Kuhkomplex, ausgestatteter Bauernhof

Wir bieten zum Verkauf einen betriebsbereiten und ausgestatteten Kuhstall in der Region Dobrudscha an.

Ausgestatteter Bauernhof!

Die Gesamtfläche beträgt 88.299 Quadratmeter Gebäude und angrenzende Grundstücke.

Gebäude und Einrichtungen:

• Reparaturwerkstatt - 325 qm
  
• Verwaltungsgebäude (Haus) - 194 qm auf zwei Etagen
  
• Melkstand - 476 qm
  
• Umspannwerk - 60 qm
  
• VMC (Veterinärmedizinisches Zentrum) – 78 qm
  
• Kuhstall 1 - 522 qm
  
• Kuhstall 2 - 517 qm
  
• Kuhstall 3 - 521 qm
  
• Kuhstall 4 - 533 qm
  
• Kuhstall 5 - 550 qm
  
• Silagegruben – 3 x 1023 qm
  
• Lager - 840 qm
  
• Pumpstation (mit Reservoir) – 49 qm
  
• Düngemittelgruben – insgesamt 1830 m²
  
• Lager 1 - 737 qm
  
• Lager 2 - 637 qm
  
• Kantar - 66 qm
  

Hauptmerkmal:

• Asphaltierte Straßen und Gelände;
  
• Eigenes Umspannwerk 100 Kilowatt;
  
• Eigene Wasserquelle, Brunnen mit Hydrophorsystem;
  
• Volieren mit Pfauen und anderen Ziervögeln;
  
• Pferdehof;
  
• Zaunnetz mit 5 Portalen;
  
• Privatstraße;
  
• Haselbäume, Walnüsse und Obstbäume.
  

Das Verwaltungsgebäude:
Das Verwaltungsgebäude wurde in ein für den ländlichen Tourismus geeignetes Wohnhaus umgewandelt. Der erste Stock wird gerade renoviert und im zweiten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Eingangshalle, Kochnische und Bad mit WC. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Im zweiten Stock gibt es fünf weitere Zimmer mit Bad und WC sowie einen großen Flur. Die Böden sind aus Laminatparkett, die Tischlerei ist aus gedämpfter Buche, die Türen sind neu. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Außendämmung. Vor dem Haus befindet sich ein ca. 100 m² großer Grill aus behauenem Stein im häuslichen Stil mit einem großen Kamin und Ofen. Der Garten vor dem Haus und dem Grill ist angelegt und im Sommer mit Holzschaukeln und einem kleinen Teich sehr schön mit Wasserfall. In 2 km Entfernung gibt es einen Damm und einen großen Wald.

Melkstand und Kuhställe:
Der Melkstand ist 32 Quadratmeter groß und verfügt über ein Fischgrätenmuster. Die Kuhställe verfügen über Betten, jeder Kuhstall verfügt über zwei separate Höfe zum Begehen auf der Erde und eine Betonplattform. Zwischen den Kuhställen sind Straßen angelegt. Auf dem Hof gibt es kein angebundenes Tier. Die Lagerhallen verfügen über Betonböden mit einer Höhe von 6 bis 7 Metern, die für die Lagerung von Getreide geeignet sind, ohne Säulen. Die Reparaturwerkstatt verfügt über eine funktionierende 5-Tonnen-Hebebühne. Die Mistgruben sind 3 m tief, isoliert und leicht zu reinigen. Es gibt ein maßstabsgetreues Gebäude.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.