Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments)


Standort
Borowez (Borovets) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
4

Etage
1,4

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
49.29 m² - 85.63 m²
 

Preisliste
  40 000 – 64 000
747 €/m² – 959 €/m²

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
60km

Letzte Aktualisierung
11.08.2020

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 60km
Ausblick
  • Wald
Administrative Information zum Angebot

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Wir freuen uns, ein Aparthotel im alpinen Stil zum Verkauf anbieten zu können, das sich nur 400 m vom Kabinenlift entfernt im historischen Zentrum des Wintersportortes Borovets und nur 60 km von der bulgarischen Hauptstadt Sofia entfernt befindet. Borovets ist ein beliebtes Skigebiet mit Luxushotels, Restaurants, Discos, Geschäften und einer guten Auswahl an Pisten und Liften. Die magische Wirkung der Berge, die malerische Natur und das gesunde Klima machen es zu einem begehrenswerten Ort für Entspannung, Sport, Geschäftstreffen und Seminare.

Dieser wunderschöne Komplex im alpinen Stil bietet komfortable Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer mit atemberaubendem Bergblick und wunderschöner Landschaft. Der Komplex verfügt über 3 Apartments mit einem Schlafzimmer, 9 Studios und eine Bar mit 40 Sitzplätzen. Wir bieten Ihnen eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen des Berges zu besitzen, nur 15 Gehminuten von den Skianlagen entfernt.

Alle Wohnungen sind gasbeheizt. Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmedämmung. Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC. Das Gebäude verfügt über Elemente traditioneller Borovets-Architektur kombiniert mit alpiner Architektur.

Das Aparthotel ist komplett fertiggestellt und hat Akt 16 (Nutzungserlaubnis)

Technische Spezifikation der Wohnungen:
• Hohe Qualität der Baumaterialien;
• Zweikammer-PVC-Fenster;
• Hochwertige Eingangstüren;
• Hochwertige Innentüren - MDF;
• Wände - glatt verputzt und latex gestrichen;
• Laminat in Schlafzimmern und Wohnräumen;
• Badezimmer und Toiletten mit italienischem Terrakotta;
• Alle Wohnungen sind voll möbliert;
• Ausgestattete Badezimmer;
• In jeder Wohnung sind Heizkörper an das Gasheizsystem des Komplexes angeschlossen.

Ausstattung im benachbarten Komplex:
• Innenpool
• Sauna
• Dampfbad
• Whirlpool
• Solarium
• Schönheitssalon mit einer großen Auswahl an kosmetischen und restaurativen Verfahren
• Physiotherapie-Abteilung
• Fitness
• Vier Behandlungsräume für therapeutische Massagen
• Restaurant mit 140 Sitzplätzen, das ausländische Küche serviert
• Lobbybar
• Multifunktionaler Konferenzraum

Die Eigentümer und Gäste der Apartments in der Anlage können die Einrichtungen gegen Aufpreis nutzen.

VERWALTUNG UND WARTUNG DES KOMPLEXES
Die Baufirma des Komplexes bedient den Komplex und alle darin befindlichen Wohnungen. Der Komplex verfügt über ein Vollzeitpersonal, das sich um die Verwaltung, Wartung und den Betrieb des Komplexes kümmert. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 Euro pro qm. und beinhaltet:
• Pflege von öffentlichen Bereichen und Gärten
• Wartung, Reinigung und Stromversorgung in den öffentlichen Bereichen (einschließlich Korridoren, Treppen usw.)
• 24 Stunden Sicherheit
• Standardreparaturen bei normaler Nutzung des Komplexes

VERMIETUNG
SUPER PROPERTIES empfiehlt möglicherweise eine seriöse Immobilienverwaltungsfirma, die Mietdienste arrangiert und für Ski- und Touristenwohnungen wirbt. Eigentümer und Touristen erhalten einen umfassenden Service, der das Bezahlen von Rechnungen, das Reinigen und Waschen, das Wechseln der Vorräte, das Sammeln von Mieten, den Kontakt mit dem Eigentümer per E-Mail, Telefon und vieles mehr umfasst. Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie zu vermieten und Einnahmen daraus zu erzielen, informieren Sie bitte Ihren Makler im Voraus, damit wir Sie mit unserer empfohlenen Immobilienverwaltungsgesellschaft kontaktieren können.

MÖBEL
Die Wohnungen werden komplett fertig und möbliert zum Verkauf angeboten - Küchengeräte und Schränke sind im Preis inbegriffen. Die Möbel enthalten alles, was für die sofortige Nutzung der Wohnung erforderlich ist. Auf den Fotos sehen Sie die verfügbaren Möbel in den Wohnungen.

RESERVIERUNG DER WOHNUNG
Jedes Apartment kann sofort mit einer Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden.
SUPER PROPERTIES berechnen 3% Provision.

ZAHLUNGSSYSTEME:
1) Barzahlung: Der Preis muss innerhalb von 45 Tagen nach der Buchung bezahlt werden. Das Eigentum an der Immobilie geht sofort auf den Käufer über. Zahlungen sollten wie folgt erfolgen:
• 2000 Euro - nicht rückzahlbare Anzahlung
• 50% - bei Unterzeichnung des Vorvertrags (2 Wochen nach Einzahlung)
• 50% - bei Eigentumsübergang (45 Tage nach Anzahlung)

2) Mit einer Hypothek einer bulgarischen Bank. Der Käufer muss 40% des Immobilienpreises aus eigenen Mitteln bezahlen. Die verbleibende Hypothek von 60% kann von einer Bank für bis zu 30 Jahre bereitgestellt werden. Derzeit beträgt der jährliche Zinssatz in Euro 8,5%. Der Käufer kann die Immobilie nutzen oder sofort nach Zahlung der ersten Rate vermieten. Das Eigentum an der Immobilie geht auf den Käufer über, nachdem die Bank das Geld an den Investor überwiesen hat. Weitere Informationen zu Zahlungsplänen erhalten Sie von Ihrem Broker.
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Standort
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Preisliste

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