-25% Ermäßigter
Preis

Restaurant im Verwaltungszentrum von Sandanski


Immobilientyp
Restaurant, Bar

Standort
/ Sandanski (Sandanski) / Bulgarien

Etage
1


Gesamtfläche
513 m²

Preis
-25% 163 130   123 000
  240 €/m²

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Infopaket

Zustand

Heizung
Lokale Heizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
170km

Letzte Aktualisierung
29.05.2017

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 170km
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Lokale Heizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße

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Wir präsentieren Ihrer Aufmerksamkeit ein geräumiges Geschäft im Verwaltungszentrum von Sandanski. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss in einem neuen modernen Bürogebäude. Die Gesamtfläche beträgt 513 m², verteilt auf einen großen Saal für Kunden mit Terrassenform, Lagerräumen, drei Eingängen und drei Badezimmern. Die Displayeinheit ist 3,50 m hoch und 16 m lang und bietet volle Sicht auf den externen Kundenraum mit einer Höhe von bis zu 4,00 m. Die Decken der beiden anderen Innenhallen sind ca. 3,00 m hoch.

Zustand der Baustelle: Böden und Wände - Rohbau, teilweise verbrauchte Elektroinstallation, installierte Lüftungsschlitze, installierte Luftkanäle, PVC-Fenster, zwei Bäder - ausgestattet. Vor dem Laden befindet sich eine 60 qm große Terrasse, die nicht zum Verkauf steht, aber bei Bedarf angemietet werden kann. Der Shop eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für einen Showroom, ein Büro oder ein Lager.

Das Gebäude ist ein fünfstöckiges Gebäude mit Geschäften, Pubs, Büros, Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Konstruktion besteht aus massivem Stahlbeton mit Backsteinmauern. Die Dachkonstruktion ist ein Flachdach, das mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolationsmaterialien bedeckt ist. Die Fassadendekoration besteht aus einer strukturellen abgehängten Fassade aus Keramikfliesen "Etalbond", Glasabgehängter Fassade und dekorativem Putz. Die Räumlichkeiten verfügen über künstliche und natürliche Belüftung und lokale Heizung.
Das Business Center verfügt über zwei interne Treppenhäuser und zwei Aufzugszellen. Eines der Treppenhäuser schließt sich, wenn die Wohnetagen erreicht sind. Die Aufzüge erreichen die Höhe - 3,50 m, wo es Parkplätze gibt.

Das Gebäude hat eine originelle Ausstrahlung und besticht durch sein raffiniertes und stilvolles Erscheinungsbild, interessante Designlösungen und eine raffinierte Architektur. Es befindet sich am Hauptboulevard von Sandanski mit Blick auf 3 Straßen. In der Nähe befinden sich die Gemeinde, die Gebäude von CEZ und WEC, Bürogebäude, Rechts- und Notariatsbüros, 6 Bankbüros, 3 Schulen, die Hauptpost, die Poliklinik, Hotels mit SPA, zahlreiche Geschäfte, Buchhandlungen, Cafés und vieles mehr. Die Gegend ist äußerst kommunikativ und daher ein bevorzugter Ort zum Arbeiten und Leben. Die Infrastruktur ist vollständig und gut gepflegt.

Vorteile
- attraktiver Standort;
- modernes Aussehen des Gebäudes;
- geschickte Kombination von Geschäfts- und Wohnraum;
- funktionale interne Verteilung;
- Nähe zum Stadtzentrum.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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