Pirin Golf & Country Club Villen

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 8,40 Euro / m² der Gesamtfläche mit Mehrwertsteuer pro Villa und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten. Zusätzlich müssen die Eigentümer eine monatliche Gebühr von 36 BGN für Internet, Kabel und Telefon zahlen.

Die Wartungsgebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Vollständige Reinigung des Komplexes und laufende Überprüfung auf Mängel an den Villen und der Fassade;
• Laufende Verbesserung und Instandhaltung des Komplexes und der Umgebung;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Überwachung und Ergreifen von Sofortmaßnahmen bei extremen Umständen und Umständen höherer Gewalt gegen mögliche Schäden;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Der Komplex befindet sich auf einer Fläche von 150 Hektar, auf einem Grundstück von 3,5 km Länge und 1,5 km Breite. Es besteht aus Wohnvierteln "Downtown", "Lake", "Pirin" und Villengebieten. Die Villen bestechen durch ein außergewöhnliches Design, das Tradition und Moderne vereint. Sie werden durch effiziente Technologien aus hochwertigen Materialien hergestellt und sind schlüsselfertig. Sämtliche Möbel und Ausstattungen sind im Preis inbegriffen.

Die Villen verfügen über ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei geräumige Terrassen, eine davon mit Grill. Die Häuser haben umweltfreundliche Heizung, Pellets. Fußbodenheizung und Steinwandheizung sind vorhanden.

Haushof:
• Zaunabsicherung
• Hof-Rasen-Hof-Lokal

Hausbau
• Konstruktion - Holztragwerk, Fundamentplatte
• Dachkonstruktion aus Holz, einschließlich Wärmedämmsystem; Technosim schwarzen Fliesen; Dachrinnen und Dachrinnen
• Fassaden - traditionelle lokale Architektur - Stein- und Holzverkleidung; Wärmedämmsystem, gem. architektonisches Projekt
• Fenster - Holzfensterrahmen, beidseitig nach innen öffnend - oben und seitlich - gem. architektonisches Projekt

Hausverteilung:
• Eingangshalle: Boden - Granitfliesen; Wände - Holzverkleidung; deckensichtbare Holzverkleidung;
• Wohnzimmer - Esszimmer - Küche: Boden - Holz; Wände - Holz- und Steinverkleidung, Trockenbau; Decken - sichtbare Holzdachkonstruktion; Belüftung - Aspirator (Küche); Kamin
• Schlafzimmer: Boden - Holz; Wände - Gipskarton und Latex, Holzverkleidung; Decke - sichtbare hölzerne Dachkonstruktion;
• Bad und WC: Boden - Keramik; Wände - Fayence in 2,10 m Höhe und Holzverkleidung; Decke - sichtbare hölzerne Dachkonstruktion; Sanitäreinrichtung - eingebaute Toilette, Waschbecken mit Bot, Mischbatterie; Dusche und Badewanne, Bidet; Belüftung. Toilette - Monoblock - 1 Stück;
• Eingangstür - Massivholztür mit verstärkter Konstruktion.
• Innentüren - Massivholztür.
• Terrassen: Steinplatten

• Wasserversorgungs- und Abwassersystem: Wasserversorgungs- und Abwassersystem in Betrieb Das Wasserversorgungsleitungsnetz besteht aus Rohren aus Polypropylen und Polyethylen. Wasserversorgung und Kanalisation für Waschmaschine und Geschirrspüler. Mixerbatterien; montierte Wasserzähler, Elektroboiler.
• Elektrische Installation: Elektrische Energie- und Beleuchtungsanlagen - geplant;
• Telekommunikation - interne Verkabelung zu den Wohnräumen; Internet - interne Verkabelung zu den Wohnräumen, Koaxialkabelschlafzimmer durch den Kabelfernsehbetreiber;
• Kabelfernsehen - interne Verkabelung zu Wohn- und Schlafzimmern.
• Installation / Schutz des Blitzableiters / - je nach Projekt.
• Feueralarm: Zusammen mit dem Projekt.
• Sicherheitssystem: Individuelles Sicherheitssystem gemäß Projekt.
• HLK-Installation: Innen - individuelle elektrische Heizungsinstallation, Pelletkessel - 1 Stk.

Alle Materialien, die für die Endbearbeitungsarbeiten verwendet werden, sind bulgarisch, was BDS entspricht. Jedes Haus in der Anlage wird auf Bestellung für 24 Monate gebaut.

Der Pirin Golf & Country Club befindet sich neben einem erstklassigen Golfplatz von Ian Woosnam. Es erstreckt sich über eine Fläche von 150 Hektar und ist Teil des Razlog-Tals, umgeben von drei der schönsten Berge - Rila, Pirin und Rhodope. Es ist 12 km von den heißen Mineralquellen im Dorf Banya und 15 km von den Skipisten mit einer Gesamtlänge von 65 km in Bansko entfernt.

Dank der natürlichen Ressourcen und der Anstrengungen bietet der Komplex eine einzigartige Gelegenheit, Golf- und Skisaison zu kombinieren. Dies ist eine Grundvoraussetzung für eine ganzjährige Beschäftigung und eine zufriedenstellende hohe Kapitalrendite für Immobilienbesitzer.

Die Hauptstadt Sofia und der Flughafen befinden sich 150 km entfernt, und 150 km südlich liegen die Strände der Ägäis.

Die Ferienanlage "Pirin Golf & Country Club" ist fertiggestellt und darf seit dem 30. Dezember 2008 genutzt werden.
Jedes Haus in der neuen Abteilung Pirin 1 des Komplexes wird auf Bestellung für 12 Monate gebaut.