Renoviertes Haus in Gorna Lipnitsa

Renoviertes Haus mit einem großen Grundstück, umgeben von einer Steinmauer zur Straße, im Dorf Gorna Lipnitsa. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Pavlikeni im Bezirk Veliko Tarnovo und bietet mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine lokale Kneipe, eine Bibliothek, ein Postamt, Busverbindungen und vieles mehr. Die nächstgelegenen Städte sind: Pavlikeni (12 km), Polski Trambesh (21 km), Veliko Turnovo (37 km), Sevlievo (51 km) und Svishtov (52 km).

Dieses charmante Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 3200 Quadratmetern und bietet Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche (7,2 x 4,6 m). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der zum Heizen genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist vom Wohnzimmer oder von außen zugänglich und besteht aus drei Schlafzimmern (4,5 x 4,3 m, 4,2 x 4,1 m und 3,7 x 3,9 m) sowie zwei voll ausgestatteten Badezimmern mit internen Toiletten (2,4 x 2 m und 2,3 x 1,9 m), zwei Korridore (2,5 x 1,7 m und 2 x 1,5 m) und eine Veranda (2,5 x 1,8 m). Eines der Badezimmer hat eine Badewanne und das andere hat eine Dusche. Einer der Korridore führt zur Veranda und der andere zum Wohnzimmer. Das Haus hat einen Hintereingang mit einem Eingang (2 x 1,7 m) und einen Keller (4 x 4 m), der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert und mit PVC-Fenstern, Fliesen im Wohnzimmer, Massivholzböden in den Schlafzimmern und Fliesen in den Bädern fertiggestellt. Die Terrasse befindet sich vor dem Haus und ist für mehr Komfort vom Wohnzimmer oder von der Veranda aus zugänglich.

Der Garten ist sehr groß und es gibt derzeit einen Weinberg auf einigen davon. Es gibt genügend Poolraum vor dem Haus und der Terrasse; Im Garten hinter dem Haus können verschiedene Obstbäume und Gemüse angebaut werden.

Das Anwesen verfügt über Strom und Wasser , Internet und Digital-TV können angeschlossen werden. Der Durchschnittspreis für Highspeed-Internet mit unbegrenzter Bandbreite und digitales Fernsehen mit über 70 TV-Kanälen (die meisten davon in englischer Sprache) liegt bei 18 Euro pro Monat (VIVACOM-Angebot).

Die Eigenschaft ist:
- 7 km von der Stadt Pavlikeni entfernt;
- 13 km von der Stadt Polski Trambesh entfernt;
- 15 km von der Stadt Suhindol entfernt;
- 19 km von der Stadt Levski entfernt;
- 22 km von Veliko Tarnovo entfernt;
- 31 km von der Stadt Sevlievo entfernt;
- 32 km von der Stadt Svishtov entfernt;
- 49 km von der Stadt Gabrovo entfernt;
- 58 km von der Stadt Ruse und an der Grenze zu Rumänien entfernt;
- 141 km von Sofia - der Hauptstadt Bulgariens - entfernt;
- 151 km vom Flughafen Varna und zum Strand.

Reservierung der Immobilie

Die Unterkunft kann sofort mit einer Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, zahlbar per Kreditkarte oder Überweisung. Mit der bezahlten Anzahlung wird die Immobilie für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert, danach sollte der Käufer einen Vorvertrag unterzeichnen.

Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrags zu zahlen. Die zusätzlichen Kosten (Notargebühren, lokale Steuern und staatliche Steuern) betragen ca. 6% des Verkaufspreises.