Drei Gewerbeimmobilien zum Verkauf an einer belebten Straße


Immobilientyp
Laden
(Büro, Gewerbeimmobilie)


Standort
Sw.Sw. Konstantin i Elena (St. Constantine and Elena) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
7

Etage
Erdgeschoss

Zimmer
3

Badezimmer
3


Gesamtfläche
200 m²

Wohnfläche
176.40 m²

Gemeinschaftsräume
23.60 m²

Garten
45 m²


Mit Akt 16

Preis
  250 000
  1 250 €/m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung
Unmöbliert

Heizung
Elektroheizgeräte

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
16km

Letzte Aktualisierung
22.02.2024 t.

Anfragenanzahl
1  (Letzte 30 Tage)

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 16km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Hohe Decken (über 2.85 m)
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Außenbad
  • Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
ANDERE
  • Wohngebäude

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Wir präsentieren drei Geschäfte, die zusammen oder separat im Ferienort Sveti Sv. genutzt werden können. Konstantin und Elena, in der Nähe von Varna.

Das Resort liegt 7 km vom Zentrum von Varna entfernt und ist weltweit für sein mildes Klima, schöne Strände und Alleen mit seltenen Pflanzenarten bekannt. Ein großer Teil des Komplexes ist das ganze Jahr über in Betrieb und zieht hier Bürger aus der gesamten Europäischen Union an.

Das Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, ist neu gebaut und beim Bau wurden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet. Es verfügt über eine thermische und wasserdichte Isolierung, Sechskammer-PVC-Fenster, luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche und Zugangskontrolle. Es ist 400 m vom Eingang des Resorts und 750 m vom Meeresufer entfernt und liegt an einer breiten, asphaltierten Straße mit garantiertem Personenverkehr.

Die drei Shops belegen das Erdgeschoss des Gebäudes und können gemeinsam oder getrennt genutzt werden. Ihre Gesamtfläche beträgt 200,28 m² und die Höhe der Räumlichkeiten beträgt 3,2 m.

Die Geschäfte 1 und 3 verfügen über einen Vordereingang und einen zweiten Eingang durch die Gemeinschaftsteile des Gebäudes.

Shop 1 nutzt einen terrassierten Innenhof mit einer Fläche von 45 qm.

Die Konstruktion des Gebäudes ermöglicht es, alle Innenwände mit Ausnahme der tragenden Säulen zu entfernen und den Raum nach den Wünschen des Eigentümers zu gestalten.

Der Gehweg vor den Geschäften ist mit geprägten Pflastersteinen gepflastert und 6 m breit, sodass dort Tische, Gefrierschränke, Kaffeemaschinen oder andere Geräte aufgestellt werden können.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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