Preis
Restaurant im Verwaltungszentrum von Sandanski
REF#Snd 109 / Restaurant, Bar / Община / Sandanski (Sandanski) / Blagoevgrad Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Etage
1
Gesamtfläche
513 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 170km
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Lokale Heizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
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Zustand der Baustelle: Böden und Wände - Rohbau, teilweise verbrauchte Elektroinstallation, installierte Lüftungsschlitze, installierte Luftkanäle, PVC-Fenster, zwei Bäder - ausgestattet. Vor dem Laden befindet sich eine 60 qm große Terrasse, die nicht zum Verkauf steht, aber bei Bedarf angemietet werden kann. Der Shop eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für einen Showroom, ein Büro oder ein Lager.
Das Gebäude ist ein fünfstöckiges Gebäude mit Geschäften, Pubs, Büros, Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Konstruktion besteht aus massivem Stahlbeton mit Backsteinmauern. Die Dachkonstruktion ist ein Flachdach, das mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolationsmaterialien bedeckt ist. Die Fassadendekoration besteht aus einer strukturellen abgehängten Fassade aus Keramikfliesen "Etalbond", Glasabgehängter Fassade und dekorativem Putz. Die Räumlichkeiten verfügen über künstliche und natürliche Belüftung und lokale Heizung.
Das Business Center verfügt über zwei interne Treppenhäuser und zwei Aufzugszellen. Eines der Treppenhäuser schließt sich, wenn die Wohnetagen erreicht sind. Die Aufzüge erreichen die Höhe - 3,50 m, wo es Parkplätze gibt.
Das Gebäude hat eine originelle Ausstrahlung und besticht durch sein raffiniertes und stilvolles Erscheinungsbild, interessante Designlösungen und eine raffinierte Architektur. Es befindet sich am Hauptboulevard von Sandanski mit Blick auf 3 Straßen. In der Nähe befinden sich die Gemeinde, die Gebäude von CEZ und WEC, Bürogebäude, Rechts- und Notariatsbüros, 6 Bankbüros, 3 Schulen, die Hauptpost, die Poliklinik, Hotels mit SPA, zahlreiche Geschäfte, Buchhandlungen, Cafés und vieles mehr. Die Gegend ist äußerst kommunikativ und daher ein bevorzugter Ort zum Arbeiten und Leben. Die Infrastruktur ist vollständig und gut gepflegt.
Vorteile
- attraktiver Standort;
- modernes Aussehen des Gebäudes;
- geschickte Kombination von Geschäfts- und Wohnraum;
- funktionale interne Verteilung;
- Nähe zum Stadtzentrum.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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