Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
68 m² - 86 m²
Mit Akt 16
Preisliste
€ 61 300 – 77 850
901 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
15km
Letzte Aktualisierung
20.03.2024 t.
Entfernung zu
- Flughafen Burgas (BOJ): 15km
Ausblick
- Schwimmbad
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Tiefgarage
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren einen Ferienkomplex in einer ruhigen Gegend des Ferienortes Chernomorets, nur 5 Minuten vom Strand und 200 Meter vom Einkaufsviertel der Stadt entfernt. Der Ferienkomplex liegt nur 7 km vom Zentrum der Stadt Sozopol und 23 km von der Stadt Burgas entfernt. Der Komplex bietet den Eigentümern und ihren Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und eignet sich hervorragend für lange Familienurlaube und die ganzjährige Nutzung.
Das Feriendorf besteht aus zwei Gebäuden, die sich in einem gemeinsamen bewachten Hof von 3.845 m² befinden, einem weitläufigen Garten mit Außenpool, einem Pavillon, einem Spiel- und Erholungsort sowie Tiefgaragen. Die Gebäude sind komplett mit hochwertigen und energieeffizienten Baumaterialien ausgestattet. Das Innengebäude des Komplexes verfügt über 5 Etagen und bietet 68 fertige Wohnungen zum Verkauf.
Der Komplex verfügt über einen Garten von 1500 qm.
Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• 24-Stunden-Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Aussen Pool
• Spielplatz
• Tiefgarage mit Stellplätzen
• Kabelfernsehen und Internet
• Vollständiger touristischer Service
• Shuttle zum Strand
• Ausflüge und Besuche zu kulturellen und historischen Stätten in der Region und in anderen Regionen Bulgariens,
• Transfers zu den Unterhaltungszentren und Einkaufsvierteln des Feriendorfes „Santa Marina“ in Sozopol
• Einkaufstouren nach Burgas und zu anderen Zielen,
• Organisation von Kreuzfahrten
• Fahrradverleih
Warum eine Wohnung in diesem Komplex kaufen?
• Lage 5 Minuten vom Strand in Chernomorets entfernt.
• Geräumige Apartments unterschiedlicher Größe und Architektur, geeignet für einen Familienurlaub.
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Ausstattungsmöglichkeiten, vorausgesetzte Wartung und Vermietung der Objekte auf Hotelbasis.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das Feriendorf besteht aus zwei Gebäuden, die sich in einem gemeinsamen bewachten Hof von 3.845 m² befinden, einem weitläufigen Garten mit Außenpool, einem Pavillon, einem Spiel- und Erholungsort sowie Tiefgaragen. Die Gebäude sind komplett mit hochwertigen und energieeffizienten Baumaterialien ausgestattet. Das Innengebäude des Komplexes verfügt über 5 Etagen und bietet 68 fertige Wohnungen zum Verkauf.
Der Komplex verfügt über einen Garten von 1500 qm.
Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• 24-Stunden-Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Aussen Pool
• Spielplatz
• Tiefgarage mit Stellplätzen
• Kabelfernsehen und Internet
• Vollständiger touristischer Service
• Shuttle zum Strand
• Ausflüge und Besuche zu kulturellen und historischen Stätten in der Region und in anderen Regionen Bulgariens,
• Transfers zu den Unterhaltungszentren und Einkaufsvierteln des Feriendorfes „Santa Marina“ in Sozopol
• Einkaufstouren nach Burgas und zu anderen Zielen,
• Organisation von Kreuzfahrten
• Fahrradverleih
Warum eine Wohnung in diesem Komplex kaufen?
• Lage 5 Minuten vom Strand in Chernomorets entfernt.
• Geräumige Apartments unterschiedlicher Größe und Architektur, geeignet für einen Familienurlaub.
• Hochwertige Konstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Ausstattungsmöglichkeiten, vorausgesetzte Wartung und Vermietung der Objekte auf Hotelbasis.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 6,25 Euro / m² pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten oder zwischen 260 und 680 Euro pro Jahr, je nach Größe der Wohnung, die Folgendes umfasst:
• 24-Stunden-Sicherheit
• Wartung und Reinigung des Pools
• Pflege und Reinigung des Gartens
• Wartung der allgemeinen Ausrüstung des Komplexes und des Gebäudes
• Wartung und Reinigung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes
• Beseitigung von Abfällen
Ausstattung
Die Wohnungen in der Anlage werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollausstattung gegen Aufpreis. Geeignete Optionen werden vom Investor bereitgestellt und bestehen aus Materialien wie Spanplatten, MDF und Holz. Einrichtungsgegenstände für ein individuelles Projekt können gestellt werden.
Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.
Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.
Technische Spezifikationen
Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Sowohl das Äußere als auch das Innere des Gebäudes sind im traditionellen Stil der bulgarischen Renaissance aus dem 17. Jahrhundert dekoriert und verwenden moderne natürliche Materialien und Bautechniken, die für das Klima des Schwarzen Meeres geeignet sind.
• Stahlbetonkonstruktion, rote Backsteinmauern;
• Weißer Putz an den Fassaden
• Holzverkleidung
• Rote Dachschrägen
• Aufzug
• Wärme- und wasserdichtes, energieeffizientes Gebäude (5 cm)
• Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung während des ganzen Jahres
Innenräume
• Wände: Trockenbau / Latex
• Böden: Granit / Laminat
• Badezimmer - komplett fertig, Kessel
• Fenster - PVC 3-Kammer-Profil
• Innentüren - MDF furniert
• In jedem Raum montierte Klimaanlagen
• Kabelfernsehen
• Montierte Schalter und Steckdosen
• Telefon-, Antennen- und Internetanschlüsse sind vorhanden
• Die Wohnungen sind komplett fertig
Architektur
Das Feriendorf besteht aus zwei Gebäuden in einem gemeinsamen bewachten Hof, 3 845 qm. Großer Garten mit Außenpool, Pavillon, Spiel- und Ruhebereich, Bistro mit Cafe, Tiefgaragen. Die Gebäude sind komplett mit hochwertigen und energieeffizienten Baumaterialien fertiggestellt. Sowohl das Äußere als auch das Innere des Gebäudes sind im traditionellen Stil der bulgarischen Renaissance aus dem 17. Jahrhundert dekoriert und verwenden moderne natürliche Materialien und Bautechniken, die für das Klima des Schwarzen Meeres geeignet sind.
Das Innere des 5-stöckigen Gebäudes von Marina Hill bietet 68 fertige Apartments zum Verkauf, von denen die meisten einen herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und einige auf das Meer bieten. Sie haben die Wahl zwischen 27 Studios (32-72 m²). .m), 40 Apartments mit einem Schlafzimmer (48-75 m²) oder ein Apartment mit zwei Schlafzimmern (94 m²). Darüber hinaus bietet der Komplex 30 Tiefgaragenstellplätze und 8 Keller.Der Komplex verfügt über einen Garten von 1500 m². m.
Viertel
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend im Ferienort Chernomorets, nur 5 Minuten vom Strand und 200 Meter vom Einkaufsviertel der Stadt entfernt. Chernomorets bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger und gemütlicher Atmosphäre, kristallklarem Meerwasser, goldenen Sandstränden und extrem mildem Klima. Im Sommer schwanken die Durchschnittstemperaturen zwischen 26 und 30 ° C und die Wassertemperaturen zwischen 20 und 26 ° C.
Das Fischerdorf Chernomorets besticht durch seine gemütliche Architektur aus Einfamilienhäusern. In den Innenhöfen dieser blumengeschmückten Häuser finden Sie gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Läden und alles, was Sie brauchen, um Ihren Urlaub angenehm oder sogar dauerhaft dort zu verbringen. Das Resort liegt 23 km südlich von Burgas und 7 km nördlich von einem anderen Ferienort - Sozopol.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Strände und Wassersportarten sowie zur Besichtigung kultureller und historischer Stätten. Neben dem zentralen Strand hat Chernomorets vier weitere Strände, die 10 bis 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt sind:
• Der Strand von Vromos ist bekannt für seinen warmen, feinen Sand, das flache, kristallklare Wasser und die hervorragenden Angelbedingungen.
• Der königliche Strand ist ein Paradies für diejenigen, die Wassersport in Bulgarien lieben: Surfbretter, Wasserräder, Jets, Wasserski, "Bananen", Fallschirme und vieles mehr. Das Wasser hier ist auch warm und sauber. Der Strand ist ungefähr 8 Kilometer lang und beginnt in Chernomorets und endet im Feriendorf Santa Marina in Sozopol.
• Der Strand, an dem sich Chernomorets Camping befindet, ist heute ein beliebtes Ziel für Nudisten.
• Der Rocks Strand bietet hervorragende Bedingungen zum Meeresangeln und Tauchen.
Der internationale Flughafen Burgas, der die Region bedient, liegt 36 km vom Komplex entfernt.
zur Vermietung
Ihre Immobilie wird für einige Tage, Wochen oder Monate über eine eingetragene Immobilienverwaltungsgesellschaft vermietet. Der Service wird extra berechnet.
Bauplan
Der Bau des Komplexes wurde abgeschlossen und der Komplex erhielt am 09.09.2009 eine Nutzungserlaubnis (Gesetz 16).
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Reservierung der Wohnung
Das Apartment aus dem Komplex kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.
Zahlungsplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• Möglichkeit der Ratenzahlung bis Ende 2014
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Immobilien nach Typ, Chernomorets
- 2-Raum-Apartments im Chernomorets
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