Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, Penthouses)


Standort
На 200 м от плажа  / Nesebar (Nessebar) / Bulgarien
 

Etage
1-6

 

die Flächen der Wohnungen
109.20 m² - 288.84 m²
Grundrisse

Preisliste
  147 420 – 462 000
1 350 €/m² – 1 600 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
22km

Letzte Aktualisierung
06.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 22km
Ausblick
  • Meer
  • Schwimmbad
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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\ "Paris \" / Paris ist ein eleganter Ferienkomplex mit modernen Apartments, 200 Meter vom Strand von Nessebar entfernt. Es ist Teil einer schönen und ruhigen Gegend im Resort, etwa 5 km vom Sonnenstrand und nicht weit von Ravda entfernt. Der Komplex ist eingezäunt und bietet angenehme Architektur, geräumige Ferienwohnungen und viele Extras für völlige Entspannung. Nur 400 Meter vom Komplex entfernt befindet sich der größte Wasserpark in Bulgarien.

Der Komplex "Paris" bietet eine hervorragende Infrastruktur und kann dank der angebotenen Dienstleistungen und Einrichtungen das ganze Jahr über genutzt werden. Der Komplex besteht aus drei Boutique-Gebäuden auf sechs und sieben Etagen, die mit leisen Aufzügen bedient werden. Die Gesamtzahl aller angebotenen Apartments beträgt 39, darunter Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Apartments bieten eine schöne Aussicht. Sie sind mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und verfügen über individuelle Stromzähler.

"Paris": Annehmlichkeiten und Extras
Die Eigentümer der Apartments im "Paris" -Komplex und ihre Gäste können die kostenlosen und kostenpflichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Extras nutzen. Top-Level-Service wird zur Verfügung gestellt:

Kostenlose Dienstleistungen:
• 24-Stunden-Sicherheit während des ganzen Jahres;
• Rezeption und Concierge-Service während des ganzen Jahres
• Nutzung eines Außenpools mit Kinderbereich
• Gepflegter Garten mit viel Grün und Ruhezonen;
• Pflege und Reinigung von Grünflächen und Poolbereichen;
• Reinigung der Gemeinschaftsräume;
• Benutzung von Parkplätzen im Freien.

Bezahlte Dienste:
• Getränke und Snacks an der Lobbybar
• Spa-Behandlungen
• Minigolf
• Billardraum
• Stündliches Babysitten
• Transport von / zu den Flughäfen in Burgas und Varna
• Reinigung der Wohnung - Wäschewechsel, Wäsche, Bügeln
• Satelliten- / Kabel-TV, Internet, Telefon und mehr.
• Nutzung von Tiefgarage und Garage.
Der Komplex befindet sich im selben Raum wie die benachbarten Komplexe "Esteban", "Cupid" und "Soraya". Dies ermöglicht die Nutzung der Dienstleistungen dieser Komplexe, nämlich beheizte Süßwasserpools, Tennisplatz, Minigolf, Lobbybar, medizinisches Spa und Fitnesscenter, russisches Billard, Spielplatz. Darüber hinaus gibt es Garagen, eine Tiefgarage, ein Restaurant, einen Grillplatz, einen Friseur und ein Unterhaltungszentrum für Kinder mit Animateuren.

"Paris": Vorteile
• Erstklassiger Komplex, 200 m vom Strand und 5 km vom Sonnenstrand entfernt.
• Drei separate Gebäude auf sechs und sieben Etagen - jeder Abschnitt verfügt über einen separaten Aufzug, in dem sich insgesamt 39 Apartments befinden - darunter Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie Penthouse-Apartments.
• Der Projektinvestor ist ein Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und einwandfreiem Ruf. Die von der Firma gebauten Komplexe sind "Soraya", "Esteban", "Amur" und "Apollo". Die Komplexe "Arthur" und "Poseidon" sind im Bau.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 2.16 MB)

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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die professionelle Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein Team von Fachleuten der Investor- und Wartungsfirma. Alle Eigentümer müssen eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 10 Euro pro Quadratmeter entrichten, wobei die Mehrwertsteuer auf der Grundlage der Grundstücksfläche berechnet wird. Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Organisation der internen Ordnung der Sektionen und der allgemeinen Ausstattung des Komplexes;
• Organisation und Wartung der Sicherheitssysteme des Komplexes und der Sektionen;
• Organisation der äußeren und inneren Sicherheit des Komplexes - Sicherheit des Komplexes, der gemeinsamen Gebäudeteile sowie der Parkplätze.
• Unterstützung und Unterstützung der Eigentümer, um die friedliche und ungestörte Nutzung ihrer Häuser und des gesamten Komplexes sowie die Ausübung der Rechte ihrer Eigentümer zu gewährleisten.
• Organisation und Verwaltung von Zahlungen in Bezug auf die gemeinsamen Teile des Komplexes - Bezahlung der verbrauchten Elektrizität und des Wassers für die gemeinsamen Teile des Gebäudes.
• Bereitstellung von technischem Support, einschließlich:
- Instandhaltung von Anlagen, Ausrüstungen, Gebäudeteilen und fortlaufender technischer Unterstützung für Beleuchtung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Aufzüge,
- Vorbeugung, Wartung, Verwaltung und Bereitstellung der Nutzung des Schwimmbades in der Anlage / Liegen, Sonnenschirme /;
- Vorbeugung, Pflege von Grünflächen, Parkplätzen und Höfen;
- Organisation der sanitären und hygienischen Instandhaltung des Komplexes und der gemeinsamen Gebäudeteile - Transport von Siedlungsabfällen aus dem Gebiet des Komplexes, Waschen der gemeinsamen Gebäudeteile;
- Deckung anderer Kosten im Zusammenhang mit dem normalen Betrieb der gemeinsamen Teile des Komplexes;
- laufende Reparaturen.

Ausstattung

Die Wohnungen in "Paris" werden fertig zum Verkauf angeboten, mit voll ausgestatteten Badezimmern.

Ferienhäuser können individuell eingerichtet werden. Es gibt verschiedene Arten von Standard-Luxusmöbeln - Platin (mit italienischen Möbeln aus hochwertigem Holz), Gold (bulgarische Boutiquemöbel) und Silber (bulgarische Produktionsmöbel). Die Bilder im Angebot zeigen verschiedene Beispiele bereits möblierter Wohnungen.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten hochwertige Möbel zu erschwinglichen Preisen, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Jeder Kunde, der seine Wohnung persönlich einrichten möchte, hat dieses Recht, jedoch unter Beachtung der allgemeinen Ordnung im Komplex und unter Wahrung der ästhetischen Gesamterscheinung der gemeinsamen Gebäudeteile und des Komplexes.

Technische Spezifikationen

Der Ferienkomplex "Paris" zeichnet sich durch eine extrem hohe Bauqualität aus:
• Stahlbetonkonstruktion und hochwertiger Ziegel;
• hochwertige externe Wasser- und Wärmedämmung;
• hochwertige PVC-Fenster;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus fertige gemeinsame Teile nach einem Designprojekt;
• moderne Fassadenbeleuchtung;
• Landschaftsgestaltung: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;
• Vollständig fertiggestellte Straßen- und Beleuchtungsinfrastruktur;
• Kabel, um Kabelfernsehen und Internet zu verbinden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Verkauf angeboten:
• Boden: Laminat und Terrakotta;
• Wände und Decke: Gipsputz und Latex,
• interne Sanitär- und Elektroinstallationen;
• MDF-Innentüren; äußere gepanzerte Tür;
• Badezimmer mit Fliesen und Fayence;
• eine freie Klimaanlage im Wohnzimmer; Möglichkeit der zusätzlichen Klimaanlage gegen Gebühr.
• Beleuchtung;
• Verkabelung für TV und Internet.

Der Komplex bietet Garagen und Tiefgaragenplätze gegen Gebühr.

Architektur

Der Komplex "Paris" bietet eine hervorragende Infrastruktur und kann dank der angebotenen Dienstleistungen und Einrichtungen das ganze Jahr über genutzt werden. Der Komplex besteht aus drei Boutique-Gebäuden auf sechs und sieben Etagen, die mit leisen Aufzügen bedient werden. Die Gesamtzahl aller angebotenen Apartments beträgt 39, darunter Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Apartments bieten eine schöne Aussicht. Sie sind mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und verfügen über individuelle Stromzähler.

Gebäude A - "Athen"
Athen ist die Göttin des Krieges, der Schutzpatron der Weisheit, des Wissens, der Künste und des Handwerks. Sie ist aufgrund ihres ungewöhnlichen Aussehens leicht von anderen griechischen Göttinnen zu unterscheiden - sie trägt eine Rüstung, einen Speer und einen Schild mit dem Kopf der Medusa Gorgon. Im Gebäude "Athen" stehen 17 Apartments zur Verfügung.

Gebäude B - "Aphrodite"
Aphrodite ist die Göttin der Schönheit und Liebe, des ewigen Frühlings und des Lebens. Sie beschreiben sie mit einem schönen Gesicht und goldener Haarfarbe. Es entstehen Statuen und Gemälde mit Aphrodite in weißem Schaum. Es gibt neun Wohnungen im Aphrodite-Gebäude.

GEBÄUDE C - "Hera"
Hera gehört zu den mächtigsten Göttinnen des Olymp, der Schutzpatronin der Frauen, der Hüterin der Ehe und der Mutterschaft. Sie porträtiert sich mit einer Tiara als Symbol dafür, dass sie die Hauptgöttin und Königin der olympischen Götter ist. Es gibt 13 Wohnungen im Gebäude.

Viertel

Die Ferienanlage "Paris" befindet sich 200 m vom Strand von Nessebar entfernt. Es ist Teil einer schönen und ruhigen Gegend im Resort, etwa 5 km vom Sonnenstrand und nicht weit von Ravda entfernt. Nicht weit entfernt befindet sich die romantische Altstadt von Nessebar, die unter der Schirmherrschaft der UNESCO steht und zum Denkmal der historischen Kultur erklärt wurde. Die Möglichkeiten zum Sightseeing, Relaxen und Üben verschiedener Wasserstreitigkeiten sind äußerst vielfältig.

Der Komplex liegt 22 km vom Flughafen und 27 km vom Stadtzentrum von Burgas mit seinen Tausenden von Freizeitmöglichkeiten entfernt. Entfernung nach Sofia - 400 km, Plovdiv - 280 km, Varna - 100 km, Istanbul - 350 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis über eine registrierte Investorenfirma gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau des "Paris" -Komplexes begann Mitte September 2012. Der Komplex ist Ende Juli 2013 vollständig fertiggestellt.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment im "Paris" -Komplex kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro in bar, per Kreditkarte oder per Überweisung gebucht werden. Mit der bezahlten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 10 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Beiträge nach einem mit jedem Kunden vereinbarten individuellen Schema.

Das Wohneigentum erwirbt der Käufer nach vollständiger Bezahlung des Grundstückspreises notariell.

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