Villa "Gott"

SUPER PROPERTIES bietet Ihnen ein dreistöckiges Haus in einem ruhigen Dorf, 20 km von Varna und 4 km vom Strand entfernt. Das Haus zum Verkauf befindet sich in der Nähe der Ferienorte "Kranevo" und "Albena".

Die gesamte bebaute Fläche (Gesamtfläche) des Hauses beträgt 222 Quadratmeter, die Hoffläche 1310 Quadratmeter.

Interne Zuordnung:
Erdgeschoss / 60 qm /: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, interne Wendeltreppe in den ersten Stock
Erster Stock / 55 qm /: großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, große Terrasse mit Metallgeländer, Innentreppe zum dritten Dachgeschoss. Die Terrasse hat direkten Zugang von außen mit einer Außentreppe.
Zweiter Stock: 55 qm /: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad mit WC.

Das Haus ist komplett fertig mit allen notwendigen Bauarbeiten:
• Wärmedämmung, Kitt- und Mineralputz an den Außenwänden, Holzfenster;
• Fußböden bestehen aus Linoleum in Schlaf- und Wohnräumen und Terrakottafliesen in Badezimmern und Küchen. Es gibt Terrakottafliesen in den Gängen;
• Im Wohnzimmer im ersten Stock befindet sich ein formschöner Kamin mit einer Gusseisenkammer mit feuerfestem Glas, der zum Heizen verwendet wird.
• Die Badezimmer sind wie folgt ausgestattet:
Erster Stock - Waschbecken, Toilette, Batterien, Badewanne aus Gusseisen, Boiler 80l
Zweiter Stock - Waschbecken, Toilette, Dusche, Batterien,
• Das Dach ist aus gefliestem Holz und es sind Dachrinnen installiert
• Das Dachgeschoss ist wunderschön mit Holzvertäfelungen an der Decke dekoriert.
• Rund um das Haus wurden Stahlbetonstege und -plattformen errichtet.
• Balkongeländer sind aus Metall;
• eine Klärgrube ist im Hof gefüllt;
• ein zusätzliches Nebengebäude aus Holz - im Hof wurde ein Bungalow gebaut. Die Wände sind mit Wärmedämmung gefüllt und verfügen über einen großen Raum, eine Küchenzeile und eine Toilette. Es ist mit einer eigenen Klärgrube gefüllt. Unmittelbar neben dem Bungalow befindet sich ein Lagerhaus mit Stahlkonstruktion, dessen Fläche in eine Garage umgewandelt werden kann.
• Der Hof ist gut gepflegt, es gibt mehr als 20 Obstbäume, 2 Kiefern.

Höhepunkte
• Ein Golfplatz befindet sich 20 km vom Dorf entfernt.
• Geeignet für das saisonale und ganzjährige Leben.
• Nur 4 km vom Strand entfernt.
• In der Nähe der Ferienorte Albena und Balchik.

Bauart - Massivbau mit Stahlbetontragwerk und Ziegelwänden. Das Haus wurde in der Zeit von 1982 bis 1986 gebaut. Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Reparatur des Daches durchgeführt, bei der ein Teil der Fliesen und der Abdichtung ersetzt wurden.

RESERVIERUNG
Sie können diese Unterkunft sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro reservieren, die per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder Banküberweisung zu zahlen ist. Nach Zahlung der Anzahlung bleibt das Apartment für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert. Danach unterzeichnet der Käufer einen Vorvertrag und zahlt die nächste Rate gemäß dem Zahlungsschema.
Die Agentur erhebt eine Provision, die bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig wird. Die zusätzlichen Kosten für Notargebühren und Überweisung betragen ca. 6% des Verkaufspreises.