Günstige Ferienhäuser im Herzen der Rhodopen in Pamprovo

Dieser Komplex befindet sich in einer romantischen und sehr schönen Bergregion, etwa 600 Meter von den Pisten und Skiliften im Ferienort Pamporovo entfernt. Der Komplex bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und verfügt über insgesamt 135 Apartments, darunter Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, deren Größe zwischen 30 und 120 Quadratmetern liegt.

Jedes Apartment besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile, einem großen offenen Wohn- und Essbereich sowie mehreren Schlafzimmern je nach Art der Unterkunft, einem Badezimmer mit Dusche und einer großen Terrasse. Jedes Apartment verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Kabel-TV und eine Internetverbindung.

Der Komplex ist einsatzbereit und bietet:
• 24-Stunden-Rezeption und Lobbybereich
• Stilvolles Restaurant
• verschiedene Geschäfte
• SPA-Center (mit Innenpool, Fitnessraum, Dampfbädern, Sauna, Massageräumen, Schönheitssalon, Solarium, Whirlpool)
• Spielplatz
• Skitrockner
• Internet & Business Center
• Ski und Skianlagen und Schule.
• Tennisplatz in der Umgebung
• Arztpraxis (24 Stunden am Tag Arzt)

Freizeitdienstleistungen:
Der Komplex bietet auch alle 30 Minuten einen Transport zu den Skipisten, einen 24-Stunden-Taxiservice, eine Autovermietung und Schneemobile. Es bietet auch die Organisation verschiedener Arten von Ausflügen und Tourismus in der Region sowie die Organisation von Einzel- und Gruppenbesuchen in Nachtclubs, Kinos und vielem mehr.

Technische Spezifikation des Komplexes:
• Beton und Natursteine für die Außenbeschichtung
• Terrassen mit spanischen Fliesen
• Ziegeldach
• Doppelverglasung aus Holz
• Massivholz in den Vorder- und Innentüren
• Elektrische Zentralheizung (hochwertige italienische Heizkörper)
• Spanischer Keramikboden in der Küche
• Einbauküche mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
• Dusche mit Waschbecken und Toilette, sowohl mit Wand- als auch Bodenbelägen aus Keramik

Management und Wartung des Komplexes
Der Komplex wird von der führenden Firma "Pamporovo Management" EOOD gewartet, da der Komplex Vollzeit arbeitet und sich um die Verwaltung, Wartung und das volle Funktionieren des Komplexes kümmert. Die jährliche Wartungsgebühr (Servicegebühr) beträgt EUR 12 pro Quadratmeter (inkl. MwSt.). Die Dienstleistungen umfassen:
• 24 Stunden - 12 Monate Baugarantie und Parken
• 24-Stunden-Rezeption
• Heizung für gemeinsame Teile
• tägliche Reinigung der öffentlichen Bereiche
• alle Reparaturen in einem Wohngebäude
• Materialien und Personal für Gemeinschaftstoiletten, Schwimmbad, Fitnesscenter und Skitrockner
• Zugang zum Restaurant
• Zugang zur Lobbybar
• Zugang zum Einkaufszentrum
• Wartung von Schwimmbad, Sauna, Fitnesscenter und Whirlpool
• tägliche Gartenbedarf
• Reinigung von Parkplätzen und Straßen
• Beleuchtung draußen

Einrichtung
Die Apartments in der Anlage werden mit hochwertigen Standardmöbelpaketen angeboten, deren Preis wie folgt lautet:
• Studio-Paket - 3000 Euro
• Apartment mit einem Schlafzimmer - EUR 4000
• Apartment mit zwei Schlafzimmern - 5000 Euro

Reservierungen
Jedes Apartment in der Anlage kann sofort mit einer Farmgebühr von 2000 Euro gebucht werden, wenn die Kaution nicht erstattet wird. Vom Käufer wird erwartet, dass er als Zahlungsnachweis einen Vorvertrag mit einer Baufirma unterzeichnet. Die erste Rate abzüglich der Anzahlung wird innerhalb von ca. bezahlt. 20-28 Tage nach der Buchung.

Zahlungsplan
Kaution: EUR 2000 Kaution auf das Bankkonto des Bauherrn (nicht erstattbar)

Barzahlung:
Der Preis muss innerhalb von 45 Tagen nach der Buchung bezahlt werden. Das Eigentum an der Immobilie geht sofort auf den Käufer über.

1-jährige Ratenzahlung zu 3% Zinssatz:
Der Preis muss in 4 gleichen Raten über 1 Jahr gezahlt werden, wobei jede Rate alle 3 Monate gezahlt wird. Der Käufer kann die Immobilie nutzen oder mieten, sobald die erste Rate bezahlt ist. Das Eigentum an der Immobilie geht nach Zahlung der letzten Rate auf den Käufer über.

Zahlungsaufschub für 2 Jahre bei 6% Zinssatz:
Der Preis muss in 8 gleichen Raten über 2 Jahre gezahlt werden, wobei jeder Teil alle 3 Monate gezahlt wird. Der Käufer kann die Immobilie nutzen oder mieten, sobald die erste Rate bezahlt ist. Das Eigentum an der Immobilie geht nach Zahlung der letzten Rate auf den Käufer über.

Preise und Verfügbarkeit werden ständig aktualisiert. Die Preise sind endgültig inklusive Mehrwertsteuer. Der volle gezahlte Preis wird in der Eigentumsurkunde vermerkt. Zusätzliche Kosten, Notargebühren, lokale Steuern und Stempelsteuer betragen ca. 5% des Verkaufspreises. Es gibt keine weiteren versteckten Kosten.