Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
Nesebar (Nessebar) / Bulgarien
 

Etage
1-6

Schlafzimmer
1,2,3

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
33 m² - 256 m²
Grundrisse

Preisliste
  43 316 – 396 935
1 300 €/m² – 1 553 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

 

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
22km

Letzte Aktualisierung
01.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 22km
Ausblick
  • Schwimmbad
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Panzerztür
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
  • Tennisplatz
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Poseidon / Poseidon ist ein majestätischer Ferienkomplex, der die kühnsten Ideen seiner Schöpfer verkörpert. Der Komplex befindet sich neben dem Arbeitskomplex "Esteban", 350 Meter vom Strand entfernt (5 Minuten zu Fuß), in einer schönen Gegend zwischen Ravda und Nessebar, 5 km vom Sonnenstrand entfernt. Der Komplex zeichnet sich durch einen hellen und charakteristischen architektonischen Charakter und absolute Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Die angebotenen Apartments bieten höchsten Lebensstandard mit maximalem Komfort und einer Atmosphäre von Luxus und Wohlstand.

Der Poseidon-Komplex verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die allen Bedürfnissen künftiger Bewohner gerecht wird. Es ist für den ganzjährigen Gebrauch konzipiert und bietet daher eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Architektur des Komplexes ist bis ins kleinste Detail durchdacht und wird durch luxuriöse Fassadenelemente und ein stilvolles Interieur ergänzt. Der Bau des Komplexes sieht die Verwendung von Materialien höchster Qualität und den Einsatz moderner Technologien vor. Es wird alles unternommen, um das perfekte Urlaubsprodukt zu schaffen, das auch den Anforderungen der anspruchsvollsten Anleger gerecht wird.

Der Poseidon Complex bietet Stil, Qualität und Komfort und besteht aus fünf separaten sechsstöckigen Gebäuden mit den Namen "Orion", "Triton", "Theseus", "Arion" und "Pegasus". ", die insgesamt 257 Apartments in einer Vielzahl beherbergt - von gepflegten Studios bis hin zu Luxusapartments auf einer großen Fläche mit großzügigen Terrassen. Die Gebäude überblicken einen riesigen üppigen Innengarten (9000 m²) mit malerischer Landschaftsgestaltung, kleinen architektonischen Formen und viel Grün.

Poseidon: Annehmlichkeiten und Extras
Die Eigentümer der Apartments im Poseidon Complex und ihre Gäste können die kostenlosen und kostenpflichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen. Es wird ein erstklassiger Service geboten, der die Anforderungen von Fünf-Sterne-Hotels erfüllt:

Kostenlose Dienstleistungen:
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung während des ganzen Jahres;
• Nutzung von zwei Außenpools mit Kinderbereich und Poolbar;
• VIP-Bereich mit Stausee;
• Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen und Obstbäumen, Pergolen und Lauben, Brücken und alten Brunnen, Bänken und Gehwegen, speziellen Ruhezonen;
• Spielplatz;
• Pflege und Reinigung von Grünflächen und Poolbereichen;
• Reinigung der Gemeinschaftsräume;
• Concierge-Empfangsservice;
• Benutzung von Parkplätzen im Freien.

Bezahlte Dienstleistungen umfassen:
• Getränke und Snacks in der Lobbybar;
• Restaurant;
• Geschäfte;
• die Prozeduren im SPA-Zentrum und im Friseur;
• Minigolf, Tennis, russisches Billard, Bowling, Fitnesscenter;
• Stündliche Kinderbetreuung;
• Transfer von / zu den Flughäfen in Burgas und Varna;
• Wohnungsreinigung - Umkleiden, Waschen, Bügeln;
• Satelliten- / Kabelfernsehen, Internet, Telefon usw .;
• Autovermietung;
• Nutzung von Tiefgaragen und Garagen.

Poseidon: Vorteile
• Erstklassiger Komplex neben dem Esteban-Komplex (gebaut und in Betrieb genommen), 350 Meter vom Strand entfernt (5 Minuten zu Fuß). Der Poseidon Complex befindet sich in einer angenehmen Gegend zwischen Ravda und Nessebar, 5 km vom Sonnenstrand entfernt.
• Sorgfältig überlegtes Konzept der angebotenen Gebäude, Einrichtungen und Dienstleistungen. Komplex für Kunden mit hohem sozialen Status und hohen Anforderungen.
• Fünf separate sechsstöckige Gebäude mit den Namen "Orion", "Triton", "Theseus", "Arion" und "Pegasus", in denen sich insgesamt 257 Apartments in einer Vielzahl von Kategorien befinden - von gepflegten Studios zu großflächigen Luxusappartements mit großzügigen Terrassen.
• Die Wohnungspreise werden während der Bauphase steigen und bestimmte Bauphasen erreichen. Die niedrigsten Preise befinden sich in der Anfangsphase des Baus, nämlich 1100 Euro / m² für Wohnungen, 15 000 Euro für Garagen (40 Einheiten), 10 000 Euro für Tiefgaragen (75 Einheiten).
• Großer üppiger Innengarten (9000 m²) mit malerischer Landschaftsgestaltung, kleinen architektonischen Formen und viel Grün
• Der Projektinvestor ist ein Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und einwandfreiem Ruf. Die von der Firma gebauten Komplexe sind "Esteban", "Soraya", "Paris", "Amur" und "Apollo". Die Komplexe "Arthur" und "Poseidon" sind im Bau.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 2.74 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Die professionelle Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein Team von Fachleuten der Investor- und Wartungsfirma. Alle Eigentümer müssen eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 12 Euro pro Quadratmeter entrichten, wobei die Mehrwertsteuer auf der Grundlage der Grundstücksfläche berechnet wird. Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Organisation der internen Ordnung der Sektionen und der allgemeinen Ausstattung des Komplexes;
• Organisation und Wartung der Sicherheitssysteme des Komplexes und der Sektionen;
• Organisation der äußeren und inneren Sicherheit des Komplexes - Sicherheit des Komplexes, der gemeinsamen Gebäudeteile sowie der Parkplätze.
• Unterstützung und Unterstützung der Eigentümer, um die friedliche und ungestörte Nutzung ihrer Häuser und des gesamten Komplexes sowie die Ausübung der Rechte ihrer Eigentümer zu gewährleisten.
• Organisation und Verwaltung von Zahlungen in Bezug auf die gemeinsamen Teile des Komplexes - Bezahlung der verbrauchten Elektrizität und des Wassers für die gemeinsamen Teile des Gebäudes.
• Bereitstellung von technischem Support, einschließlich:
- Instandhaltung von Anlagen, Ausrüstungen, Gebäudeteilen und fortlaufender technischer Unterstützung für Beleuchtung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Aufzüge,
- Vorbeugung, Pflege, Verwaltung und Bereitstellung der Schwimmbäder in der Anlage / Liegen, Sonnenschirme /;
- Vorbeugung, Pflege von Grünflächen, Parkplätzen und Höfen;
- Organisation der sanitären und hygienischen Instandhaltung des Komplexes und der gemeinsamen Gebäudeteile - Transport von Siedlungsabfällen aus dem Gebiet des Komplexes, Waschen der gemeinsamen Gebäudeteile;
- Deckung anderer Kosten im Zusammenhang mit dem normalen Betrieb der gemeinsamen Teile des Komplexes;
- laufende Reparaturen.

Ausstattung

Die Apartments im Poseidon Complex werden fertig zum Verkauf angeboten und verfügen über ein ausgestattetes Badezimmer und eine kostenlose Küche. Die Wohnungen werden möbliert. Es gibt verschiedene Arten von Standard-Luxusmöbeln.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten hochwertige Möbel zu erschwinglichen Preisen, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Jeder Kunde, der seine Wohnung persönlich einrichten möchte, hat dieses Recht, jedoch unter Beachtung der allgemeinen Ordnung im Komplex und unter Wahrung der ästhetischen Gesamterscheinung der gemeinsamen Gebäudeteile und des Komplexes.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes werden nur hochwertige Materialien verwendet:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• hochwertige Wasser- und Wärmedämmung;
• hochwertige PVC-Fenster;
• Wasser- und Wärmedämmung der neuesten Technologien;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• luxuriös verarbeitete gemeinsame Teile mit Granitfliesen und venezianischem Gips; Einrichtung von Innenarchitekturprojekten;
• moderne Fassadenbeleuchtung;
• Landschaftsgestaltung: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;
• Vollständig fertiggestellte Straßen- und Beleuchtungsinfrastruktur;
• Kabel, um Kabelfernsehen und Internet zu verbinden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Verkauf angeboten:
• Boden: Laminat und Terrakotta;
• Wände und Decke: Gipsputz und Latex,
• interne Sanitär- und Elektroinstallationen;
• MDF-Innentüren; äußere gepanzerte Tür;
• Badezimmer mit Fliesen und Fayence;
• Küchenschränke mit Spüle, Kochplatten - 2 Stück, Kühlschrank, Absorber.
• eine freie Klimaanlage im Wohnzimmer; Möglichkeit der zusätzlichen Klimaanlage gegen Gebühr.
• Beleuchtung;
• Verkabelung für TV und Internet.

Architektur

Die Architektur des Komplexes ist bis ins kleinste Detail durchdacht und wird durch luxuriöse Fassadenelemente und ein stilvolles Interieur ergänzt. Der Bau des Komplexes sieht die Verwendung von Materialien höchster Qualität und den Einsatz moderner Technologien vor. Es wird alles unternommen, um das perfekte Urlaubsprodukt zu schaffen, das auch den Anforderungen der anspruchsvollsten Anleger gerecht wird.

Der Poseidon Complex bietet Stil, Qualität und Komfort und besteht aus fünf separaten sechsstöckigen Gebäuden mit den Namen "Orion", "Triton", "Theseus", "Arion" und "Pegasus". ", die insgesamt 257 Apartments in einer Vielzahl beherbergt - von gepflegten Studios bis hin zu Luxusapartments auf einer großen Fläche mit großzügigen Terrassen. Die Gebäude überblicken einen riesigen üppigen Innengarten (9000 m²) mit malerischer Landschaftsgestaltung, kleinen architektonischen Formen und viel Grün.

Viertel

Die Ferienanlage "Poseidon" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Arbeitskomplexes "Esteban", 350 m vom Strand entfernt (5 Gehminuten), in einer schönen Gegend zwischen Ravda und Nessebar, 5 km vom Sonnenstrand entfernt. In der Nähe des Komplexes gibt es viele Elite-Restaurants, Cafés und Geschäfte, Nachtclubs und vieles mehr. 400 Meter entfernt befindet sich der größte Aquapark in Bulgarien Aqua Paradise mit einer Fläche von 30.000 qm.

Der Komplex liegt 22 km vom Flughafen und 27 km vom Stadtzentrum von Burgas mit seinen Tausenden von Freizeitmöglichkeiten entfernt. Nur 1,5 km entfernt teilt es den Komplex von Nessebar - eine der ältesten Städte Europas, die vor 5000 Jahren gegründet wurde. Die von der UNESCO geschützte Stadt, die zum Denkmal der historischen Kultur erklärt wurde, bietet eine romantische Atmosphäre und ist als Ort für ganzjährige Touristenattraktionen bekannt. 5 km vom Poseidon Complex entfernt befindet sich der berühmteste bulgarische Ferienort Sonnenstrand, dessen Strand 8 km lang ist und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Aufgrund der privilegierten Lage des Komplexes können Urlauber hier viele verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport genießen.

Entfernung nach Sofia - 400 km, Plovdiv - 280 km, Varna - 100 km, Istanbul - 350 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis über eine registrierte Investorenfirma gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau des Poseidon-Komplexes begann Anfang Oktober 2013. Der Komplex soll im Mai 2014 fertiggestellt und in 18 Monaten fertiggestellt sein und bis Ende Juli 2015 fertiggestellt sein.
Die Genehmigung zur Nutzung wird für Dezember 2015 erwartet.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Während der Bauphase werden die Wohnungen im Poseidon-Komplex zu niedrigeren Preisen zum Verkauf angeboten, und mit fortschreitendem Bau und in bestimmten Schlüsselphasen werden die Verkaufspreise steigen.
Jedes Apartment kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung gebucht werden. Mit der bezahlten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 10 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Beiträge nach einem mit jedem Kunden vereinbarten individuellen Schema.

Das Wohneigentum erwirbt der Käufer nach vollständiger Bezahlung des Grundstückspreises notariell.

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Finanzielle Bedingungen für den Käufer beim Geschäftsabschluss mit dieser Immobilie
Grundrisse

Sie benötigen ein Programm für den Aufruf von PDF-Dateien. Wenn Sie es nicht installiert haben, können Sie es von hier herunterladen Acrobat Reader.

Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 2.74 MB)

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