Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
На 5-7 минути от плажа  / Primorsko (Primorsko) / Bulgarien
 

die Flächen der Wohnungen
29.07 m² - 59.41 m²
Grundrisse

Preisliste
  25 000 – 63 000
855 €/m² – 1 060 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
450m 700m 55km

Letzte Aktualisierung
17.06.2021

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 450m
  • Stadtzentrum: 700m
  • Flughafen Burgas (BOJ): 55km
Ausblick
  • Schwimmbad
  • Stadt
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Green Paradise I ist die erste Phase des Green Paradise Complex - es befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend der Stadt Primorsko, mitten in einem Eichenwald, umgeben von dichtem Grün. Der Komplex ist so gelegen, dass er seinen Gästen Ruhe, Kühle und frische Luft bietet - das ist der Hauptgrund, es so auszudrücken. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom Aquapark, 450 m vom Strand und 700 m vom Stadtzentrum entfernt.

Der Komplex bietet seinen Gästen:
• 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung
• Schwimmbad
• Chillout-Bar
• Empfang
• Drahtloses Internet
• Separate Grillbereiche

Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut:
• Monolithische Konstruktion.
• Wände - Ziegel außen mit Wärme- und Schalldämmung, innen Gipsspachtel und Latex
• Tischlerei - 5-Kammer-PVC-Profil
• Fußböden: gemeinsame Teile - Granit; Wohnungen - Granit und Laminat; Bad mit WC - Fliesen
• Bad und WC: Wände - Fliesen, voll ausgestattet

Die Wohnungen in der Anlage werden komplett schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel: mit installierten Steckdosen und Schaltern, TV- und Internetanschlüssen, Klimaanlage. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet: Waschbecken, Dusche, Monoblock, Spiegel, Kleiderbügel, Boiler.

Green Paradise II - die zweite Phase des Green Paradise-Komplexes - liegt ganz in der Nähe von Green Paradise I im selben malerischen und dichten Eichenwald und nur wenige Gehminuten vom Wasserpark, der Innenstadt und dem Strand entfernt. Die Gegend, in der sich der Komplex befindet, zeichnet sich durch Stille, das Fehlen anderer Wohngebäude und einfachen Zugang aus. Der Komplex besteht aus zwei fünfstöckigen Gebäuden, zwischen denen sich ein Swimmingpool, ein Grillplatz sowie ein Ruhebereich mit wunderschönen Pavillons befinden, die Sie vor der Sommersonne schützen. Im ersten Stock des Blocks A befindet sich ein Restaurant. In den oberen Etagen befinden sich tolle Apartments mit großzügigen Terrassen.

Der Komplex bietet seinen Gästen:
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
• Schwimmbad
• Restaurant
• Empfang
• Gästebüro
• Drahtloses Internet
• BBQ
• Rastplatz
• Tiefgarage

Die Gebäude sind aus hochwertigen Materialien gebaut:
• Konstruktion - monolithisch.
• Wände - Ziegel, außen - Wärme- und Schalldämmung, innen - Kalkzementputz, Gipsspachtel und Latex
• Windows - 5-Kammer-UPVC-Schreinerei
• Unter: Gemeinschaftsräume - Granit
• Apartments - Granit- und Laminatböden
• Badezimmer - Terrakottafliesen
• Badezimmer: Wände - Keramikfliesen

Die Wohnungen in der Anlage werden "schlüsselfertig" verkauft, das heißt, dass Schalter und Steckdosen im Inneren installiert sind, sowie TV- und Internetanschlüsse, Klimaanlage. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet: Waschbecken, Dusche, Monoblock, Spiegel, Handtuchhalter und Boiler.

Unterhaltsgebühr in der Anlage - 8 Euro / qm für ein Jahr.

Beim Kauf mehrerer Immobilien gleichzeitig sowie bei schneller Bezahlung werden zusätzliche Boni oder Rabatte gewährt.

Warum eine Wohnung in \ "Green Paradise I-II \" kaufen?
• Lage im ruhigen Teil von Primorsko, in einem Pinienwald, 5 Minuten vom Strand und dem Meer entfernt.
• Angenehme Architektur und funktionale Innenausstattung der Wohnungen.
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit tadellosem Ruf, das Wohnkomplexe „Grünes Paradies“ baut. Der Green Paradise Deluxe Complex befindet sich ebenfalls im Bau und zeichnet sich durch seinen raffinierten Stil aus.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 8 Euro / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Für die Instandhaltung des Parkplatzes beträgt der Betrag 2,8 Euro / qm pro Jahr.

Ausstattung

Alle Wohnungen in der Anlage werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollmöblierung gegen Aufpreis. Geeignete Optionen werden vom Anleger zur Verfügung gestellt und sind wirtschaftlich und luxuriös.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten.

Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• Mineralputz, äußere Hydro- und Wärmedämmung 7 cm;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• Flure und Treppenhäuser.
• Landschaftsgestaltung im Freien: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;

Die Wohnungen werden mit Fertigstellung "schlüsselfertig" zum Verkauf angeboten: ohne Möbel, mit ausgestattetem Badezimmer:
• Gemeinsame Teile: Wände und Decken verputzt und gestrichen, Bodenbelag: Fliesen im Flur und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Terrassen mit Granitfliesen
• Fenstertyp: Luxus-PVC
• Art der Außen- und Innentüren: Außen gepanzert, Innen MDF
• Küche und Esszimmer: keine Küche, nur Steckdosen
• Badezimmer und WC: Die Badezimmer sind komplett mit Waschbecken, Spiegel, Boiler, Dusche, Monoblock und Zubehör ausgestattet.
• Klimaanlagen: in den Studios 1 Stk., In den Apartments mit 1 Schlafzimmer - 1 Stk. Nur im Wohnzimmer, in den Apartments mit 2 Schlafzimmern - 1 Stk. Im Wohnzimmer, in anderen Räumen wird Schluss gezogen.
• Terminals für Telefon, Kabel-TV, Internet.

Architektur

Der Komplex besteht aus zwei Spiegelgebäuden auf fünf Etagen, in deren Mitte sich ein Swimmingpool und ein wunderschöner Garten befinden. Die Gebäude sind auf 5 Etagen verteilt, die Gesamtzahl der Apartments beträgt 72, darunter 22 Studios, 46 Apartments mit einem Schlafzimmer und 4 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Aussicht von den Apartments ist auf den Wald und den Pool gerichtet. Jedes der Gebäude ist mit einem modernen, leisen Aufzug erreichbar. Zu den Gebäuden gehören 29 Tiefgaragenstellplätze.

Viertel

Der Komplex befindet sich in einem Eichenwald, der unter den Einheimischen als "königlicher Wald" bekannt ist, in der Stadt Primorsko. Der Komplex liegt 5 Gehminuten vom Strand und dem Wasserpark der Stadt entfernt, nicht weit von der Bushaltestelle. Es ist die Lage des Komplexes, die es einzigartig macht, da die Eigentümer der Apartments hier und ihre Gäste die Ruhe und Kühle während der heißen Sommertage genießen, während sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primorsko und dem Strand entfernt sind.

Die Stadt Primorsko liegt 50 km von der Stadt Burgas und dem dortigen internationalen Flughafen entfernt. Vom Ferienort Sonnenstrand trennen Sie 90 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis, durch Investoren und mit Hilfe von Reiseveranstaltern gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment in der Anlage kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 40% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 20% zweite Rate nach Erhalt von Act 14;
• 20% dritte Rate nach Erhalt von Act 15;
• 20% vierte Rate nach Erhalt des Gesetzes 16 im Falle eines öffentlichen Notars vor dem Eigentumsübergang.

Plan B mit 3% Rabatt
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 80% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 20% zweite Rate nach Erhalt des Gesetzes 16 im Falle eines öffentlichen Notars vor dem Eigentumsübergang.

Plan C Ratenzahlung
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• Individueller Zahlungsplan, der zwischen dem Investor und dem Kunden vereinbart wurde.

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