Immobilientyp
Neubau-Apartments
(3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments)


Standort
Непосредствено пред южния плаж / Primorsko (Primorsko) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
4

Zimmer
2-3

Schlafzimmer
1-2

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
58.19 m² - 148.24 m²
Grundrisse

Preisliste
  82 000 – 300 000
1 280 €/m² – 2 064 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
55km

Letzte Aktualisierung
11.08.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 55km
Ausblick
  • Meer
  • Meerbusen
  • Stadt
  • Strand
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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"Green Paradise Deluxe" / Green Paradise Deluxe ist ein eleganter Ferienapartmentkomplex in erster Meereslinie am südlichen Strand von Primorsko. Es befindet sich in der Nähe des Fischrestaurants, 2 Minuten vom Zentrum der Kurstadt und nicht weit vom Devil's River entfernt.

Der Green Paradise Deluxe Boutique-Komplex ist abgeschlossen und besteht aus einem fünfstöckigen, nach Süden ausgerichteten Gebäude mit einem schönen Außenpool und einem wunderschönen Garten. Die Gesamtzahl der Apartments beträgt 32, darunter 26 Apartments mit einem Schlafzimmer und 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Aussichten, die sich von den Apartments aus bieten, erstrecken sich über den gesamten Südstrand, die Devil's Bay, Kiten und den Strandja-Berg. Der Komplex ist mit einem modernen, leisen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss des Komplexes befinden sich 20 Tiefgaragenplätze.

"Green Paradise Deluxe": Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• ein großes Freibad mit einem Bereich für Kinder
• Spa mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Solarium, Massageraum
• Fitnesscenter
• Spielplatz
• Restaurant, Café und Geschäfte
• eine Bar mit einzigartigem Dachdesign und Chulaout-Bereich mit unglaublichem Blick auf die Bucht
• 24-Stunden-Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung
• Tiefgarage
• Mietwagen

Warum eine Wohnung in \ "Green Paradise Deluxe \" kaufen?
• Lage der ersten Linie am südlichen Strand von Primorsko.
• Einzigartiges Gebäudedesign, das klassische und moderne Elemente kombiniert.
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Apartments mit funktionalem Layout und einzigartigem Meerblick von allen Apartments.
• Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Anlage.
• Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit tadellosem Ruf, das Wohnkomplexe „Grünes Paradies“ baut. Green Paradise Deluxe-Komplexe mit ihrem raffinierten Stil und Green Paradise II in einem Kiefernwald sind im Bau.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen für die Instandhaltung des Komplexes eine feste jährliche Gebühr in Höhe von EUR 12 / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Für die Instandhaltung des Parkplatzes beträgt der Betrag 2,8 EUR / qm pro Jahr.

Ausstattung


Einrichtung der Wohnungen
Alle Wohnungen im Green Paradise Deluxe Complex werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollmöblierung gegen Aufpreis. Geeignete Optionen werden vom Investor bereitgestellt und variieren in Design und Preis.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten.

Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• Mineralputz, äußere Hydro- und Wärmedämmung 7 cm;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• Flure und Treppenhäuser.
• Landschaftsgestaltung im Freien: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;

Die Wohnungen werden mit Fertigstellung "schlüsselfertig" zum Verkauf angeboten: ohne Möbel, mit ausgestattetem Badezimmer:
• Gemeinsame Teile: Wände und Decken verputzt und gestrichen, Bodenbelag: Fliesen im Flur und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Terrassen mit Granitfliesen
• Fenstertyp: Luxus-PVC
• Art der Außen- und Innentüren: Außen gepanzert, Innen MDF
• Küche und Esszimmer: keine Küche, nur Steckdosen
• Badezimmer und WC: Die Badezimmer sind komplett mit Waschbecken, Spiegel, Boiler, Dusche, Monoblock und Zubehör ausgestattet.
• Klimaanlagen: 1 Klimaanlage pro Apartment mit Steckdosen in anderen Räumen.
• Terminals für Telefon, Kabel-TV, Internet.

Architektur

"Green Paradise Deluxe" ist ein geschlossener Boutique-Komplex, der aus einem Gebäude auf fünf Etagen in Südlage mit einem schönen Außenpool und einem schönen Garten besteht. Die Gesamtzahl der Apartments beträgt 32, darunter 26 Apartments mit einem Schlafzimmer und 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Aussichten, die sich von den Apartments aus bieten, erstrecken sich über den gesamten Südstrand, die Devil's Bay, Kiten und den Strandja-Berg.
Der Komplex ist mit einem modernen, leisen Aufzug erreichbar.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich 20 Parkplätze.

Viertel

Das "Green Paradise Deluxe" befindet sich in der ersten Reihe am südlichen Strand von Primorsko. Es befindet sich in der Nähe des Fischrestaurants, 2 Minuten vom Zentrum der Kurstadt und nicht weit vom Devil's River entfernt. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars in der Nähe.

Die Stadt Primorsko liegt 50 km von der Stadt Burgas und dem dortigen internationalen Flughafen entfernt. Vom Ferienort Sonnenstrand trennen Sie 90 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis, durch Investoren und mit Hilfe von Reiseveranstaltern gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau des Green Paradise Deluxe Complex wurde Anfang April 2014 abgeschlossen. Das Gebäude wird voraussichtlich Ende August 2014 fertiggestellt. Der Komplex wird Ende August 2015 fertiggestellt sein. Die Erteilung einer Nutzungserlaubnis (Gesetz 16) und deren Beauftragung ist für die Sommertouristiksaison 2015 vorgesehen.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment im Green Paradise Deluxe kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 20% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 80% zweite Rate für 2 Jahre ohne Zinsen vor der Beglaubigung unmittelbar vor dem Eigentumsübergang.

Plan B mit 10% Rabatt
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 50% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 50% zweite Rate innerhalb eines Jahres ohne Zinsen, bei notariellem Recht vor Eigentumsübergang.

Plan C Ratenzahlung
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• Individueller Zahlungsplan, der zwischen dem Investor und dem Kunden vereinbart wurde.

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