Großes Baugrundstück mit Regelung für den Wohnungsbau

SUPER PROPERTIES bietet zum Verkauf reguliertes Grundstück von 15000 qm. Das Grundstück befindet sich in einem Viertel, 6 km vom Zentrum von Gabrovo entfernt. Der Ort hat einen unglaublich schönen Blick auf die Kämme der Gipfel aus dem Balkan, Wiesen und Wäldern herum. Das Anwesen ist von Laubwald, Feldweg und anderen Häusern und Villen im Dorf umgeben. Das Grundstück liegt an einem Südhang, mit geringer Verschiebung und ausgezeichneter Lage.

Für die von uns angebotene Immobilie liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohnhauskomplexes vor. Mit dem Bebauungsplan ist eine gewisse Trennung der Bebauungszone mit überwiegender Bebauung mit einer geringen Höhe von bis zu 10 m verbunden. Folgende Parameter sind festgelegt:
1. Gebäudedichte - maximal bis zu 60%
2. Intensitätskoeffizient - maximales Kint - 1,2
3. Landschaftsfläche - mindestens 40%

Die umliegende Natur und die nahe gelegenen natürlichen und historischen Sehenswürdigkeiten (Shipka, Etara, Sokolski-Kloster, Uzana usw.) bieten ideale Bedingungen für Wohnen, Geschäft und Freizeit inmitten der wunderschönen Natur des Balkangebirges.

Unmittelbar neben diesem Grundstück steht landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf - 25.000 qm. Auf diese Weise können beide Standorte kombiniert werden, um einen großen 40 Morgen zu produzieren. Der Ort ist ganzjährig über eine Asphaltstraße erreichbar. Strom und Wasser in der Nähe und mit positiven Zulassungen für Zugang und Anschluss.

Gabrovo liegt am Fuße des Balkangebirges. In der Nähe der Stadt befindet sich das Touristengebiet Uzana, das das geografische Zentrum Bulgariens ist. Gabrovo erstreckt sich entlang des Flusses Yantra. Gabrovo ist leicht mit dem Auto oder Bus zu erreichen, da es an einer der wichtigsten Transbalkan-Straßen in der Nähe des Shipka-Passes liegt.

Der einzigartige architektonische und ethnografische Komplex "Etara" befindet sich 8 km von Gabrovo entfernt und es wurde ein Museum eröffnet, das das authentische Leben im Handwerksdorf aus der Renaissance darstellt.