Erste Linie Meer in Balchik

Super Properties zum Verkauf ist ein Geschäft, ein Büro und Apartments in einem Luxusgebäude in der Nähe eines Yachthafens im Herzen der malerischen Stadt Balchik, an der Küste und nur eine kurze Fahrt vom Botanischen Garten und dem Palast der rumänischen Königin Maria entfernt.

Beschreibung des Gebiets
Balchik ist eine malerische Küstenstadt an der nordbulgarischen Schwarzmeerküste, die die Romantik der steilen, asphaltierten Straßen mit der Schönheit des Meeres und der Sandstrände verbindet. Die Stadt liegt amphitheatralisch um eine kleine Bucht an der nördlichen Schwarzmeerküste und zieht Touristen sowohl mit ihren historischen Stätten als auch mit drei neu gebauten Golfplätzen an. Hier können Sie den Botanischen Garten besuchen, der in Bezug auf die Vielfalt seltener Pflanzenarten - über 3.000 - auf dem Balkan an erster Stelle steht, sowie den wunderschönen Palast der rumänischen Königin Maria. Balchik ist auch berühmt für seinen internationalen Yachthafen und den drittgrößten bulgarischen Hafen. Das Klima hier ist mild und günstig und bietet einen warmen, sonnigen Sommer mit frischen, kühlen Abenden, der bis Ende Oktober andauert und der Winter mild ist.

Natürliche Sehenswürdigkeiten:
• in der Nähe von Tuzlata - ein beliebtes balneologisches Gebiet mit Quellen mit heißem Mineralwasser und heilendem Schlamm;
• 10 km von Albena und 20 km von Golden Sands entfernt - zwei der größten Resorts am Schwarzen Meer;
• 10 km von der Muschelplantage entfernt;
• 13 km. vom Baltata und Kranevo National Reserve - einem charmanten Küstendorf mit weitläufigen Stränden und einer einzigartigen Kombination aus Meer und Wald
• 35 km nördlich von Kap Kaliakra mit Überresten einer alten Festung und vielen malerischen Bergen;
• 30 km von unserer Seehauptstadt Varna und dem internationalen Flughafen entfernt;
• 80 km vom rumänischen Hafen Constanta entfernt.

Über das Gebäude
Dieses prächtige Gebäude bietet einen unglaublichen Meerblick und befindet sich in der ersten Reihe des Strandes. Für den Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Das Büro und eine der Wohnungen (Wohnung 21) sind voll möbliert und bezugsfertig. Folgende Immobilien stehen zum Verkauf:

Erdgeschoss
Geschäft, Gesamtgröße 97,43 m² (Nettofläche + gemeinsame Teile). Preis: 145 200 Euro
Büro 4, Gesamtfläche 58,13 m² (Nettofläche + gemeinsame Teile). Komplett möbliert! Preis: 78.000 €

Erster Stock
Wohnung 4, ein Schlafzimmer, Gesamtgröße 72,07 qm (Nettofläche + gemeinsame Teile). Preis: 96.000 €

Zweiter Stock
Wohnung 16, ein Schlafzimmer, Gesamtgröße 73,21 qm (Nettofläche + gemeinsame Teile). Preis: 87.500 Euro
Wohnung 17, ein Schlafzimmer, Gesamtgröße 60,23 qm (Nettofläche + gemeinsame Teile). Preis: 79.000 Euro
Wohnung 21, ein Schlafzimmer, Gesamtgröße 81,62 qm (Nettofläche + gemeinsame Teile). Komplett möbliert! Preis: 120.000 €

RESERVIERUNG UND KOMMISSION FÜR DIE AGENTUR
Sie können sofort eine Reservierung mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro vornehmen, die in bar, per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder per Überweisung zu zahlen ist. Nach Eingang der Anzahlung erfolgt die Reservierung für einen Zeitraum von 14 Tagen. Danach sollte der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag unterzeichnet werden.

Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises (jedoch nicht weniger als 1000 Euro) und ist bei Unterzeichnung eines Vorverkaufsvertrags zu zahlen. Die zusätzlichen Kosten für Notargebühren und die Übertragung der Immobilie betragen 6% des Verkaufspreises.

Die Preise beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Lagerbestände sind aktuell und werden ständig aktualisiert!