Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments)


Standort
На 1 минута от плажа, до Sunset Resort / Pomorie (Pomorie) / Bulgarien

Etage
1-5

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1


die Flächen der Wohnungen
26.10 m² - 160.64 m²

Preisliste
  26 900 – 233 670
741 €/m² – 1 500 €/m²

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Infopaket

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
8km

Letzte Aktualisierung
02.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 8km
Ausblick
  • Meer
  • Meerbusen
  • Schwimmbad
  • Strand
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Panzerztür
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Inneneinrichtung
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Jacuzzi
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
  • Sauna
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Das Blue Bay Palace ist ein luxuriöser, geschlossener Ferienapartmentkomplex direkt am Meer, nur eine Minute vom Strand in der Stadt Pomorie entfernt und umgeben von einem atemberaubenden Wald. Der Komplex befindet sich am Anfang des Ferienortes Pomorie, neben dem Hotel "Incognito" und dem Komplex "Sunset Resort". Die Gegend ist berühmt für ihren heilenden Pomorie-Schlamm und ihre hervorragenden balneologischen Zentren.

Der Komplex "Blue Bay Palace" ist sehr geräumig und besteht aus vier nach Süden ausgerichteten Gebäuden mit fünf und sechs Etagen, in deren Mitte sich ein Swimmingpool und ein wunderschöner Garten befinden. Die angebotene Wohnfläche beträgt über 10.000 qm, die Gesamtanzahl der Apartments beträgt 162, darunter befinden sich Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Aussicht von den Apartments ist auf den Wald, den Pool und das Meer gerichtet. Die Apartments werden als "schlüsselfertige" Wohnungen mit komplett ausgestatteten Badezimmern angeboten. Jedes der Gebäude ist mit einem modernen, leisen Aufzug erreichbar. Die Gebäude haben Tiefgaragen zum Verkauf.

Die Lage des Komplexes ist äußerst praktisch für diejenigen, die sich vom Trubel der Stadt erholen möchten. Es gibt jedoch viele gute Restaurants und Cafés in der Anlage sowie in der Nähe sowie eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anlage eignet sich für Sommerferien oder dauerhaftes Wohnen.

Blue Bay Palace: Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• 24-Stunden-Sicherheit
• Rezeption und Concierge
• offenes und geschlossenes Restaurant
• Cafe
• großer Außenpool mit Liegestühlen und Kinderbereich
• Spielplatz
• kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad, Behandlungswannen, Aroma- und Ruheräumen, Massageraum
• 3.000 qm großer Park mit VIP-Bereich
• Grillplatz und Pavillon
• Parkplatz und Tiefgarage
• direkter Zugang zum Strand
• Möglichkeit zum Mieten von Booten zum Wandern und Angeln
• Transfer zum Flughafen und ins Zentrum von Pomorie

Warum kaufen Sie eine Wohnung in Blue Bay Palace
• Lage im ruhigen Teil von Pomorie, in erster Linie vom Strand, eine Minute vom Strand in der Stadt Pomorie entfernt und von einem duftenden Wald umgeben.
• Angenehme Architektur und funktionale Innenausstattung der Wohnungen.
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Vollständig fertiggestellte und möblierte Apartments, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Baufirma mit einwandfreiem Ruf, die eigene und externe Investitionsprojekte ausführt, wie Familienhäuser in den Elite-Vierteln der Hauptstadt, Ferienzentren, Resort- und Wohnkomplexe, Regierungsaufträge im Baubereich.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Die Anlegergesellschaft bietet über ihre eingetragene Gesellschaft eine professionelle Immobilienverwaltung an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 12,6 Euro / m² mit Mehrwertsteuer pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Ausstattung

Alle Apartments im Blue Bay Palace Complex werden zum Verkauf angeboten und sind komplett möbliert. Das Möbelpaket beinhaltet ein Schlafsofa, einen TV-Bereich, einen Tisch mit 4 Stühlen, ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Couchtisch.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• mineralischer Putz, äußerer Wasser- und Wärmeschutz;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• Flure und Treppenhäuser.
• Landschaftsgestaltung im Freien: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;

Die Wohnungen werden zum Verkauf angeboten mit Fertigstellung "schlüsselfertig":
• Gemeinsame Teile: Wände und Decken - verputzt und mit Latex gestrichen, Bodenbelag: Granit im Flur und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Terrassen mit Granit;
• Fenstertyp: Luxus-PVC;
• Art der Außen- und Innentüren: außen gepanzert, innen MDF;
• Küche und Esszimmer: 2 Herdplatten, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank;
• Badezimmer und Toilette: Terrakottafliesen, Fayence, Monoblock-Toilettenschüssel, Waschbecken, Dusche, Mischbatterie;
• Klimaanlagen: je 1 Wohnung;
• Terminals für Telefon, Kabelfernsehen mit russischen Programmen, Internet.

Architektur

Der Komplex "Blue Bay Palace" ist sehr geräumig und besteht aus vier nach Süden ausgerichteten Gebäuden mit fünf und sechs Etagen, in deren Mitte sich ein Swimmingpool und ein wunderschöner Garten befinden. Die angebotene Wohnfläche beträgt über 10.000 qm, die Gesamtanzahl der Apartments beträgt 162, darunter befinden sich Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Aussicht von den Apartments ist auf den Wald, den Pool und das Meer gerichtet.

Viertel

Der Blue Bay Palace Complex befindet sich in erster Linie vom Strand entfernt, eine Minute vom Strand in der Stadt Pomorie und ist von einem duftenden Wald umgeben. Der Komplex befindet sich am Anfang des Ferienortes Pomorie, neben dem Hotel "Incognito" und dem Komplex "Sunset Resort". Die Gegend ist berühmt für ihren heilenden Pomorie-Schlamm und ihre hervorragenden Spa-Zentren und Programme zur Gewichtsreduktion. Die Küste ist sandig und leicht abfallend. Es gibt eine wunderschöne Altstadt auf einer abgelegenen Halbinsel und eine Neustadt mit viel Spaß.

Die Stadt Pomorie liegt 20 km von der Stadt Burgas und nur 8 km vom dortigen internationalen Flughafen und 18 km von der Stadt Nessebar entfernt.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis, durch Investoren und mit Hilfe von Reiseveranstaltern gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Die Gebäude A, B, C und D des Blue Bay Palace Complex wurden in Auftrag gegeben und erhalten wie auf der linken Seite eine Nutzungserlaubnis (Akt 16). Für Gebäude A und B Gesetz 16 vom 19.11.2010, für Gebäude C und D Gesetz 16 vom 28.12.2012.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment im Blue Bay Palace kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• Individueller Zahlungsplan, der zwischen dem Investor und dem Kunden vereinbart wurde.

Ratenzahlung Plan B ohne Kosten
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 50% Anzahlung;
• In Raten wie folgt:
- zu einem Preis von mehr als 90 000 Euro die restlichen 50% - zinslose Ratenzahlung bis zu 5 Jahren;
- zu einem Preis zwischen 55 000 - 90 000 Euro, die restlichen 50% - zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren;
- Bei einem Preis von bis zu 55 000 Euro die restlichen 50% - Zinslose Ratenzahlung bis zu 1 Jahr.

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