Grünes Paradies I-II

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 8 Euro / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Für die Instandhaltung des Parkplatzes beträgt der Betrag 2,8 Euro / qm pro Jahr.

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• Mineralputz, äußere Hydro- und Wärmedämmung 7 cm;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• Flure und Treppenhäuser.
• Landschaftsgestaltung im Freien: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;

Die Wohnungen werden mit Fertigstellung "schlüsselfertig" zum Verkauf angeboten: ohne Möbel, mit ausgestattetem Badezimmer:
• Gemeinsame Teile: Wände und Decken verputzt und gestrichen, Bodenbelag: Fliesen im Flur und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Terrassen mit Granitfliesen
• Fenstertyp: Luxus-PVC
• Art der Außen- und Innentüren: Außen gepanzert, Innen MDF
• Küche und Esszimmer: keine Küche, nur Steckdosen
• Badezimmer und WC: Die Badezimmer sind komplett mit Waschbecken, Spiegel, Boiler, Dusche, Monoblock und Zubehör ausgestattet.
• Klimaanlagen: in den Studios 1 Stk., In den Apartments mit 1 Schlafzimmer - 1 Stk. Nur im Wohnzimmer, in den Apartments mit 2 Schlafzimmern - 1 Stk. Im Wohnzimmer, in anderen Räumen wird Schluss gezogen.
• Terminals für Telefon, Kabel-TV, Internet.

Der Komplex befindet sich in einem Eichenwald, der unter den Einheimischen als "königlicher Wald" bekannt ist, in der Stadt Primorsko. Der Komplex liegt 5 Gehminuten vom Strand und dem Wasserpark der Stadt entfernt, nicht weit von der Bushaltestelle. Es ist die Lage des Komplexes, die es einzigartig macht, da die Eigentümer der Apartments hier und ihre Gäste die Ruhe und Kühle während der heißen Sommertage genießen, während sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primorsko und dem Strand entfernt sind.

Die Stadt Primorsko liegt 50 km von der Stadt Burgas und dem dortigen internationalen Flughafen entfernt. Vom Ferienort Sonnenstrand trennen Sie 90 km.

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment in der Anlage kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 40% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 20% zweite Rate nach Erhalt von Act 14;
• 20% dritte Rate nach Erhalt von Act 15;
• 20% vierte Rate nach Erhalt des Gesetzes 16 im Falle eines öffentlichen Notars vor dem Eigentumsübergang.

Plan B mit 3% Rabatt
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 80% erste Rate innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 20% zweite Rate nach Erhalt des Gesetzes 16 im Falle eines öffentlichen Notars vor dem Eigentumsübergang.

Plan C Ratenzahlung
• Eine nicht erstattbare Anzahlung von 2000 Euro bei Buchung Ihres Apartments vor Unterzeichnung des Vorvertrags;
• Individueller Zahlungsplan, der zwischen dem Investor und dem Kunden vereinbart wurde.