Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien
Broschüre

Etage
1-6

Schlafzimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
36.82 m² - 191.77 m²
Grundrisse

Preisliste
  22 250 – 185 000
440 €/m² – 1 082 €/m²
PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
25km

Letzte Aktualisierung
05.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 25km
Ausblick
  • Stadt
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
  • Sauna
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Blumengarten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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\ "Tarsis Club & SPA \" / Der Tarsis Club & SPA ist ein geräumiger und wunderschöner Komplex mit einer angenehmen familiären Atmosphäre. Es befindet sich im ruhigsten und grünsten Teil - nämlich in der westlichen Zone von Sonnenstrand, 500 m vom Meer und vom Strand entfernt, nicht weit vom Zentrum des Top-Resorts. Der Komplex ist ein Mini-Resort aus drei Teilen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und ein gemeinsames architektonisches und konzeptionelles Erscheinungsbild, eine große Auswahl an Extras und unzählige Annehmlichkeiten inmitten eines üppig angelegten Privatparks aufweisen.

"Tarsis Club & SPA" ist ein Komplex für die ganzjährige Nutzung, der aus drei Gebäuden auf jeweils sechs Etagen mit Blick auf den Park und den Wald besteht. Es gibt 228 verschiedene Arten von Apartments, nämlich Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. In Tarsis 1 Block A gibt es insgesamt 37 Apartments, in Tarsis 1 Block B gibt es 27 Apartments. Dementsprechend gibt es in Tarsis 2 Block A 44 Apartments und in Tarsis 2 Block B 60 Apartments. Der dritte Teil, Tarsis 3, besteht aus 60 Wohnungen. Die Ferienwohnungen in Tarsis 1 und Tarsis 2 sind komplett möbliert und ausgestattet, während die Ferienwohnungen in Tarsis 3 "schlüsselfertig" angeboten werden. Der Komplex verfügt über Lagermöglichkeiten sowie ca. 80 kostenlose Parkplätze.

"Tarsis Club & Spa": Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• Rezeption (16 Stunden am Tag) mit Lobbybereich und Lobbybar
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung des gesamten Komplexes
• Innen- und Außenrestaurant mit traditionellen bulgarischen Gerichten, Grillgerichten in einem feinen Ofen, Pizza nach original italienischem Rezept usw.
• Grill mit 150 Sitzplätzen und VIP-Ständen, Winterrestaurant, Cocktailbar im Freien und Teekannen - Live Cooking;
• Außenpool und Kinderbecken - Außenpools mit Sonnenkollektoren zur Nutzung in der Hauptsaison; High-End-Lounges und Unterkünfte aus Naturholz.
• SPA-Center mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Ruhebereich, zwei Massageräumen und einem Massageraum mit NO GRAVITI-Massagegerät. Programme zur Erholung, Instandhaltung, Beruhigung und Rehabilitation.
• Kosmetik- und Schönheitssalon - Pediküre-, Maniküre- und Friseursalon. Das Zentrum verfügt über ein Team von Spezialisten (Kosmetikerinnen, professionelle Stylisten und Friseure, Massagetherapeuten, Maniküristen und Pediküristen).
• eine Parkanlage mit hochwertigen Gartenmöbeln
eingezäunter geschützter Bereich;
• Kinderclub mit Spielplatz mit Rutschen, aufblasbaren Schlössern, Schaukeln und Kinderspielplatz mit interessanten Kunststudios, beide von Animateuren in bulgarischer, russischer und polnischer Sprache
• Sportzentrum
• Basketball- / Volleyballplatz
• Autovermietung
• Tiefgarage und Parkplätze im Freien
• Transfers zum und vom Flughafen sowie zu allen anderen Zielen mit modernen und komfortablen Fahrzeugen

Warum eine Wohnung in \ "Tarsis Club & SPA \" kaufen?
• Lage im westlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand, 500 m vom Strand und dem Meer entfernt.
• Angenehme Architektur und funktionale Innenausstattung, viele Extras und Annehmlichkeiten.
• Luxuriöse Konstruktion mit hochwertigen Materialien.
• Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit einem einwandfreien Ruf.
• Eine pragmatische Wahl aufgrund der hervorragenden Kombination von Preis - Qualität - Komfort!
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Broschüre

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Digitale Broschüre des Wohnkomplexes
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Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
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Architekturentwürfe und Verteilungen
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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 8 Euro / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung von Schwimmbädern für die Monate während der Sommersaison und ihrer Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Ausstattung

Die Wohnungen in Tarsis Block 1 und Block 2 sind komplett fertiggestellt und möbliert, während die Wohnungen in Tarsis Block 3 komplett sind, jedoch ohne Möbel und Ausstattung, mit der Möglichkeit der Vollausstattung gegen Aufpreis. Entsprechende Optionen werden vom Anleger zur Verfügung gestellt. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und einsatzbereit.

Dank der eigenen Möbelfirma des Investors, die wirklich hohe Qualität zu vernünftigen Preisen bietet, besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung ein völlig neues und individuelles Interieur zu entwerfen und zu schaffen.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• Mineralputz, Hydro- und Wärmedämmung;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• Flure und Treppenhäuser, dekorative Abendbeleuchtung;
• Innengestaltung;
• Landschaftsgestaltung im Freien: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;
• einen Wasch- und Bügelraum, der mit Geräten ausgestattet ist, die alle Anforderungen der Europäischen Union erfüllen;
• Cirrus-Kabelfernsehen mit bulgarischen, russischen, polnischen, englischen und anderen Fernsehkanälen;
• Kabel- und WLAN-Internetzugang im gesamten Komplex.

Die Wohnungen sind wie folgt fertig:
• Wände - Latex, Fußböden - Fliesen in den Fluren des Gebäudes; im Schlafzimmer - Teppich, im Wohnzimmer - Laminat, Wände - Latex;
• PVC-Fenster;
• Außen- und Innentüren: Holz;
• Küchen- und Esszimmerküchenschränke, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Kochplatten 2, Tisch, Stühle;
• Wohnzimmer: Kleiderschrank und Sofa;
• Schlafzimmer: Schlafzimmer, Nachttische;
• Badezimmer und Toilette: Waschbecken, Toilette, Dusche oder Badewanne und Zubehör;
• Klimaanlagen: 1 pro Zimmer;
• Die Wohnungen in Tarsis 1 und 2 sind vollständig fertiggestellt, und in Tarsis 3 sind sie vollständig fertiggestellt, jedoch ohne Möbel und Geräte.

Architektur

"Tarsis Club & Spa" ist ein dreiteiliges Mini-Resort, das sich in unmittelbarer Nähe befindet und ein gemeinsames architektonisches und konzeptionelles Erscheinungsbild, eine große Auswahl an Extras und unzählige Annehmlichkeiten inmitten üppig angelegter Privatparks bietet.

Der ganzjährig geöffnete Komplex besteht aus drei Gebäuden mit jeweils sechs Etagen und Blick auf den Park und den Wald. Es gibt 228 verschiedene Arten von Apartments, nämlich Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern.

In Tarsis 1 Block A gibt es insgesamt 37 Apartments, in Tarsis 1 Block B gibt es 27 Apartments. Dementsprechend gibt es in Tarsis 2 Block A 44 Apartments und in Tarsis 2 Block B 60 Apartments. Der dritte Teil, Tarsis 3, besteht aus 60 Wohnungen.

Die Ferienwohnungen in Tarsis 1 und Tarsis 2 sind komplett möbliert und ausgestattet, während die Ferienwohnungen in Tarsis 3 "schlüsselfertig" angeboten werden. Der Komplex verfügt über Lagermöglichkeiten sowie ca. 80 kostenlose Parkplätze.

Viertel

Tarsis Club & SPA befindet sich im ruhigsten und grünsten Teil von Sonnenstrand, nur 500 m vom Meer und vom Strand entfernt, nicht weit vom Zentrum des Top-Resorts. Es liegt in der Nähe mehrerer Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars sowie der Hotels "Aphrodite" und "Continental". Die Altstadt von Nessebar mit ihren historischen Denkmälern und kulturellen Sehenswürdigkeiten liegt 5 km entfernt.

Die Urlauber kommen wegen des acht Kilometer langen goldenen Sandstrandes und der Möglichkeit, sich zu sonnen, zu schwimmen und verschiedene Wassersportarten auszuüben. Sunny Beach ist einer der attraktivsten Badeorte an der südlichen Schwarzmeerküste. Zum Flughafen Burgas gelangen Sie nach 35 km.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können von Investoren auf Hotelbasis gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau des Tarsis Club- und SPA-Komplexes sieht wie folgt aus:

Tarsis 1 mit Indoor-Restaurant, Indoor-Kindergarten, Swimmingpool mit Lobby-Bar und SPA-Center wurde 2006 eröffnet. und wurde 2008 gebaut.

Tarsis 2 Block A wurde am 01.10.2010 gestartet, abgerechnet und am 01.07.2011 zur Nutzung übergeben.
Tarsis 2 Block B wurde am 01.10.2011 gestartet, abgerechnet und am 01.07.2012 zur Nutzung übergeben.
Der neue Animations- und Erholungssektor des Komplexes, der sich in einem eigenen Park unter hohen Bäumen befindet, umfasst: einen 30 m langen beheizten Swimmingpool; Outdoor-Kindergarten; Cocktailbar und Freiluftrestaurant mit Barbecue und Cheverme sind seit dem 01.07.2012 in Betrieb.

Tarsis 3 wurde am 01.10.2012 gestartet. und wurde am 01.07.2013 fertiggestellt, und um ihn herum wird eine ergänzende Parkfläche zu den komplexen Gartenflächen errichtet.

Die Nutzungslizenz lautet wie folgt: Tarsis 1 - seit 2011, Tarsis 2 - seit 2012. Der Tarsis 3-Komplex wurde kürzlich fertiggestellt und wird voraussichtlich im 16. Akt veröffentlicht.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment im Tarsis Club & SPA kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Überweisung zu entrichten ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 100% bis 30 Tage nach der Reservierung, bei einem Notar direkt vor der Übergabe der Immobilie.

Plan B mit einem Rabatt von%
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Zahlung und Skonto nach Vereinbarung.

Plan C Ratenzahlung mit Zins auf den Preis
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Zahlung und Zinsen nach Vereinbarung.

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