Exklusive
Agentur

Luxus-Maisonette im Stadtteil "Boyana".


Immobilientyp
4-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
5

Etage
4,5/5

Keller
ja

Schlafzimmer
3

Badezimmer
3


Gesamtfläche
280 m²

Preis
  540 000
  1 929 €/m²

Mehr Spezifikationen über die Immobilie

Anfrage für mehr Information oder Besichtigung

“SUPRIMMO” AG schützt Ihre personenbezogenen Daten und folgt der vertraulichen Unternehmenspolitik laut der Anforderungen des Reglements № 2016/679 (EU). Bei der nächsten Schritt können Sie uns die Aufbewahrung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erlauben oder absagen. Wählen Sie bitte von der E-Mail aus, die wir Ihnen nach dem Erhalt Ihrer Anfrage schicken werden.

Infopaket

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Parkettboden

Innere Wände
Gestrichene Wände, Wände mit Tapeten

Entfernung
10km

Letzte Aktualisierung
18.05.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 10km
Ausblick
  • Gebirge
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Keller
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Parkettboden
  • Wände mit Tapeten
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Einbauküche
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Kühlschrank
  • Klimaanlage
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Telefon

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Luxus-Maisonette mit vier Zimmern im Stadtteil "Boyana" in Sofia. Die Gegend ist friedlich, reich an Landschaften und bietet eine herrliche Aussicht auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt. In der Nähe befindet sich der Boulevard „A. Puschkin", das eine schnelle Verbindung mit der "Ring Road", dem "Nikola Petkov" Blvd. und dem "Bulgaria" Blvd. bietet, was den Zugang zum Stadtzentrum bequem und einfach macht. Die Liegenschaft befindet sich in einem Neubau mit Nutzungserlaubnis aus dem Jahr 2010, mit gepflegten Gemeinschaftsflächen, die mit Granitplatten belegt sind. Die Genossenschaft verfügt über einen Aufzug, 24/7 Live-Sicherheit. Die Beheizung erfolgt durch lokale Vergasung (Gaskessel) und Klimaanlagen.

Das Objekt wird mit zwei Tiefgaragenstellplätzen zu einem Preis von 40.000 Euro angeboten.

Die Maisonette befindet sich im vierten und fünften Stock des insgesamt fünfstöckigen Gebäudes, ist nach Süden/Norden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Panoramablick.
Blick auf offenes Grün und das Vitosha-Gebirge. Die Wohnung ist stilvoll und qualitativ fertig:
Erste Ebene:
• Fußböden
- Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile, bedeckt mit dickem Mehrschichtlaminat, in Farbharmonie mit den Innenwänden
- Toilette und Terrasse - Designer-Granitfliesen,
• Wände
- Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische - Venezianischer Putz "stucco Veneziano", mit Perleffekt
-Toilettenrelief Designer Granogres Übergang in interessante figürliche Akzente, eingesetzte Friese
• Decken – mit Spiegeleffekt
• Deutsche PVC-Tischlerei

Zweites Level:
• Bodenbelag:
-Schlafzimmer-Laminat, weiche Teppiche
-Badezimmer und Nasszelle-Italienische Designer-Granitfliesen "Mariella Burani"
• Wände - Italienische Tapeten, die stilvoll zu den Möbeln passen
• Decken-Latex
Das Interieur der gesamten Residenz wird durch ausgewählte Designerleuchten von "Masiero" i "Terzani" hervorgehoben. Die Innentüren sind aus Italien.

Die Maisonette ist sehr hell, mit einem funktional genutzten Bereich, der zusätzlichen Raum und Lichteinfall in die Wohnung bringt:
Erste Ebene:
• Eingang
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• Panoramaterrasse

Zweites Level:
• Vorraum
• drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt
• Badezimmer mit Toilette
• Toilette mit Nasszelle
Das Anwesen ist unterkellert, hochwertig verarbeitet mit Granitfliesen und Latex, es gibt Regale.

Die Einrichtung der Wohnung ist einzigartig und schafft eine einheitliche, fließende Innenwelt, die mit viel Glamour und Stil auffällt:
• Eingang:
- ein großer Kleiderschrank für Oberbekleidung und Schuhe
• Wohnzimmer:
- Lederpolstermöbel, Tisch und "Dallagnese"-Möbel aus Italien
- bemerkenswerte Lichtwand mit versteckter LED-Beleuchtung
• Esszimmer:
-ein großer Tisch mit sechs "Dallagnese"-Stühlen aus Italien
• Terrasse:
- ein Tisch, zwei Sessel und ein Sofa
• Küchenzeile
- eingebaute italienische "Dallagnese"-Küche mit "Corian"-Arbeitsplatte
- zwei Einbaukühlschränke mit Bio Fresh "Liebherr", einer davon mit Eisbereiter
-Gefrierschrank "Liebherr"
-Siemens-Einbaubackofen mit Cerankochfeld, Selbstreinigungssystem und Menü zum Kochen von Rezepten
-Siemens-Einbau-Geschirrspüler
- Absorber "Elica"
- ein großer Schrank mit einem Designerspiegel (aus dem Ultima Store), der die Küche vom Esszimmer trennt
• Toilette - komplett in einem dekorativen Stil ausgestattet, mit einer bemalten Designertür und einem großen Spiegel.

Eine leichte Wendeltreppe aus massiver Eiche führt in den schönen zweiten Stock der Maisonette, Designer-Möblierung:
• Diele mit Spiegel und Schminktisch, großer "Dallagnese"-Kleiderschrank
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- Schlafzimmer mit beigem Leder und Kleiderschrank "Dallagnese"
• ein großes Schlafzimmer:
-Schlafzimmer mit weißem Leder, "Dallagnese"-Kleiderschrank, Schminktisch mit Spiegel
• zweites großes Schlafzimmer:
-Schlafzimmer mit weißem Leder
-separater Schrank mit französischen Schiebetüren
- Schminktisch mit Spiegel
• Nasszelle ausgestattet mit:
- Toilette
- eingebaute Siemens Waschmaschine und Trockner
- versenkbarer Raum für Kleidung

Für den Komfort und die Bequemlichkeit seiner zukünftigen Bewohner wird die Immobilie mit den folgenden Extras angeboten:
• acht auf die Türen und Fenster gerichtete Videokameras
• zusätzlicher Schutz aller Türen und Fenster (12 Punkte pro Fenster)
• CCTV, aufgeteilt auf die beiden Ebenen der Maisonette und separat für jedes Zimmer
• "Daikin"-Klimaanlage in jedem Zimmer
Monatliche Wartungsgebühr in Höhe von BGN 140.

Das Anwesen befindet sich in einem der beliebtesten ruhigen und schönsten Viertel der Hauptstadt - Boyana. Am Fuße von Vitosha bietet das Gebiet ein günstiges und gesundes Lebensumfeld, kombiniert mit schöner Aussicht und sauberer Luft. Gleichzeitig werden die Bewohner nicht von der Dynamik der Stadt abgeschnitten, die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Sofia ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich die Hauptstraßen "A. Puschkin" und die Ringstraße, die den "Bulgaria" Boulevard und den "Nikola Petkov" Boulevard verbinden und eine schnelle und bequeme Verbindung mit verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, das Viertel Pavlovo sowie die schöne Residenz Boyana.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung) Übersetzung in andere Sprachen
Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Interieur

Das Penthouse ist extrem hell, mit funktional genutzter Fläche, die dem Zuhause zusätzlichen Raum und Licht verleiht:
Erste Ebene:
• Eingang
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile mit Zugang zu einer Terrasse
• Gäste-WC
• Panoramaterrasse
Zweites Level:
• Empfangshalle
• Schlafzimmer-drei, von denen eines ein eigenes Bad mit WC hat
• Badezimmer mit Toilette
• Toilette mit Nasszelle
Das Anwesen ist unterkellert, hochwertig verarbeitet mit Granit und Latex, es gibt Regale.

Ausstattung

Die Möbel in der Wohnung sind einzigartig und schaffen eine einheitliche, fließende Innenumgebung, die sich durch viel Glamour und Stil auszeichnet:
• Eingang:
-großer Kleiderschrank für Oberbekleidung und Schuhe
• Wohnzimmer:
-Lederpolstermöbel, Tisch und Möbel "Dallagnese" aus Italien
-bemerkenswerte leuchtende Wand mit versteckter LED-Beleuchtung
• Esszimmer:
-großer Tisch mit sechs Stühlen "Dallagnese" aus Italien
• Terrasse:
- Tisch, zwei Sessel und ein Sofa
• Küchenzeile
- italienische Einbauküche "Dallagnese", mit Arbeitsplatte "Corian"
-zwei eingebaute Kühlschränke mit Bio Fresh "Liebherr", einer davon mit Eisbereiter
-Gefrierschrank "Liebherr"
-Einbaubackofen "Siemens" mit Cerankochfeld, mit Selbstreinigungssystem und Menü zum Kochen von Rezepten
-Einbau-Geschirrspüler "Siemens"
-Absorber "Elica"
-großer Schrank mit Designerspiegel (von Ultima Store), der die Küche vom Esszimmer trennt
• WC-komplett ausgestattet im dekorativen Stil, mit bemalter Designertür, großem Spiegel.

Eine leichte Wendeltreppe aus massiver Eiche führt in den schönen zweiten Stock des Penthouses, Designermöbel:
• Korridor mit Spiegel und Schminktisch, großer Kleiderschrank „Dallagnese“
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- Schlafzimmer mit beigem Leder und Kleiderschrank "Dallagnese"
• ein großes Schlafzimmer:
-Schlafzimmer mit weißem Leder, Kleiderschrank "Dallagnese", Schminktisch mit Spiegel
• zweites großes Schlafzimmer:
-Schlafzimmer mit weißem Leder
-separater Schrank mit französischen Schiebetüren
- Schminktisch mit Spiegel
• Nasszelle ausgestattet mit:
- Toilette
- eingebaute Waschmaschine und Trockner "Siemens"
- versenkbarer Raum für Kleidung

Für den Komfort und die Bequemlichkeit seiner zukünftigen Bewohner wird die Immobilie mit zusätzlichen Extras angeboten:
• acht auf Türen und Fenster gerichtete Camcorder
• zusätzlicher Schutz aller Türen und Fenster (12 Punkte pro Fenster)
• Sicherheitssystem, aufgeteilt in zwei Ebenen des Penthouse und separat für jedes Zimmer
• Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer
Monatliche Wartungsgebühr in Höhe von BGN 140.

Technische Spezifikationen

Das Penthouse befindet sich im vierten und fünften Stock von insgesamt fünf Gebäuden, ist nach Süden / Norden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Grün und das Vitosha-Gebirge. Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig ausgestattet:
Erste Ebene:
• Fußböden
- Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, mit dickem Mehrschichtlaminat bedeckt, farblich synchron mit den Innenwänden
-WC und Terrasse-Designer-Granitfliesen,
• Wände
- Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbox - Venezianischer Putz "stucco veneziano", mit Perleffekt
- WC-geprägte Designergranogress, die in interessante figürliche Akzente übergeht, eingesetzte Friese
• Decken – mit Spiegeleffekt
• Deutsche PVC-Fenster

Zweites Level:
• Bodenbelag:
-Schlafzimmer- Laminat, weiche Teppiche
-Badezimmer und Nasszelle-Italienischer Designer-Granit "Mariella Burani"
• Wände – italienische Tapeten, die stilvoll mit den Möbeln korrespondieren
• Latexdecken
Das Innere der gesamten Wohnung wird durch ausgewählte Designerleuchten von Masiero und Terzani akzentuiert. Die Innentüren sind aus Italien.

Viertel

Das Anwesen befindet sich in einem der beliebtesten ruhigen und schönsten Viertel der Hauptstadt - Boyana. Am Fuße des Vitosha-Gebirges bietet die Region ein günstiges und gesundes Lebensumfeld, kombiniert mit schöner Aussicht und frischer Luft. Gleichzeitig werden die Bewohner nicht von der Dynamik der Stadt losgelöst, die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Sofia ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich die großen Verkehrsadern „A. Puschkin“, die Ringstraße, die den „Bulgaria“ Blvd., den „Nikola Petkov“ Blvd. verbinden und eine schnelle und bequeme Kommunikation mit verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, "Pavlovo" und die schöne Boyana Residence.

Unsere Top-Angebote über zum verkauf im Sofia, Bulgarien Top-Angebote im Sofia, Bulgarien
Speichern Sie diese Immobilie oder Selektion von Immobilien in "Favoriten"
Sie haben diese Immobilie oder Selektion aus der Liste "Favoriten" entfernt
Finanzielle Bedingungen für den Käufer beim Geschäftsabschluss mit dieser Immobilie