Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
На 4 мин пеша от централен плаж Свети Влас  / Sweti Wlas (Sveti Vlas) / Bulgarien
 

Etage
1-5

 

die Flächen der Wohnungen
41.56 m² - 41.56 m²
 

Preisliste
  35 000 – 35 000
842 €/m²
PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden

Innere Wände
Innendämmung, Gestrichene Wände

Entfernung
33km

Letzte Aktualisierung
05.04.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 33km
Ausblick
  • Gebirge
  • Meer
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Innendämmung
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen einen modernen, eleganten und angenehmen Boutique-Komplex von Ferienwohnungen, der sich im zentralen Teil des Top-Resorts Sveti Vlas befindet. Der Komplex befindet sich im östlichsten Teil des Balkangebirges in der Nähe der Hauptstraße Sv. Vlas - Elenitisches Villendorf und die orthodoxe Kirche "St. Vlasi". Der Komplex liegt nur 4 Gehminuten vom Hauptstrand von St. Vlas entfernt. In der Umgebung können Sie hervorragend sonnenbaden, schwimmen und verschiedene Wassersportarten, Wellnessanwendungen und Angeln ausüben.

Der Komplex besteht aus einem kleinen Gebäude auf fünf Etagen mit Aufzug, in dem insgesamt 31 Apartments zum Verkauf angeboten werden. Die Ferienhäuser sind unterschiedlich eingerichtet und "schlüsselfertig" fertiggestellt. Es handelt sich um Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Von den Apartments genießen Sie einen Blick auf das Balkangebirge und das Meer sowie auf Sveti Vlas.

Alle 28 Komplexe der Baugruppe liegen an der Küste, in Strandnähe, ca. 12 Gehminuten entfernt. Fast alle liegen nebeneinander und bilden einen separaten Bereich mit vollständiger Infrastruktur, nämlich eigene Straßen, Gärten und Erholungsgebiete; Schwimmbäder, vier Fitnessclubs, Schönheitssalons; Acht Supermärkte sowie ein Amphitheater mit kostenloser Kinderanimation jeden Sonntagabend, Fechtkursen und anderen Sportarten. In der Nähe befinden sich der Yachthafen, ein Casino im Resort sowie das 5-Sterne-Victoria Spa.

Ausstattung und Service
• 24 Stunden Sicherheit
• einkaufen
• Spa mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Solarium, Massageraum
• Fitnesscenter
• Friseursalon und Schönheitssalon
• Spielplatz
• Tennis
• Autovermietung
• parken

Der Komplex verfügt nicht über einen eigenen Pool, aber die Eigentümer und ihre Gäste können den Pool im benachbarten Komplex nutzen, der 7 Meter vom Eingang des Centaur entfernt liegt. Beachten Sie auch, dass sich einige der aufgelisteten Dienstleistungen außerhalb des Komplexes befinden, aber innerhalb von 2 bis 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Warum eine Wohnung in der Anlage kaufen:
• Lage im zentralen Teil des Top Resorts Sveti Vlas, neben der Hauptstraße Sv. Vlas - Elenitisches Villendorf und die orthodoxe Kirche "St. Vlasi"
• 4 Minuten zu Fuß vom zentralen Strand von Sveti Vlas
• Angenehme Architektur des Komplexes mit guter Inneneinrichtung und vielen Extras.
• Geräumige Apartments in verschiedenen Größen und mit unterschiedlicher Architektur, die sich für einen Familienurlaub eignen.
• Hochwertige Luxuskonstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit 24 Jahren Erfahrung in der Errichtung und Verwaltung von geschlossenen Komplexen, einwandfreiem Ruf und über 30 eingebauten und betriebenen Komplexen mit Ferienwohnungen in den Ferienorten Sveti Vlas und Pamporovo sowie in der Hauptstadt Sofia.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 450 Euro pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten, unabhängig von der Fläche der Wohnung.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Bereitstellung von Sicherheit und Wartung des Komplexes
• Tägliche Reinigung der gemeinsamen Gebäudeteile sowie Reinigung der Gassen und Asphaltflächen im Komplex;
• Saisonale Landschaftsgestaltung und Landschaftspflege auf dem gemeinsamen Grundstück;
• Wartung der Aufzugs-, Video- und Gegensprechanlage in technisch einwandfreiem Zustand;
• Wartung aller Geräte in einwandfreiem Zustand;
• Zahlung von Wasserrechnungen, Strom und anderen gemeinsamen Teilekosten;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Ausstattung

Die Wohnungen im Centaurus Complex werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollausstattung gegen Aufpreis. Entsprechende Optionen werden vom Anleger zur Verfügung gestellt.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Centaur-Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Sowohl das Äußere als auch das Innere des Gebäudes sind mit vorwiegend zeitgenössischen Materialien in zeitgemäßem Klang gehalten.
• Gemeinsame Teile: Wände - Ziegel und Trockenbau, Bodenbelag - Granit; moderne Aufzüge
• Tischlerei: PVC-Profil, Farbe Gold Eiche
• Außentür - MDF-Holz, Innentüren - MDF-Holz
• Dämmung: Innen - Trockenbau. Außen - Stereo Unterstützung 5 cm.
• Bad und WC: komplett ausgestattet
• Klimaanlagen: ja, eine im Wohnzimmer
• Installationen für Telefon, Kabelfernsehen, Internet, Sicherheitssystem

Alle Apartments im Centaurus Holiday Complex werden schlüsselfertig angeboten. Auf Wunsch des Käufers kann der Bauherr komplette Möbel gegen Aufpreis stellen.

Wichtig! Käufer zahlen nicht die Fläche der gemeinsamen Teile der Wohnungen - sie erhalten sie mit der Unterzeichnung der Notarurkunde.

Architektur

Centaurus Complex besteht aus einem kleinen Gebäude mit fünf Stockwerken und einem Aufzug, in dem insgesamt 31 Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Die Ferienhäuser sind unterschiedlich eingerichtet und "schlüsselfertig" fertiggestellt. Es handelt sich um Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Von den Apartments genießen Sie einen Blick auf das Balkangebirge und das Meer sowie auf Sveti Vlas.

Viertel

Centaur Complex befindet sich im zentralen Teil des Top-Resorts von Sveti Vlas, neben dem östlichsten Teil des Balkangebirges, in der Nähe der Hauptstraße St. Vlas - Elenitisches Villendorf und die orthodoxe Kirche "St. Vlasi". Das Centaur Complex liegt nur 4 Gehminuten vom Hauptstrand von St. Vlas entfernt und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Ausüben verschiedener Wassersportarten, Wellnessanwendungen und Angeln. Der Komplex befindet sich 100 m vom Restaurant und 50 m vom Geschäft und dem Casino entfernt. Der nächste Nachtclub liegt 800 m entfernt.

Alle 28 Komplexe der Baugruppe befinden sich an der Küste von Sveti Vlas, neben dem Strand, nicht mehr als 12 Minuten zu Fuß. Fast alle liegen nebeneinander und bilden einen separaten Bereich mit vollständiger Infrastruktur, nämlich eigene Straßen, Gärten und Erholungsgebiete; Schwimmbäder, vier Fitnessclubs, Schönheitssalons; Acht Supermärkte sowie ein Amphitheater mit kostenloser Kinderanimation jeden Sonntagabend, Fechtkursen und anderen Sportarten. In der Nähe befindet sich das Casino des Resorts sowie das 5-Sterne-Victoria Spa.

Das Resort Sveti Vlas liegt nur 3 km vom Sonnenstrand und 33 km vom internationalen Flughafen Burgas entfernt.

zur Vermietung

Die Apartments können auf Hotelbasis über den Investor-Reiseveranstalter "Laguna Tours" gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen. Das Unternehmen garantiert durch langfristige Partnerschaften mit ausländischen und bulgarischen Reiseveranstaltern eine gute Auslastung während der Sommertouristiksaison. Die Mieteinnahmen werden nach Ende der aktiven Touristensaison an den Eigentümer gezahlt. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Bauplan

Der Bau des Centaur-Komplexes wurde im Juni 2012 mit einer Nutzungsgenehmigung abgeschlossen (Gesetz 16 - Juni 2012).

Плащане

Reservierung der Wohnung
Ein Apartment im Centaurus Complex kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.

Beim Kauf ist nur sauberer Wohnraum ohne ideale Teile zu bezahlen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsschemata
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb eines Monats;
• 70% mehrerer Raten verhandelbar, die letzte Rate unmittelbar vor der Transaktion.

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