gemeinsamen Teile und des Komplexes, die bei normaler Verwendung auftreten.

Ausstattung

Einrichtung
Die Wohnungen werden luxuriös und ohne Möbel angeboten. Geeignete Möbelpakete werden sowohl vom Investor als auch von unseren Furnish.BG- Partnern zur Verfügung gestellt.

Die von Furnish.BG angebotenen Möbelpakete sind im klassischen französischen Stil mit der Idee hergestellt, den Geist der klassischen Eleganz wieder herzustellen. Holz ist ein Grundnahrungsmittel und die meisten Möbel sind elfenbeinfarben und einige sind mit gealterter Eiche und vergoldeten Details variiert. Die Dekoration ist zurückhaltend und lenkt nicht von den strengen geometrischen Formen ab. Auf diese Weise verleihen die Möbel dem Innenraum unaufdringlichen Luxus, ohne den unnötigen Pomp und die Dekoration, die für die meisten klassischen Möbel typisch sind.

Technische Spezifikationen

Der Porto Paradiso Complex verfügt über 2 luxuriöse Aufzüge mit automatischen Türen, die auf allen Etagen, einschließlich der Tiefgaragenebenen, anhalten. Die öffentlichen Bereiche sind mit eleganten abgehängten Decken, Dekorationen und Granitfliesen dekoriert. Der Rezeptionsbereich und der Lobbybereich sind in einem raffinierten Stil gestaltet.

Die Fassaden des Gebäudes sind reich verziert mit dekorativen Elementen, die eine besondere Ausstrahlung verleihen und in Kombination mit der richtigen Fassadenbeleuchtung die hohe Klasse des Gebäudes demonstrieren.

Lärm, Wärme und Wasserabdichtung von führenden Herstellern gehören bei zukünftigen Nacharbeiten zum Standard.

Die Apartments in der Anlage sind luxuriös und komplett fertiggestellt. Die Böden in den Wohn-, Schlaf- und Fluren sind hochwertige Fliesen (Terrakotta und Granit). Die Wände sind gut schallisoliert. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und mit Badezimmern (einschließlich Dusche) und Fayence einer renommierten italienischen Marke ausgestattet.

Die Türen in den Wohnungen sind MDF, und die Fenster sind hochwertige dreischichtige PVC-Fenster "dunkle Eiche". Die Türen werden mit elektronischen Schlössern und programmierbaren Schlüsselkarten geöffnet und verschlossen. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage, Kabel-TV, Internetanschluss über Kabel oder WLAN, Telefon und Brandmeldeanlage.

Es basiert auf Materialien namhafter Hersteller, die den hohen Eigenschaften und dem Prestige des Komplexes entsprechen.

Architektur

In architektonischer Hinsicht entspricht die Gestaltung des Komplexes Rorto Paradiso der Lage - in der Nähe des Meeres und der Verschiebung des Grundstücks. Dies erfordert, dass die Wohnungen mit einem Korridorsystem gelöst werden - in der Mitte des Korridors, auf beiden Seiten der Wohnungen, haben alle Sicht und Meerblick. Die Neigung des Geländes erfordert, dass das Gebäude aus zwei Teilen besteht, die sich in der Höhe unterscheiden, wodurch eine wechselnde Architektur entsteht.

In Bezug auf die Vision des Gebäudes hat es Elemente der mediterranen Architektur - Bögen, Pilaster, Gesimse usw. sowie Türme in den Treppenhäusern - aus der bulgarischen Wiederbelebungsarchitektur entlehnt. Es gibt auch moderne Maßwerkelemente, die die Gesamtvision eines luxuriösen und anspruchsvollen Gebäudes mit vielen Details an der Fassade und schmiedeeisernen Geländern ergänzen

Viertel

Das Porto Paradiso befindet sich in erster Linie am Strand und am Meer im Ferienort Sveti Vlas sowie 100 m von der "Marina Dinevi" entfernt, dem modernsten Yachthafen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Super-Luxus-Yachten und High-End-Schnellboote legen in diesem Weltklasse-Hafen an. Auf den Küstenstraßen rollen teure Limousinen und Sportwagen. Ihre Besitzer verbringen die heißen Sommertage an den schicken Stränden der Marina und treffen sich abends in einem der ausgewählten Restaurants "La Capannina", "Palace" oder "Admiral" mit Freunden.

Die Nächte sind ein aufregendes Erlebnis, der Ort ist "Planet". Der luxuriöseste Nachtclub an der bulgarischen Schwarzmeerküste ist genau "Marina Dinevi". Im Sommer ist es hier jede Nacht heiß. Die schönsten Frauen und die erfolgreichsten Männer Bulgariens tanzen und haben Spaß mit der Musik führender DJs. Von den angedockten Yachten im Hafen kommen oft reiche Ausländer. Mit allem, was es gibt, ist "Marina Dinevi" ein wahrhaft einzigartiger Yachtkomplex, der zu den besten europäischen Modellen zählt.

zur Vermietung

Die Apartments können auf Hotelbasis über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft gemietet werden. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Bauplan

Der Bau des Porto Paradiso Komplexes verläuft nach Plan und der Komplex befindet sich ab April 2014 im Bau. Der Starttermin des Komplexes ist im Mai 2015.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Ein Apartment im Porto Paradiso Complex kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan

Standardplan A
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb eines Monats;
• 40% zweite Rate nach Erhalt von Act 15;
• 30% dritte Rate nach Erhalt von Act 16

Plan B Ratenzahlung
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• zu mit dem Anleger vereinbarten Konditionen

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