Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
На 250 метра от плажа  / Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
5

Etage
1-5

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
41 m² - 84 m²
Grundrisse

Preisliste
  28 602 – 74 315
700 €/m² – 890 €/m²


Provisionsfrei für den Käufer

 

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Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
25km

Letzte Aktualisierung
15.04.2020

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 25km
Ausblick
  • Schwimmbad
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot

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"Marvel 2" / Marvel 2 ist ein Komplex von Ferienwohnungen, der sich im nordwestlichen Teil des Ferienorts Sonnenstrand befindet. Der Komplex ist nur 250 m vom Strand entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Luxushotels "Victoria Palace" und "Majestic". Der Marvel 2 Vacation Complex wurde als natürliche Erweiterung des angrenzenden und funktionierenden Marvel 1-Komplexes entworfen und bietet alles, was Sie für die ganzjährige Nutzung der Apartments benötigen. Aufgrund ihrer Lage befinden sich die Apartments in der Anlage weit entfernt vom schnellen Verkehr und dem Lärm des Nachtlebens in Sonnenstrand. Gleichzeitig befinden sie sich ganz in der Nähe des Strandes des Resorts und der wichtigsten Unterhaltungs- und Speiselokale. Dies ist eine ideale Voraussetzung für einen ruhigen und angenehmen Urlaub und einen echten Urlaub.

Der Komplex "Marvel 2" besteht aus einem Block mit zwei getrennten Abschnitten A und B. Abschnitt "A" verfügt über 65 Wohnungen, mehrere Büros und ein Fitnessstudio. Abschnitt "B" bietet 27 Wohnungen, ein Büro und ein Geschäft. Es gibt verschiedene Arten von Apartments, nämlich Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Bei den Bau- und Veredelungsarbeiten wurden hochwertige Materialien verwendet, um einen hohen Lebensstandard zu erreichen. Der Komplex ist mit leisen hydraulischen Panoramaaufzügen ausgestattet und wird von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst bedient.

Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem der Komplex gebaut wird, beträgt 2570 qm. Ein großer Außenpool und ein Kinderbecken mit Liegewiese sowie Liegestühlen und Sonnenschirmen stehen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Spielplatz für Kinder sowie einen wunderschön dekorierten Garten mit viel Grün, Blumen und Bäumen. Das Gebäude ist umzäunt, von einem schönen Metallzaun umgeben und mit der nötigen Beleuchtung versehen.

Der Komplex "Marvel 2" wird Ende April 2014 fertiggestellt sein.

Warum eine Wohnung in Marvel 2 kaufen?
• Immobilie im beliebtesten bulgarischen Schwarzmeer-Resort - Sunny Beach
• Geräumige Apartments in einem Komplex mit schöner Architektur, geeignet für einen Familienurlaub
• Immobilien mit geringem Anteil an öffentlichen Bereichen und flexiblem Zahlungsschema
• Hochwertige Konstruktion
• Wartung und Vermietung von Ferienimmobilien
• Einfacher Zugang zum Strand sowie zu jedem Punkt des Resorts
• Eine Elite-Gegend mit Fünf-Sterne-Hotels in der Nähe, wie "Victoria Palace" und "Majestic"
• Gut ausgebaute Infrastruktur der Nachbarschaft.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 1.85 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Die Instandhaltung des Komplexes wird von der Investorenfirma durchgeführt. Alle Eigentümer müssen eine jährliche Wartungsgebühr in Höhe von 12 Euro pro Quadratmeter entrichten, wobei die Mehrwertsteuer auf der Grundlage der Grundstücksfläche berechnet wird. Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Pflege des Gartens und des Pools;
• Wartungs-, Reinigungs- und Stromkosten für Gemeinschaftsräume (Treppen, Aufzüge und Korridore);
• Gebäudesicherheit (ganzjährig);
• Reparaturen und Reparaturen, die aus der normalen Nutzung des Gebäudes resultieren;
• Organisation der monatlichen Zahlung aller Ausgaben im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Wartung der gemeinsamen Teile des Komplexes und seiner Gebiete, einschließlich: Strom, Wasser, Abonnementgebühr für Aufzug, Landschaftsgestaltung usw .;
• Inspektion aller Kommunikationsmittel, Türen und Fenster der Wohnung nach dem Ende der aktiven Saison sowie regelmäßige Kontrollen in Abwesenheit des Eigentümers;

Jedem Besitzer steht es frei:
• Freibad für Erwachsene und Kinder
• parken
• Spielplatz

Ausstattung

Alle Wohnungen im Komplex "Marvel 2" werden unmöbliert oder voll möbliert von der Investorenfirma gegen Aufpreis zum Verkauf angeboten.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Der Komplex hat eine monolithische Konstruktion, die aus den hochwertigsten österreichischen Ziegeln "Wienerberger" gebaut wurde. Alle Apartments in Marvel 2 werden wie folgt fertiggestellt und einrichtungsbereit sein:

Korridor:
• Bodenfliesen;
• Wände und Decke - Latex;

Badezimmer:
• Bodenfliesen;
• Wände - Fayence;
• Deckenlatex;
• Waschbecken mit Mischbatterie, Toilette, Dusche;
• Elektroboiler;

Wohn- / Schlafzimmer / Küchenzeile:
• Laminatboden;
• Wände und Decke - Latex;
• Klimaanlage (warm - kalt) in jedem Raum;
• Fenster - PVC-Fenster;

Balkon:
• Bodenfliesen;
• Wände - mineralischer Putz;

Allgemeine Ausstattung:
• Türen - MDF;
• Steckdosen und Steckdosen - installiert;
• Einzelzähler und Wasserzähler - installiert;
• Möglichkeit zum Anschluss an Kabelfernsehen und Internet;
• Möglichkeit für Telefon und Gegensprechanlage;
• Geräuschlose Hebebühnen.
• Selbstparken für die Eigentümer und ihre Gäste.

Architektur

Die Ferienanlage "Marvel 2" besticht durch eine angenehme Architektur, in der die klaren Linien, die Kombination aus Glas und Stein sowie die Fassade in hellen Farben zur Geltung kommen. Der Komplex besteht aus einem Block mit zwei separaten Abschnitten A und B. Abschnitt "A" verfügt über 65 Wohnungen, mehrere Büros und ein Fitnessstudio. Abschnitt "B" bietet 27 Wohnungen, ein Büro und ein Geschäft. Es gibt verschiedene Arten von Apartments, nämlich Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern.

Beim Bau der Wohnungen und bei der Fertigstellung wurden hochwertige Materialien verwendet, um einen hohen Standard zu erreichen. Der Komplex ist auch mit leisen hydraulischen Panoramaaufzügen ausgestattet.

Viertel

Der Komplex "Marvel 2" befindet sich im nordwestlichen Teil des Ferienortes Sunny Beach, nur 250 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe der Luxushotels "Victoria Palace" und "Majestic". Diese Lage garantiert den Eigentümern, dass sie vom Verkehr und Lärm des Nachtlebens in Sonnenstrand fern bleiben. Gleichzeitig befinden sich die Apartments in der Nähe des Strandes des Resorts und der wichtigsten Orte für Unterhaltung und Essen.

Der internationale Flughafen Burgas liegt 25 km vom Komplex entfernt.

Резервации

Jedes Apartment in Marvel 2 kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Плащане

Standardplan A
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 40% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 28 Tagen nach der Reservierung;
• 30% zweite Rate innerhalb von drei Monaten nach der ersten Rate;
• 30% dritte Rate innerhalb von drei Monaten nach der zweiten Rate bei Eigentumsübertragung.

Plan B mit 5% Rabatt
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
100% bis zu 28 Tage nach der Übertragung des Eigentums.

Plan B mit einem Zahlungsaufschub von bis zu 3 Jahren bei 10% Verzinsung der Zahlungsbilanz
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 28 Tagen nach der Reservierung;
• 24% zweite Rate;
• 23% dritte Rate;
• 23% vierte Rate.
Die Raten werden nach Vereinbarung zwischen dem Investor und dem Käufer über die Zeit verteilt.

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