Botanische Residenz

Super Properties freut sich, Ihnen eine fantastische Residenz zu präsentieren, die nur 16 km von Varna entfernt ist.

Die Gegend ist bei Ausländern und Einheimischen gleichermaßen beliebt, die den friedlichen ländlichen Lebensstil in Verbindung mit der Nähe zur Stadt schätzen. Das Dorf ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und seine rasche Entwicklung. Regelmäßige Busverbindungen verbinden es mit der nächstgelegenen Stadt Varna und nur 5 km zu den Badeorten.

Die Immobilie, die wir anbieten, ist definitiv für diejenigen, die die Natur lieben: Die zentrale Position der Immobilie ist ein großer Garten mit exotischen Blumen und Pflanzen. Auf einer Fläche von 2120 qm Es gibt künstliche Teiche und eine große Auswahl an Pflanzen und Bäumen, die so schön sind, dass jeder den ganzen Tag im Schatten bleiben und die blumigen Düfte genießen möchte, während er den Liedern der Vögel lauscht.

Die Residenz hat einen einzigartigen architektonischen Stil und großzügig geplante Räume auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 417 qm. Die Grundidee der Konstruktion ist Qualität: Es gibt eine Außendämmung mit Polyurethanschaum (einschließlich des Dachbodens), eine Innendämmung mit Watte, eine Zweikammer-PVC-Tischlerei (kirschrot) und ein hochwertiges Dach. Die Heizung erfolgt vor Ort durch einen großen Dieselkessel mit Heizkörpern und einem großen französischen Kamin. Derzeit ist eine Klärgrube in Betrieb und ein Anschluss an einen öffentlichen Abwasserkanal ist in Zukunft geplant. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, für andere Räume ist aufgrund der guten Dämmung keine notwendig. In jedem Raum ist eine Videoüberwachung mit Sensoren installiert. Der Garten ist mit einer Regenbogenbewässerungsanlage ausgestattet. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Wälder und den nördlichen Teil des Dorfes.

Die Innenausstattung zeichnet sich durch Qualität und Stil aus: Gesimse, Griffe und Geländer sind aus Schmiedeeisen, die Böden in den Wohnräumen sind aus Eichenparkett, die Arbeitsplätze sind mit Naturstein verkleidet. Möbel und Haushaltsgeräte gehören zu den führenden Marken auf dem Markt.

LAGE DES HAUSES

Keller (vom Haus und vom Hof aus erreichbar):
• Erster Raum (15 qm): Boiler mit Dieseltank, Warmwasserboiler, Regale, Spüle, Platz für Gartenbedarf.
• Zweiter Raum (12 qm): Sauna und Fitness- und Massagebereich

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer auf zwei Ebenen (100 qm) mit Essbereich und Küche
• Französischer Kamin mit Dreifachverglasung
• Schlafzimmer (Einbauschrank)
• Privates Badezimmer zum Schlafzimmer
• Flur (Einbauschränke)
• Treppe zum zweiten Stock
• Servicetreppe zum Keller
• Abstellraum (Waschbecken, Schränke, Regale, Waschmaschine, Gefrierschrank)
• Garage (mit automatischem Tor)

Zweiter Stock:
• Emporus mit Kabinett und Bibliothek
• Zweiter Schrank
• Schlafzimmer (mit Einbauschrank, Panoramafenster)
• Bad (Dusche)
• Hauptschlafzimmer (mit Kleiderschrank)
• Privates Badezimmer im Hauptschlafzimmer (mit Toilette, Waschbecken, Podest, Badewanne)
• Zwei Terrassen

Hof:
• Zaun mit Naturstein verziert
• Zwei schmiedeeiserne Doppeltüren
• Kleines Eingangswachhaus
• Gästehaus (50 qm) mit Panoramafenstern und Schmiedeeisen (Herd, Kamin, Küche, Bad mit Dusche)
• Gehweg am Eingang
• Gassen und Treppen aus massivem Naturstein (200 m²)
• Dekorativer künstlicher See
• Dekorativer Wasserfall aus Stein (30 qm)
• Zierpflanzen (Bäume, Sträucher, Blumen, Weidelgras)
• Obst und Gemüse Bereich (Apfel, Pfirsich, Birne, Aprikose, Kirsche, Pflaume, Platz für Gemüse)

Der moderne Komfort der Residenz ermöglicht zukünftigen Eigentümern einen unbeschwerten Lebensstil. Hier werden Träume wahr: Natur und Zivilisation verschmelzen harmonisch.

RESERVIERUNG
Sie können dieses Apartment sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von EUR 5.000 buchen, die per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder Banküberweisung zu zahlen ist. Nach Zahlung der Anzahlung bleibt das Apartment für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert. Danach unterzeichnet der Käufer einen Vorvertrag und zahlt die nächste Rate gemäß dem Zahlungsschema.

Die Agentur erhebt eine Provision, die bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig wird.

Die zusätzlichen Kosten für Notargebühren und Überweisung betragen ca. 6% des Verkaufspreises.