Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, Reihenhäuser)


Standort
Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien
Broschüre

Etage
1-6

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
102.86 m² - 103.13 m²
Grundrisse

Preisliste
  114 483 – 114 784
1 113 €/m²


Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
35km

Letzte Aktualisierung
30.04.2020

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 35km
Ausblick
  • Schwimmbad
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot

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Film über "Down Park Royal Venus Palace" ansehen

Dawn Park Royal Venera Palace ist ein prächtiger Komplex von Ferienwohnungen und Stadthäusern inmitten eines wunderschönen Kiefernwaldes und gleichzeitig im zentralen Teil von Sonnenstrand. Es ist 200 Meter vom Strand und dem Meer entfernt. In der Nähe befindet sich die Haupteinkaufsstraße, in der sich einige der elegantesten Restaurants und Bars befinden. Nicht weit entfernt liegt die Altstadt von Nessebar, die für ihre historischen Denkmäler und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist.

Der Komplex verbindet einen einzigartigen architektonischen Stil mit einer harmonischen Innenarchitektur, die auf Details fokussiert ist. Darüber hinaus genießt der Royal Venus Palace im Down Park eine beeindruckende Landschaft, in der die natürlichen Ressourcen mehrjähriger Laubbäume und Kiefern bestmöglich erhalten werden. Hier können Käufer zwischen Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie Penthäusern mit Dachboden und einer geräumigen Terrasse mit einzigartiger Aussicht wählen, die als Bonus angeboten werden. Zusätzlich wird ein zweistöckiges Stadthaus angeboten. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad und die zweite Etage über zwei Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Jedes Haus hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten, was für die Eigentümer ein Bonus ist. Ein optionaler Kamin wird angeboten.

"Down Park Venus Palace": Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• Außenpool für Erwachsene und Kinder mit vielen Attraktionen und Unterwassermassagebetten;
• Whirlpool inmitten wunderschöner Blumen und Bäume;
• Liegen und Sonnenschirme;
• Himmelbetten;
• Exotischer Garten mit einem Fluss aus natürlicher Vegetation - Bäume und Grün, Blumen, Brunnen und Pavillons zur Entspannung und Entspannung;
• SPA-Center in einem luxuriösen, freistehenden Gebäude mit Massageraum, Rehabilitations- und Rehabilitationsverfahren, balneologischen Behandlungen und Prozeduren mit Meeresschlamm, Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruhebereich;
• Fitnessbereich im Freien mit viel Grün;
• Geräumige Lobby mit Rezeption - dekoriert mit Gemälden und einer handbemalten Decke;
• Straßencafé im klassischen Stil;
• Spielplatz;
• Parken;
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung im gesamten Komplex;
• Ärztliche Betreuung für Kinder und Erwachsene rund um die Uhr;
• Gemeinsame Teile und Aufzüge mit einzigartigem Innendesign;
• Ganzjähriger Service und Hausverwaltung im Komplex.

Aufgrund der angebotenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten eignet sich der \ "Down Park Royal Venus Palace \" für einen ganzjährigen Urlaub am Meer. Die Preise für Wohnungen und Einfamilienhäuser werden hier mit dem Baufortschritt voraussichtlich steigen, weshalb ein früherer Kauf einer Immobilie niedrigere Preise garantiert.

Warum eine Wohnung in \ "Down Park Royal Venus Palace \" kaufen
• Die Lage im zentralen Teil des Sunny Beach Resorts, nur 200 Meter vom Strand und dem Meer sowie der Haupteinkaufsstraße entfernt, zählt zu den elegantesten Restaurants und Bars des Top Resorts.
• Einzigartige Architektur, gute Raumaufteilung und viele Extras.
• Einzigartige Landschaftsgestaltung nach Feng Shui-Standards, erstellt von einem erfahrenen Berater eines Unternehmens mit langjähriger Erfahrung, das Landschaftsgestaltung für die renommiertesten Resorts der Welt erstellt hat.
• Geräumige Apartments und Stadthäuser unterschiedlicher Größe und Architektur, die sich für einen Familienurlaub eignen.
• Hochwertige Luxuskonstruktion mit hervorragenden Materialien.
• Verschiedene Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit tadellosem Ruf und vielen eingebauten Komplexen und Arbeitskomplexen mit Ferienwohnungen, einschließlich "Down Park" und "Down Park Deluxe" in Sonnenstrand, "Bela" in der Hauptstadt Sofia, "Cornelia" Komplex "in Bansko Skigebiet. Das Unternehmen ist dabei, den "Down Park Isis Palace" in Sonnenstrand und "Olympia" in Sozopol zu errichten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Broschüre

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Digitale Broschüre des Wohnkomplexes
(PDF 13.37 MB)

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Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 0.54 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 10 Euro / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Jährliche Hauptdekontamination im Frühjahr und Herbst in der komplexen und laufenden Inspektion;
• Laufendes Gestalten, Pflegen, Mähen und Gießen von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Sicherheitssystemen für deren ordnungsgemäße Funktion;
• Überwachung und Ergreifen von Sofortmaßnahmen bei extremen Umständen und Umständen höherer Gewalt gegen mögliche Schäden;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

In der Wartungsgebühr ist auch die kostenlose Nutzung der Attraktionen des Komplexes enthalten, und zwar:
• Schwimmbad für Erwachsene und Kinder;
• Liegen und Sonnenschirme;
• Himmelbetten;
• SPA zu bestimmten Zeiten;
• Jacuzzi.

Ausstattung

Alle Wohnungen in Down Park Royal Venus Palace werden unmöbliert zum Verkauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit der Vollmöblierung. Die Badezimmer sind voll ausgestattet mit Boiler, Dusche, Waschbecken und Toilette und sind einsatzbereit.

Geeignete Optionen für andere Einrichtungsgegenstände werden vom Investor bereitgestellt. Es gibt verschiedene Arten von Möbeln in verschiedenen Stilen. Individuelle Designprojekte werden nach den Anforderungen des Kunden entwickelt. Die Pflege der Lieferung und Montage der Möbel geht zu Lasten des Investors.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes werden nur hochwertige Materialien verwendet:
• Stahlbetonkonstruktion und Backstein;
• mineralischer Putz, Wasser- und Wärmedämmung nach dem neuesten Stand der Technik;
• hochwertige PVC-Fenster;
• schalldichte Hydraulikaufzüge;
• Designerleuchten;
• Luxus beendet gemeinsame Teile und Innenarchitektur;
• moderne Fassadenbeleuchtung;
• Beleuchtung mit Photovoltaikzellen in öffentlichen Bereichen, Fluren und Treppenhäusern;
• Landschaftsgestaltung: natürliches und dekoratives Vegetations- und Bewässerungssystem;
• Vollständig fertiggestellte Straßen- und Beleuchtungsinfrastruktur;
• Kabel zum Verbinden von Telefon, Fernseher und Internet.

Die Wohnungen
Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Verkauf angeboten:
• Boden: Laminatparkett erster Qualität oder Fliesen;
• Wände und Decke: Gipsputz und Latex,
• MDF-Innen- und Außentüren;
• voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette;
• interne Sanitär- und Elektroinstallationen;
• eine freie Klimaanlage;
• Beleuchtung;
• Verkabelung für Telefon, TV und Internet.

Architektur

Der Royal Venus Palace Complex in Down Park kombiniert einen einzigartigen architektonischen Stil mit wunderschönem Innendesign mit Details. Darüber hinaus genießt der Komplex eine beeindruckende Landschaft mit maximaler Erhaltung der natürlichen Ressourcen, nämlich mehrjähriger Laubbäume und Kiefern.

Hier können Käufer zwischen Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie Penthäusern mit Dachboden und einer geräumigen Terrasse mit einzigartiger Aussicht wählen, die als Bonus angeboten werden. Darüber hinaus werden zweistöckige Stadthäuser angeboten. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad und die zweite Etage über zwei Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Jedes Haus hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten, was für die Eigentümer ein Bonus ist. Ein optionaler Kamin wird angeboten.

Die Eigenschaften des Komplexes machen es äußerst geeignet für die ganzjährige Nutzung und Entspannung.

Viertel

Down Park Das Royal Venus Palace liegt inmitten eines wunderschönen Kiefernwaldes und gleichzeitig im zentralen Teil von Sonnenstrand. Es ist 200 Meter vom Strand und dem Meer sowie von der Haupteinkaufsstraße entfernt, einem der elegantesten Restaurants und Bars des Top-Resorts. Darüber hinaus erreichen Sie die ganzjährig geöffneten Supermärkte Pearl und Mladost bequem zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Altstadt von Nessebar, die für ihre historischen Denkmäler und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist.

Aufgrund seiner Lage bietet der Komplex den Eigentümern von Apartments und Stadthäusern hier und ihren Gästen die Möglichkeit, einen erholsamen Urlaub zu verbringen, fernab von den lauten Einrichtungen im Zentrum des Resorts und gleichzeitig zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus schafft die Kombination von Meeresluft und südlichen Pinienaromen eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe, Beschaulichkeit und Komfort.

Sunny Beach ist der größte Badeort im Süden der bulgarischen Schwarzmeerküste, nur 35 km vom Flughafen Burgas entfernt. Der Strand hier ist 8 Kilometer lang und bis zu 60 Meter breit, der Sand ist fein und golden und das Meer ruhig und klar. Die Sommersaison dauert hier von Anfang Mai bis Ende September.

zur Vermietung

Die Apartments können auf Hotelbasis über eine registrierte Investor-Management-Gesellschaft gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen, da das Unternehmen eine gute Belegung während der Sommertouristiksaison garantiert, da es langfristige Partnerschaften mit ausländischen und bulgarischen Reiseveranstaltern unterhält. Die Mieteinnahmen werden nach Ende der aktiven Touristensaison an den Eigentümer gezahlt. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Бонуси

1. Alle Kunden, die eine Immobilie in der Anlage gebucht haben, erhalten im Sommer 2013 einen einwöchigen Gratisaufenthalt in den Anlagen "Down Park" in Sonnenstrand oder "Cornelia" in Bansko, optional bis zur Erschöpfung. die Mengen.

2. Alle Kunden, die eine Immobilie in der Anlage gekauft haben, erhalten eine kostenlose ärztliche Untersuchung des Bewegungsapparates sowie ein Paket von Gesundheitsdiensten.

3. Jeder Kunde, der eine Immobilie im Komplex kauft, erhält in den Komplexen der Gruppe Sonderrabatte in Höhe von 10%, wenn er die Restaurants, Geschäfte, Clubs, Kinderclubs sowie die Sport- und Unterhaltungsaktivitäten im Komplex nutzt.

Zahlungsschemata

Reservierung der Wohnung
Ein Apartment im Down Park Royal Venus Palace kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Überweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 35% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb eines Monats;
• 35% zweite Rate Ihrer Wohnung;
• 20% dritte Rate nach Erhalt von Act 14;
• 10% dritte Rate für die Beglaubigung unmittelbar vor der Transaktion.

Plan B mit 3% Rabatt
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 90% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb eines Monats;
• 10% zweite Rate für die Beglaubigung unmittelbar vor der Transaktion.

Plan C hat die Zahlung um 3 Jahre verschoben, wobei sich der verbleibende Zahlungsbetrag im dritten Jahr um 10% erhöht hat
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 35% erste Rate im ersten Jahr nach Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb eines Monats;
• 35% zweite Rate im zweiten Jahr;
• 30% dritte Rate im dritten Jahr, wobei 10% bis spätestens Anfang 2015 zur notariellen Erklärung der Transaktion verbleiben.

Bauplan

Gegenwärtig befindet sich "Down Park Royal Venus Palace" im Bau, wobei das Gebäude eine dritte Platte erreicht. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Komplexes wird für Ende August 2014 erwartet.

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 0.54 MB)

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