Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Penthouses)


Standort
На 300 м от плажа  / Nesebar (Nessebar) / Bulgarien
 

die Flächen der Wohnungen
82.77 m² - 261.80 m²
Grundrisse

Preisliste
  111 740 – 525 000
1 350 €/m² – 2 005 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
22km

Letzte Aktualisierung
06.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 22km
Ausblick
  • Schwimmbad
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Offener Parkplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Jacuzzi
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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\ "Soraya \" / Soraya ist ein luxuriöser Komplex mit modernen Ferienwohnungen, 300 Meter vom Strand von Nessebar entfernt. Es ist Teil einer äußerst angenehmen, friedlichen und ruhigen Gegend im Ferienort, etwa 5 km vom Sonnenstrand und nicht weit vom Ferienort Ravda entfernt. Der Komplex "Soraya" ist eingezäunt und bietet eine angenehme Architektur mit Liebe zum Detail, komfortable Apartments und eine große Auswahl an Extras und Annehmlichkeiten. Der Komplex befindet sich in der Nähe eines der größten Wasserparks in Bulgarien.

Der Komplex "Soraya" verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und die Apartments können das ganze Jahr über genutzt werden. Die Architektur des Komplexes genießt seine Einzigartigkeit und ähnelt der Architektur des Mittelmeers, und die Ausführung ist durch moderne Bautechniken und die hochwertigsten Materialien ausgezeichnet. Der Komplex besteht aus einem Gebäude mit drei miteinander verbundenen Abschnitten mit jeweils einem separaten Eingang auf sechs bis acht Etagen, die mit modernen, leisen Aufzügen bedient werden. Die Gesamtzahl aller angebotenen Apartments beträgt 49, darunter 5 Studios, 14 Apartments mit einem Schlafzimmer und 19 Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie 8 Apartments mit drei Schlafzimmern und drei Penthäuser mit geräumigen Terrassen und schöner Aussicht. Der Komplex umgibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool und viel Grün, abgelegenen Zelten, Pavillons, Skulpturen, Gassen, Bäumen und Blumen.

Der Komplex "Soraya" befindet sich neben dem Komplex "Esteban", da die Gebäude einen gemeinsamen Raum der Harmonie, des Komforts und vieler Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bilden.

"Soria": Annehmlichkeiten und Extras
Die Eigentümer der Apartments im Komplex "Soraya" und ihre Gäste können die kostenlosen und kostenpflichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Extras nutzen. Top-Level-Service wird zur Verfügung gestellt:

Kostenlose Dienstleistungen:
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst während des ganzen Jahres und Videoüberwachung;
• Rezeption und Concierge-Service während des ganzen Jahres
• Lobbybereich mit Lobbybar
• Nutzung von zwei beheizten Außenpools mit Kinderbecken, Liegestühlen und Sonnenschirmen
• Minigolf
• Gepflegter Garten mit viel Grün und Ruhezonen
• Pflege und Reinigung von Grünflächen und Poolbereichen
• Reinigung der Gemeinschaftsräume
• Benutzung von Parkplätzen im Freien

Bezahlte Dienste:
• Getränke und Snacks an der Lobbybar
• Restaurant
• Spa-Behandlungen mit Whirlpool und Whirlpool
• Stündliches Babysitten
• Billard
• Beleuchteter Tennisplatz
• Grillplatz
• Spielplatz
• Kinderspielzentrum
• Geschäfte

Der Komplex befindet sich in einem Raum mit dem benachbarten Komplex "Esteban" und in der Nähe befinden sich die Komplexe "Cupid" und "Paris". Dies ermöglicht die Nutzung der Dienste aller dieser Komplexe.

"Soria": Vorteile
• Erstklassiger Komplex, 300 m vom Strand und 5 km vom Sonnenstrand entfernt.
• Ein Gebäude, bestehend aus drei angrenzenden Abschnitten auf sechs und acht Etagen - jeder Abschnitt verfügt über einen separaten Aufzug, in dem sich insgesamt 49 Apartments befinden - darunter Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie Penthouse-Apartments .
• Der Projektinvestor ist ein Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und einwandfreiem Ruf. Die von der Firma gebauten Komplexe sind "Paris", "Esteban", "Amur" und "Apollo". Die Komplexe "Arthur" und "Poseidon" sind im Bau.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 1.38 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die professionelle Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein Team von Fachleuten der Investor- und Wartungsfirma. Alle Eigentümer müssen eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 10 Euro pro Quadratmeter entrichten, wobei die Mehrwertsteuer auf der Grundlage der Grundstücksfläche berechnet wird. Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Organisation der internen Ordnung der Sektionen und der allgemeinen Ausstattung des Komplexes;
• Organisation und Wartung der Sicherheitssysteme des Komplexes und der Sektionen;
• Organisation der äußeren und inneren Sicherheit des Komplexes - Sicherheit des Komplexes, der gemeinsamen Gebäudeteile sowie der Parkplätze.
• Unterstützung und Unterstützung der Eigentümer, um die friedliche und ungestörte Nutzung ihrer Häuser und des gesamten Komplexes sowie die Ausübung der Rechte ihrer Eigentümer zu gewährleisten.
• Organisation und Verwaltung von Zahlungen in Bezug auf die gemeinsamen Teile des Komplexes - Bezahlung der verbrauchten Elektrizität und des Wassers für die gemeinsamen Teile des Gebäudes.
• Bereitstellung von technischem Support, einschließlich:
- Instandhaltung von Anlagen, Ausrüstungen, Gebäudeteilen und fortlaufender technischer Unterstützung für Beleuchtung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Aufzüge,
- Vorbeugung, Wartung, Verwaltung und Bereitstellung der Nutzung des Schwimmbades in der Anlage / Liegen, Sonnenschirme /;
- Vorbeugung, Pflege von Grünflächen, Parkplätzen und Höfen;
- Organisation der sanitären und hygienischen Instandhaltung des Komplexes und der gemeinsamen Gebäudeteile - Transport von Siedlungsabfällen aus dem Gebiet des Komplexes, Waschen der gemeinsamen Gebäudeteile;
- Deckung anderer Kosten im Zusammenhang mit dem normalen Betrieb der gemeinsamen Teile des Komplexes;
- laufende Reparaturen.

Ausstattung

Die Apartments im Soraya-Komplex werden fertig zum Verkauf angeboten. Sie verfügen über ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Auf Wunsch des Kunden können Möbelpakete nach individueller Gestaltung angeboten werden. Es gibt drei mögliche Optionen:
• Platin mit italienischen Möbeln und Naturholz
• Gold mit bulgarischen Boutique-Möbeln
• Silber mit Möbeln bulgarischer Hersteller

Technische Spezifikationen

Der Ferienkomplex "Soraya" zeichnet sich durch eine extrem hohe Bauqualität aus:
• Stahlbetonkonstruktion und hochwertiger Ziegel;
• hochwertige externe Wasser- und Wärmedämmung;
• hochwertige PVC-Fenster;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus fertige gemeinsame Teile nach einem Designprojekt;
• moderne Fassadenbeleuchtung;
• Landschaftsgestaltung: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;
• Vollständig fertiggestellte Straßen- und Beleuchtungsinfrastruktur;
• Kabel, um Kabelfernsehen und Internet zu verbinden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Verkauf angeboten:
• Boden: Laminat und Terrakotta;
• Wände und Decke: Gipsputz und Latex,
• interne Sanitär- und Elektroinstallationen;
• MDF-Innentüren; äußere gepanzerte Tür;
• Voll ausgestattete Badezimmer aus Terrakotta und Fayence;
• Ausgestattete Küche mit Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaube
• eine freie Klimaanlage im Wohnzimmer; Möglichkeit der zusätzlichen Klimaanlage gegen Gebühr.
• Beleuchtung;
• Verkabelung für TV und Internet
• individueller Strom- und Wasserzähler

Der Komplex bietet Garagen und Tiefgaragenplätze gegen Gebühr.

Architektur

Der Komplex "Soraya" verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und die Apartments können das ganze Jahr über genutzt werden. Die Architektur des Komplexes ähnelt der Architektur des Mittelmeers, und die Ausführung ist durch moderne Bautechniken und die hochwertigsten Materialien ausgezeichnet.

Der Komplex besteht aus einem Gebäude mit drei miteinander verbundenen Abschnitten mit jeweils einem separaten Eingang auf sechs bis acht Etagen, die mit modernen, leisen Aufzügen bedient werden. Die Gesamtzahl aller angebotenen Apartments beträgt 49, darunter 5 Studios, 14 Apartments mit einem Schlafzimmer und 19 Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie 8 Apartments mit drei Schlafzimmern und drei Penthäuser mit geräumigen Terrassen und schöner Aussicht.

Der Komplex umgibt einen gepflegten Garten mit einem großen Pool und viel Grün, abgelegenen Zelten, Pavillons, Skulpturen, Gassen, Bäumen und Blumen.

Viertel

Die Ferienanlage "Soraya" befindet sich 300 m vom Strand von Nessebar entfernt. Es ist Teil einer schönen und ruhigen Gegend im Resort, etwa 5 km vom Sonnenstrand und nicht weit von Ravda entfernt. Nicht weit entfernt befindet sich die romantische Altstadt von Nessebar, die unter der Schirmherrschaft der UNESCO steht und zum Denkmal der historischen Kultur erklärt wurde. Die Möglichkeiten zum Sightseeing, Relaxen und Üben verschiedener Wasserstreitigkeiten sind äußerst vielfältig. Nur 400 Meter von der Anlage entfernt befindet sich der größte Wasserpark des Landes - Aqua Park Paradise mit einer Fläche von über 30.000 Quadratmetern und vielen Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der Komplex liegt 22 km vom Flughafen und 27 km vom Stadtzentrum von Burgas mit seinen Tausenden von Freizeitmöglichkeiten entfernt. Entfernung nach Sofia - 400 km, Plovdiv - 280 km, Varna - 100 km, Istanbul - 350 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis über eine registrierte Investorenfirma gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau des Soraya-Komplexes begann Ende April 2011. Der Komplex ist Anfang August 2012 vollständig fertiggestellt.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment in der Anlage "Soraya" kann sofort mit einer nicht rückzahlbaren Kaution von 2000 Euro in bar, per Kreditkarte oder per Überweisung gebucht werden. Mit der bezahlten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 10 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Beiträge nach einem mit jedem Kunden vereinbarten individuellen Schema.

Das Wohneigentum erwirbt der Käufer nach vollständiger Bezahlung des Grundstückspreises notariell.

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Finanzielle Bedingungen für den Käufer beim Geschäftsabschluss mit dieser Immobilie
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