Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments)


Standort
До два плажа   / Zarewo (Tsarevo) / Bulgarien
 

Etage
1-4

 

die Flächen der Wohnungen
48.70 m² - 48.70 m²
 

Preisliste
  39 950 – 39 950
820 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
50km

Letzte Aktualisierung
14.07.2020

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 50km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
  • Metallzaun
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Villa Stefania / Villa Stefania ist eine schöne Ferienvilla im Zentrum des Stadtteils Vasiliko in der Altstadt von Tsarevo, einem der ruhigen Familienresorts an der südlichen Schwarzmeerküste. Es gibt zwei Strände neben der Villa - einer ist klein auf extrem sauberem und feinem Sand, 200 Meter entfernt, und der andere ist der wunderschöne Nestinarka-Strand mit goldenem Sand und klarem Meerwasser, der 400 Meter von der Villa entfernt liegt. Das milde Klima sowie die lange Sommersaison bieten viele Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Üben einer Vielzahl von Wassersportarten.

Die "Villa Stefania" wurde im traditionellen Südtiroler Baustil in Zusammenarbeit mit dem italienischen Designbüro erbaut. Die Fassaden sind mit natürlichen Materialien, Holzelementen und Wandmalereien verkleidet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 360 qm und die Gesamtwohnfläche beträgt 533 qm, verteilt auf vier Etagen. Die Villa bietet 5 Studio-Apartments mit einer Größe von 32 bis 43 m². und 6 Apartments mit einem Schlafzimmer von 49 bis 77 m². Alle Apartments sind hübsch eingerichtet und eignen sich daher sowohl für den Sommerurlaub als auch zum dauerhaften Wohnen. Das Gebäude hat einen eigenen Parkplatz und einen schönen Hof mit einem Brunnen, der von einem Zaun umgeben ist.

Aufgrund seiner strategischen Lage befindet sich die "Villa Stefania" in der Nähe eines Supermarkts und kleiner Geschäfte sowie zahlreicher Cafés, Bars und Restaurants, die frische Meeresfrüchte sowie lokale und internationale Spezialitäten anbieten Die Villa verfügt über einen eingezäunten und gesicherten Spielplatz. Ein Tennisplatz und ein Fußballplatz befinden sich 160 m entfernt. In Tsarevo werden jedes Jahr Regionen, Angelwettbewerbe und Tauchkurse organisiert.

Warum eine Wohnung in \ "Villa Stefania \" kaufen
• Lage im Zentrum des Stadtteils Vasiliko in der Altstadt von Tsarevo, einem der ruhigen Familienorte an der südlichen Schwarzmeerküste.
• Direkt neben zwei Stränden - einer ist klein auf extrem sauberem und feinem Sand, 200 Meter entfernt, und der andere ist der wunderschöne Nestinarka-Strand mit goldenem Sand und klarem Meerwasser, der sich 400 Meter von der Villa entfernt befindet.
• Angenehme mediterrane Architektur und funktionale Innenausstattung, viele Extras.
• Hochwertige, luxuriöse Konstruktion mit hochwertigen Materialien.
• Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit einem einwandfreien Ruf. Ein weiteres Objekt der Bauherren ist "Mojito Club".
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 7 Euro / m² mit Mehrwertsteuer pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.
• 24-Stunden-Rezeption;
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;
• Wartung und Reinigung der gemeinsamen Teile des Komplexes;
• Instandhaltung der Gemeinschaftsräume - Graspfosten, Gassen;
• Zahlung von allgemeinen Stromrechnungen;
• Umwelt- und Hygienedienstleistungen usw.

Ausstattung

Alle Wohnungen in der "Villa Stefania" werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollmöblierung gegen Aufpreis.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion
• verputzte Ziegelwände und Trennwände ohne Gipskartonplatten;
• Wände und Decken mit Superweiss Genius Pro bemalen;
• Spanische oder italienische Terrakottafliesen;
• keramische Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer;
• Sanitär- und Mischerbatterien;
• Einzelwarmwasserbereiter
• Moderne Dämmlösungen (österreichische Firma Austrotherm EPS-Serie) schaffen ein günstiges Mikroklima und verhindern, dass die Wohnung in den heißesten Tageszeiten überhitzt. Dies ermöglicht eine Reduzierung des Energieverbrauchs.
• Türen / Fenster - Verputzte Ziegelwände und Trennwände ohne Gipskartonplatten. PROFILINK 4-fach verglast, zertifiziert nach modernen europäischen Standards.
• Alle Wohnungen verfügen über große elektrische Verbraucher und sind mit Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Elektrische Verteiler und automatische Sicherheitsschalter werden von Schneider Electric hergestellt, dem weltberühmten französischen Elektrogerätehersteller.

Alle Wohnungen in der Villa Stefania werden schlüsselfertig in hoher Qualität zum Verkauf angeboten. Da die Wohnungen vor dem Verkauf unvollendet sind, ist es möglich, individuelle Veredelungsmaterialien zu wählen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für zusätzliche Möbel und Geräte, Einbau von Küchengeräten und Klimaanlagen, Geräte und alles, was zum Wohnen benötigt wird.

Architektur

Die "Villa Stefania" wurde im traditionellen Südtiroler Baustil in Zusammenarbeit mit dem italienischen Designbüro erbaut. Die Fassaden sind mit natürlichen Materialien, Holzelementen und Wandmalereien verkleidet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 360 qm und die Gesamtwohnfläche beträgt 533 qm, verteilt auf vier Etagen.

Die Villa bietet 5 Studio-Apartments mit einer Größe von 32 bis 43 m². und 6 Apartments mit einem Schlafzimmer von 49 bis 77 m². Alle Apartments sind hübsch eingerichtet und eignen sich daher sowohl für den Sommerurlaub als auch zum dauerhaften Wohnen.

Das Gebäude hat einen eigenen Parkplatz und einen schönen Hof mit einem Brunnen, der von einem Zaun umgeben ist.

Viertel

Die "Villa Stefania" befindet sich im Zentrum des Stadtteils Vasiliko in der Altstadt von Tsarevo, einem der ruhigen Familienresorts an der südlichen Schwarzmeerküste. Es gibt zwei Strände neben der Villa - einer ist klein auf extrem sauberem und feinem Sand, 200 Meter entfernt, und der andere ist der wunderschöne Nestinarka-Strand mit goldenem Sand und klarem Meerwasser, der 400 Meter von der Villa entfernt liegt. Das milde Klima sowie die lange Sommersaison bieten viele Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Üben einer Vielzahl von Wassersportarten.

Aufgrund seiner strategischen Lage befindet sich die "Villa Stefania" in der Nähe eines Supermarkts und kleiner Geschäfte sowie zahlreicher Cafés, Bars und Restaurants, die frische Meeresfrüchte sowie lokale und internationale Spezialitäten anbieten Die Villa verfügt über einen eingezäunten und gesicherten Spielplatz. Ein Tennisplatz und ein Fußballplatz befinden sich 160 m entfernt. In Tsarevo werden jedes Jahr Regionen, Angelwettbewerbe und Tauchkurse organisiert.

Die Villa Stefania liegt 1 Autostunde vom internationalen Flughafen Burgas entfernt.

zur Vermietung

Die Apartments in der Villa können auf Hotelbasis über eine registrierte Investorenfirma gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau der "Villa Stefania" begann Mitte November 2012 (Baugenehmigung erteilt am 9. Oktober 2012). Bis Mitte März 2013 hatte das Gebäude den dritten Stock erreicht. Die Villa wird voraussichtlich im Winter 2013 fertiggestellt und erhält dann eine Nutzungserlaubnis.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment des "Villa Stefania" -Komplexes kann sofort mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Überweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 21 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 21 Tagen nach der Anzahlung;
• 30% zweite Rate nach Erhalt von Act 14;
• 30% dritte Rate nach Erhalt von Act 15;
• 10% vierte Rate nach Erhalt von Act 16 und Beglaubigung unmittelbar vor dem Eigentumsübergang.

Plan B
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Individueller Beitragsplan nach Absprache mit dem Investor.

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