Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
На 400 м от плажа  / Obsor (Obzor) / Bulgarien
 

Etage
1-4

 

die Flächen der Wohnungen
64.63 m² - 124.50 m²
 

Preisliste
  44 390 – 89 650
660 €/m² – 800 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
68km

Letzte Aktualisierung
23.07.2019

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 68km
Ausblick
  • Meer
  • Schwimmbad
  • Strand
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
Administrative Information zum Angebot

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Obzor Hills / Obzor Hills ist ein angenehmer Ferienkomplex, der 400 Meter von einem schönen Strand im Ferienort Obzor entfernt liegt. Er gilt als einer der sichersten und ruhigsten Strände am Schwarzen Meer und genießt ruhiges und sauberes Wasser sowie schwaches Wasser Hochwasser. Es gibt eine gerade Asphaltstraße vom Gebäude zum Strand, die Entfernung beträgt 400 Meter. Der Komplex befindet sich 6 km von Byala, 34 km von Sonnenstrand und 41 km von Nessebar entfernt. Varna erreichen Sie nach 59 km.

Obzor Hills besteht aus einem vierstöckigen Gebäude mit Südostausrichtung und einer angenehmen und modernen Architektur. Insgesamt werden 30 Ferienwohnungen zum Verkauf angeboten, von denen 70% Panoramablick auf das Meer und der Rest Waldblick bieten. Es gibt zwei Arten von Apartments, nämlich ein oder zwei Schlafzimmer, die alle sehr geräumig sind. Jedes Apartment verfügt über einen Kleiderschrank und einen Parkplatz im Freien. Der Komplex verfügt über einen großen Garten, in dem ein separater Bereich mit Swimmingpool und Parkplatz sowie gut gestaltete und gepflegte Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen vorgesehen sind. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich 800 m vom Gebäude entfernt und bietet einen Lieferservice zum Komplex. Die Gegend eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten.

"Hills Overview": Annehmlichkeiten
• 24 Stunden Sicherheit
• Cafe
• Freibad
• Kinderbecken
• Spielplatz

Warum eine Wohnung in Obzor Hills kaufen
• Immobilien in einem der angenehmsten und ruhigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste - Obzor
• Immobilie in einem Familienkomplex mit guter Infrastruktur und Ausstattung
• Eigenschaften mit geräumiger Architektur geeignet für Familienurlaub
• Direkter Zugang zum Strand
• Wartung und Vermietung von Ferienimmobilien
• Hochwertige Konstruktion
• Bauunternehmen mit ausgezeichnetem Ruf
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Instandhaltung des Komplexes wird von der Investorenfirma durchgeführt. Alle Eigentümer müssen eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 5 Euro pro Quadratmeter entrichten, wobei die Mehrwertsteuer auf der Grundlage der Gesamtfläche des Grundstücks berechnet wird. Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Reinigung und Wartung des Freibades
• Ganzjährige physische Sicherheit
• Ganzjährige Pflege und Reinigung von Gemeinschaftsräumen und Grünflächen
• Fassadenpflege
• Wartung des Aufzugs.
• Strom- und Wasserkosten für den Pool und die Gemeinschaftsräume.

Ausstattung

Die Wohnungen im Komplex Obzor Hills werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der vollständigen Möblierung durch Investoren gegen Aufpreis. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und einsatzbereit.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist.

Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Das Gebäude und die Apartments im Obzor Hills-Komplex sind aus soliden natürlichen Materialien wie folgt gebaut:
• Gemeinschaftsräume: Granitböden; Wände - Latex gemalt; Beleuchtungskörper;
• externe Projektisolierung;
• PVC-Fenster, weiß;
• gepanzerte Außentüren; MDF - Interieur;
• Wohnzimmer: Terrakottafliesen in der Küche; Laminat im Wohnzimmer; bemalte Wände; Netzschalter und Kontakte installiert; keine Leuchten;
• heben;
• parken.

Die Wohnungen sind komplett fertiggestellt und ausgestattet mit:
• voll ausgestattete Badezimmer mit Sanitärkeramik; Terrakottafliesen; Waschbecken- und Duschbatterien; sanitäre Einrichtungen; Kessel;
• Anlagen für Telefon, Satellitenfernsehen, Internet, Sicherheitssystem.

Architektur

Obzor Hills besteht aus einem vierstöckigen Gebäude mit Südostausrichtung und einer angenehmen und modernen Architektur. Insgesamt werden 30 Ferienwohnungen zum Verkauf angeboten, von denen 70% Panoramablick auf das Meer und der Rest Waldblick bieten.

Es gibt zwei Arten von Apartments, nämlich ein oder zwei Schlafzimmer, die alle sehr geräumig sind. Jedes Apartment verfügt über einen Kleiderschrank und einen Parkplatz im Freien. Der Komplex verfügt über einen großen Garten, in dem ein separater Bereich mit Swimmingpool und Parkplatz sowie gut gestaltete und gepflegte Grünflächen zum Entspannen und Spazierengehen vorgesehen sind.

Sowohl bei der Konstruktion als auch bei der Endbearbeitung werden Materialien von höchster Qualität verwendet. Die angenehme Atmosphäre sowie die angebotenen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten bieten Komfort und wunderbare Bedingungen zum Entspannen.

Viertel

Der Obzor Hills Complex befindet sich 400 m von einem schönen Strand in Obzor entfernt, der als einer der sichersten und ruhigsten Strände am Schwarzen Meer gilt und ruhige, saubere Gewässer und Ebbe bietet. Es gibt eine gerade Asphaltstraße vom Gebäude zum Strand, die Entfernung beträgt 400 Meter. Die Gegend eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden und für verschiedene Wassersportarten sowie zum Wandern und für Besichtigungen.

Der Komplex befindet sich 6 km von Byala, 34 km von Sonnenstrand und 41 km von Nessebar entfernt. Nach 59 km erreichen Sie Varna und den internationalen Flughafen Varna.

zur Vermietung

Apartments können auf Hotelbasis gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, nach Ende der aktiven Touristensaison ein jährliches Einkommen aus seiner Immobilie zu erzielen. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Bauplan

Der Bau des Obzor Hills Complex begann im Jahr 2009 und das Gebäude wurde im Moment mit dem Gesetz Nr. 15. Eine Baugenehmigung wird voraussichtlich im Januar 2014 ausgestellt.

Das Gebäude muss fertiggestellt werden: Schwimmbad; Aufzug; vertikale Anordnung (Garten, Landschaftsgestaltung, Gassen); Parken. Derzeit befinden sich alle Apartments auf BDS-Ebene und werden nach Zahlung einer Anzahlung abgeschlossen. Es gibt eine fertige Wohnung, in der der Fertigstellungsgrad zu sehen ist.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment in Obzor Hills kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 50% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags, einen Monat nach Reservierung;
• 40% zweite Rate bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10% dritte Rate nach Erlass des Gesetzes 16, unmittelbar vor dem notariellen Eigentumsübergang.

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