Immobilientyp
Villen

Standort
in der Nähe von Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien
Broschüre

Etage
2

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
106.10 m² - 347.60 m²
Grundrisse

Preisliste
  99 310 – 325 354
936 €/m²


Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Heizung
Klimaanlagen / Elektroheizgeräte / Offener Kamin / Kaminofen / Lokale Heizung / Pelletsheizung / Fußbodenheizung / Hackgutheizung

Klimaanlage
Klimatisiert, Inverter-Klimaanlagen, Standard-Klimaanlagen

Entfernung
30km

Letzte Aktualisierung
06.09.2019

Anfragenanzahl
1  (Letzte 30 Tage)

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 30km
  • Lebensmittelgeschäft: 400m
  • Haltestelle: 100m
  • Bahnhof: 40km
  • Krankenhaus: 7km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Gebirge
  • Meer
  • Wald
Bau
  • Betonschalung
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Fußbodenheizung
  • Hackgutheizung
  • Kaminofen
  • Klimaanlagen
  • Lokale Heizung
  • Offener Kamin
  • Pelletsheizung
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
  • Klimatisiert
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot

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DIE ERSTEN 6 VERKAUFTEN VILLEN SIND ABGESCHLOSSEN UND BETRIEBEN!

Sunset Villas ist der Abschluss der 5-jährigen harten Arbeit unserer SUPER PROPERTIES Company an der Schaffung des modernen Sunset Kosharitsa Mini-Resorts. Die Arbeiten zur Schaffung dieses einzigartigen Standorts begannen im Jahr 2005 und umfassten mehrere Bauphasen und die schrittweise Inbetriebnahme jedes fertiggestellten Teils. Die Idee für seine Gründung sind die Eigentümer unserer Firma Mikhail Chobanov und Nikola Stoyanov, die sich entschließen, einen anderen Ort für Ruhe und dauerhaften Aufenthalt zu schaffen, indem sie eine friedliche Lage in unmittelbarer Nähe eines Waldes und der letzten Berghügel des Balkangebirges kombinieren Gleichzeitig nur 10 Autominuten (ca. 6 km) von einem der besten bulgarischen Badeorte Sunny Beach, Nessebar und Sveti Vlas entfernt. Gesucht wurde auch die maximale Vielfalt an Extras, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. All dies kombiniert mit einem tadellosen Vor-Ort-Service durch ein Team von Fachleuten, die Ferienkomplexe unserer Tochtergesellschaft PROPERTY MANAGEMENT.BG verwalten und warten .

Bis heute ist "Sunset Kosharitsa" ein vollständig fertiggestelltes Resort mit 100% funktionierenden Annehmlichkeiten, Einkaufsvierteln und Einrichtungen. Als Teil der Apartmentkomplexkette APARTMENTSBULGARIA.COM werden ganzjährig Touristen und Firmenveranstaltungen akzeptiert. Familien leben hier und wohnen bei verschiedenen Ferienhausbesitzern.

Sunset Villas sind die 4. und elitärste Phase des Sunset Kosharitsa Mini-Resorts. Sie befinden sich auf einem angrenzenden Grundstück von 11 Dekaden und sind physisch und funktional mit dem bestehenden Resort verbunden. In der Tat ist Sunset Villas ein Komplex von 18 Einfamilienhäusern, jedes mit einem eigenen Hof und Zaun. Sie befinden sich am schönen Stadtrand von Kosharitsa. Nur sechs Kilometer von Sunny Beach entfernt bietet der Ort eine wunderbare Gelegenheit, sich vom Lärm des großen Resorts zu erholen. Dieses Feriendorf bietet einen weiten Blick auf die Küste und das kühle Grün des Waldes und kombiniert alles, was Sie für einen erholsamen oder dauerhaften Aufenthalt benötigen.

• • Sehen Sie sich einen Film über "Sunset Basket" an.
• • Sehen Sie sich den Film über Sunset Kosharitsa an, der im nationalen Fernsehen 7 ausgestrahlt wird
Plan des Sunset Kosharitsa Complex
Lesen Sie die Rezensionen zum Sunset Basket in der Presse
• • Sehen Sie sich ein Interview mit dem Bürgermeister des Dorfes Kosharitsa an

VILLA-PREISE NACH DEM ABSCHLUSS

1. Fertigstellungsgrad - fertig und möbliert.
2. Fertigstellungsgrad "auf Wunsch des Käufers" - Der Preis basiert auf einem individuellen Angebot, das innerhalb von 14 Tagen nach Zahlung der Anzahlung und unter Angabe der Einzelheiten der Projekte abgegeben wird.

WICHTIG! Alle Preise enthalten die üblichen Extras, Elemente und Materialien, wie im Abschnitt TECHNISCHE SPEZIFIKATION DER HÄUSER oben in der Beschreibung dieses Angebots beschrieben. Eine Reihe zusätzlicher Extras kann auf Kundenwunsch und gegen Aufpreis hinzugefügt werden - siehe Abschnitt "Technische Spezifikation" , Abschnitt "ZUSÄTZLICHE ZUSÄTZE, DIE VOM KÄUFER GEGEN ZUSÄTZLICH BESTELLT WERDEN KÖNNEN ".

WICHTIG! Notargebühren, lokale Steuern und Gebühren (ca. 4-6% des in der Notarurkunde angegebenen Preises) sollten ebenfalls auf den Preis gezahlt werden.

\ '\' SUNSET VILLAS \ '\': PLAN UND LAGE
Siehe den allgemeinen Plan des Komplexes mit den darauf gezeigten Plots und deren Nummern.
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Standort
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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE


Die führende Immobilienverwaltungsgesellschaft BG hat den Komplex und alle einzelnen Wohnungen seit Beginn von Sunset Kosharitsa gewartet. Im gesamten Komplex sind Vollzeitmitarbeiter beschäftigt, die die Verwaltung, Wartung und den Betrieb des gesamten Komplexes verwalten. Alle Eigentümer sind verpflichtet, eine jährliche Wartungsgebühr zu zahlen, die dem Typ ihrer Villa entspricht:
• Villa "Nova" - 600 Euro pro Jahr (50 Euro pro Monat)
• Villa Rocca - 660 € pro Jahr (55 € pro Monat)
• Villa "Vanille" - 720 Euro pro Jahr (60 Euro pro Monat)
• Villa "Toskana" - 720 Euro pro Jahr (60 Euro pro Monat)
• Villa "Augustine" - 720 Euro pro Jahr (60 Euro pro Monat)
WICHTIG! Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

Die jährliche Wartungsgebühr beinhaltet Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Wartung des gesamten Komplexes in guter Form:
• Pflege der öffentlichen Bereiche, Gärten und Pools von "Sunset Kosharitsa"
• Wartungs-, Reinigungs- und Stromrechnungen für Gartenbeleuchtung und Schwimmbäder
• 24-Stunden-Sicherheit
• Standardreparaturen bei normaler Nutzung des Komplexes
WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass die Gebühr nicht die Instandhaltung einzelner Höfe, Gärten und Rasenflächen sowie der Pools zu den Villen abdeckt. Wenn Sie möchten, können Sie dies gegen eine zusätzliche Gebühr gemäß unseren spezifischen Wünschen mit unserem Management- und Supportunternehmen abschließen.
Wir garantieren die bestmöglichen Preise für alle zusätzlichen Dienstleistungen, die wir anbieten, sowie die höchste Qualität.
Wir haben eine ausgezeichnete Organisation vor Ort und ein gut besetztes Team im Sunset Kosharitsa Complex, der seit 2006 vor Ort tätig ist. Mit unseren verfügbaren Ressourcen und unserem Team haben wir die höchstmögliche Arbeitseffizienz erreicht, die es uns ermöglicht, Qualität zu niedrigen Kosten bereitzustellen.

Ausstattung


Die Villen werden je nach Fertigstellungsgrad unmöbliert oder voll möbliert zum Verkauf angeboten.
Auf Wunsch des Kunden kann die komplette Einrichtung nach einem individuellen Plan entworfen und geliefert werden. Wir können unsere Designer und Berater umfassend unterstützen.

Den Käufern werden von unseren Furnish.BG- Partnern auch "Standardmöbelpakete" (einschließlich aller Miet- / Wohnpakete ) angeboten , deren Preis je nach Größe der Villa zwischen 8.000 und 12.000 Euro liegt . Wir können verschiedene Einrichtungsoptionen anbieten. Wir empfehlen jedoch Käufern, die ihre Villen mieten möchten, Möbel auszuwählen, die dem genehmigten Innendesign entsprechen, und die verfügbaren "Standardmöbel" zu bestellen angemessener Preis und ist genau auf die Bedürfnisse des Mietobjekts zugeschnitten. Der Preis des Pakets beinhaltet alles, was für die Anmietung der Immobilie benötigt wird.

Technische Spezifikationen

Sunset Villas werden mit höchster Qualität und fortschrittlichen Baumaterialien und -techniken gebaut, hauptsächlich von renommierten bulgarischen Herstellern. Sie bieten energieeffiziente Häuser, die einfach und kostengünstig zu warten sind.
Jedes Haus in der Anlage verfügt über einen separaten Parkplatz in der Peripherie, der im Verkaufspreis enthalten ist.

Konstruktionsdetails der Häuser und des angrenzenden Hofes:
• Gips - Silikon auf Mineralbasis basierend auf dem Projekt, das in den in diesem Angebot gezeigten 3D-Vorschauen sichtbar ist
• Fliesen - bituminös, 1. Qualität, an Bord. Auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis können Keramikfliesen "Bramak" oder Typ "Marseille" verlegt werden
• Kellerabdichtung - im ganzen Haus
• Wärmedämmung - Qualität von einem bewährten Hersteller
• Dachrinnen - Kunststoff, in der Farbe der Fassaden oder entsprechend den Farben der Elemente auf den Fassaden
• Die restlichen Fassadenelemente werden gemäß der architektonischen Gestaltung hergestellt. Wenn natürliche Oberflächen gezeigt werden, werden sie mit einem Mineralputz auf Silikonbasis in der entsprechenden Farbe gefüllt. Auf Wunsch des Käufers kann die Auskleidung gegen Aufpreis auch aus natürlichen Materialien (Holz oder Stein) hergestellt werden, je nach dem für das jeweilige Material festgelegten Tarif. Die in den Voransichten der Villa Rocca gezeigten Holzläden werden ebenfalls auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis hergestellt.
• Hofmetallzaun - mit Stufenfundamenten und Metallsäulen über 2,4 m und horizontalen Metallelementen. Auf Wunsch des Käufers und gegen eine zusätzliche Gebühr kann der Zaun auf einem soliden Betonsockel und einem sichtbaren dichten Teil über dem Gelände 40 cm und horizontalen Holzelementen errichtet werden. In diesem Fall wird der feste Teil des Zauns mit einem Mineralputz auf Silikonbasis vervollständigt. Auf Wunsch des Käufers und gegen eine zusätzliche Gebühr kann die Basis des Zauns mit Naturstein ausgekleidet werden.
• Landschaftsbereiche rund um die Häuser - Landschaftsgestaltung, Gelände, Sträucher, Sträucher und 5 sind in der Landschaftsgestaltung enthalten. Setzlinge. Auf Wunsch des Käufers und gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein zusätzliches neues Landschaftsbauprojekt vorbereitet werden, das mehr und verschiedene Pflanzen umfasst.
• Grundstücksbeleuchtung - Die Grundstücksbeleuchtung besteht aus Beleuchtungskörpern, die auf den Hauptwegen zwischen den Höfen installiert werden. Auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis wird ein Projekt vorbereitet und eine Gartenbeleuchtung für den Hof installiert.
• Parkplatz - bestehend aus Parkelementen einer Grasfuge. Die Parkplätze werden an die Peripherie des Komplexes exportiert, um den Bewohnern Sicherheit zu bieten. Auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis kann eine durchbrochene Konstruktion aus Metallprofilen und Polycarbonatplatten über dem Parkplatz errichtet werden, um ihn zu beschatten.

VOLLSTÄNDIGKEITSGRAD DES HAUSINNENRAUMS
Bei den Bau- und Veredelungsarbeiten der Häuser werden vor allem Materialien namhafter bulgarischer Hersteller mit bewährter Qualität und schönem Design verwendet.
Je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Verständnis werden die Häuser in mehreren Vollständigkeitsgraden des Innenraums angeboten, nämlich:

1. Fertigstellungsgrad von "Kitt und Kitt". In dieser Variante ist das Haus mit einer vollendeten Fassade und einem Hof ausgestattet. Das Innere des Hauses besteht aus Fenstern, verputzten und schuppigen Wänden, einer Eingangstür, jedoch ohne Bodenbelag und ohne Innentüren. Gebaut elektrisch und Sanitär. Ausgänge für Lampen, Schalter und Fassungen. Kabel für Springbrunnen und Kesselinstallation. Für die Klimaanlage mit Split-System bleiben Schlussfolgerungen übrig.
Bei dieser Option hat der Käufer des Hauses die Möglichkeit, sein eigenes Eigentum mit Materialien und in der Form nach seinen persönlichen Wünschen auch zu einem späteren Zeitpunkt zu vervollständigen.

2. Fertigstellungsgrad "schlüsselfertig". In dieser Variante ist das Haus komplett möbliert. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Möbel, Geräte und Innenbeleuchtung auszuwählen, die Sie bewohnbar machen möchten. Der Preis beinhaltet alle Endbearbeitungsarbeiten - Putz, Kitt, Kitt, Latex und Bodenbelag wie folgt: Badezimmer - Fayence und Terrakotta, Schlafzimmer - Laminatboden, Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile - Laminatboden, Treppe und Flur - Granit, Veranden und Balkone - frostbeständige Granitfliesen. Die Elektroinstallation wird mit montierten Steckdosen, Netzschaltern und Steckdosen ohne Innenbeleuchtung geliefert. Die Badezimmer werden mit installierten Sanitäranlagen geliefert - Waschbecken, Monoblock und Dusche, mit installierten Waschbecken- und Duschbatterien, mit linken Anschlüssen für die Installation eines Kessels mit einer Kapazität von 120 l, ohne Spiegel und Zubehör. Warmwasserbereiter und Badzubehör sind nicht im Preis inbegriffen. Die Farbpalette des Badezimmers wird auf Wunsch des Kunden farblich festgelegt. Es werden ideale bulgarische Materialien, hochwertige Fayence und Terrakotta von einem renommierten bulgarischen Hersteller verwendet. Für die Klimaanlage mit Split-System bleiben Schlussfolgerungen übrig.

Technische Spezifikation der Fertigstellungsarbeiten "schlüsselfertig":
• PVC-Tischlerei mit Profi Link-Qualitätsprofil oder vergleichbar.
• Eingangstür - MDF, 1. Qualität, von einem bulgarischen Hersteller.
• Türklingel
• Innentüren - 1. Qualität, vom bulgarischen Hersteller, gepolstert
• Wände, Decken - verputzt, verputzt, latexgestrichen, wobei Farbe und Tönung nach Wahl des Käufers gewählt werden, nachdem ein Herstellerkatalog mit der Farbpalette zur Verfügung gestellt wurde

Bodenbelag
• Korridore, Küchenzeile, Flur, Treppen und Treppen - Bulgarischer Granit eines renommierten Herstellers, 1. Qualität. Die Farbe wird vom Käufer anhand der vom Investor bereitgestellten Muster ausgewählt
• Nasszelle - Fayence 1. Qualität - Bulgarisch
• Terrassen - bulgarischer Granit, 1. Qualität, frostbeständig
• Wohnzimmer - laminiertes Parkett, 1. Qualität, vom bulgarischen oder ausländischen Hersteller, 8 mm dick und abriebfest, geeignet für Wohnzwecke gemäß den Angaben des Herstellers
• Schlafzimmer - laminiertes Parkett, 1. Qualität, vom bulgarischen oder ausländischen Hersteller, 6 mm dick und abriebfest, geeignet für Wohnzwecke gemäß den Angaben des Herstellers
* Der Laminatboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist in einer 2 mm dicken Schallschutzschicht verlegt. Die Farbe des Fußbodens wird vom Käufer ausgewählt, nachdem er die möglichen Muster für den jeweiligen Raum erhalten hat, aus dem er seine Wahl treffen kann. Für jedes Zimmer stehen 5 zur Auswahl. Laminatbodenproben

Bad / Bäder - das Farbschema ist nach Wahl des Käufers
• Fliesen - Fliesen 1. Qualität - bulgarisch
• Wände - Fayence 1. Qualität - Bulgarisch
• Ausstattung - erstklassig vom Hersteller Ideal Standard - Monoblock, Waschbecken mit Batterie, Duschbatterie, Duschkabine mit Formteilen am Boden zur Befestigung der Kabine, ohne Duschwanne oder Badewanne (je nach architektonischem Design)
• Tür - Bulgarisch 1. Qualität mit feuchtigkeitsbeständiger Beschichtung auf der Innenseite des Badezimmers
• Decke - aufgehängt mit Sommersprossen, 1. Qualität
• Abluftventilator - 1. Qualität

Toilette - die Farbpalette ist nach Wahl des Käufers
• Fliesen - Fliesen 1. Qualität - bulgarisch
• Wände - Fayence 1. Qualität - Bulgarisch
• Ausrüstung - erstklassig vom Hersteller Ideal Standard - Monoblock, Spüle mit Batterie
• Decke - aufgehängt, mit Sommersprossen montiert, 1. Qualität
• Abluftventilator - 1. Qualität
• Beleuchtungs- und Lüftungssteckdosen und Schalter - 1. Qualität von einem bulgarischen Hersteller

Klimaanlage des Hauses - mit linken Stiften für die Klimaanlage mit Split-System. Die Klimaanlage ist nach Wahl des Käufers und nicht im Standardpreis des Hauses enthalten.
Außenleuchten auf Terrassen und Veranden - 1. Qualität von einem bulgarischen Hersteller oder ähnlichem von einem ausländischen Hersteller

3. Fertigstellungsgrad "schlüsselfertig mit Vollausstattung". In dieser Variante ist das Haus in Form von Option 1 ("schlüsselfertig") vollständig fertiggestellt und umfasst die komplette Einrichtung mit der Installation von Schwarz-Weiß-Geräten, Klimaanlagen, Kesseln, Aufhellungszubehör und Innenbeleuchtung. Weitere Informationen finden Sie im Standardmöbelpaket, das wir anbieten.

Nach Abschluss von "schlüsselfertig mit voller Einrichtung" müssen Sie nur noch in Ihre eigene Villa kommen und Ihren Urlaub genießen, ohne Möbel oder Ausrüstung dabei zu haben. Diese Option wird empfohlen, wenn Sie Ihr Haus an Urlauber oder Ihre Freunde vermieten möchten, da wir jedes Detail bereitstellen, damit diese alles haben, was sie für einen vollständigen Urlaub benötigen.

4. Fertigstellungsgrad "wie vom Käufer gewünscht". In dieser Variante haben Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, von der wirtschaftlichsten Variante "Kitt und Kitt" bis hin zu einem Paket mit spezieller Ausstattung, bei einem speziellen Innenprojekt für die Fertigstellung und Einrichtung. Das Angebot mit der Preisliste für jedes einzelne Projekt erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Zahlung der Anzahlung.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE, DIE DER KÄUFER FÜR ZUSÄTZLICHE ZAHLUNGEN BESTELLEN KANN:
• Verkauf von Grundstücken mit einer Infrastruktur von 80 Euro pro m²
• Geländemodellierung, Terrassenterrassen, Stützmauern und Gelände - kosten ca. 5500 Euro
• Pergola mit Metallprofilkonstruktion und Polycarbonat zur Beschattung des Parkplatzes: Preis 1500 Euro
• Kamin: Preise von 1000 bis 5000 Euro je nach Modell
• Barbecue: Preise von 1000 bis 6000 Euro je nach Modell und Extras
• Pool: Preis je nach Modell, Größe und Extras
- 3,1 x 7 Meter = 13.500 Euro
- 7 x 4 Meter = 18 800 Euro
- 10 x 4 Meter = 22.000 Euro
* Es ist auch möglich, einen günstigeren Pool mit weniger Einrichtungen gemäß dem Budget des Kunden zu erstellen. Bitte fragen Sie den zuständigen Makler nach dem Angebot.
• Markisen über Terrassen und Veranden, Moskitonetze: Preise von 1650 bis 3800 Euro für Modellabhängigkeit
• Naturstein- und Holzverkleidungen an Fassaden, Stützmauern und Grundstückszaun: Preise von 2200 bis 6500 Euro je nach Haustyp und gewünschter Menge
• Holzläden wie an der Fassade der Villa Rocca abgebildet: Preis ca. 2200 Euro
• Gartenbeleuchtung: Preise von 1100 bis 3200 Euro je nach Modell und Anzahl der Leuchten
• zusätzliche Landschaftsgestaltung des Grundstücks, der Töpfe und Zweige mit Ziervegetation auf der Veranda: Preis nach Anzahl der Pflanzen
• dekorative Gartenelemente - Bänke, Pergolen, architektonische Architekturelemente - Statuen, Zwerge, Springbrunnen usw., Gartenmöbel - Tische mit Stühlen, Gartenschaukeln, Sonnenschirmen usw .: Preis nach Anzahl der Gartenelemente
• Spielplatz: Preise von 2100 bis 5300 Euro je nach Modell, Extras und Ausstattungsmenge
• Gegensprechanlage, die den Eingang mit dem Grundstück, der Eingangstür, dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern verbindet: Preis ab 260 Euro
• Telefonanlage: Preis ab 230 Euro
• sonstige Extras auf Wunsch des Kunden: Preise auf Anfrage

Die zusätzlichen Extras werden gegen eine zusätzliche Gebühr gebaut. Die Form und Größe der Einrichtungen und Elemente des vorbereiteten Projekts stimmen mit dem freien Bereich auf dem Grundstück, den Geländemerkmalen, der Sonne usw. überein. Für jede Art von Hausprojekt bieten wir Ihnen das in der Zeichnung gezeigte Layout entsprechend der Situation an. Wenn Sie das Layout eines der Elemente ändern möchten, ist unser Spezialistenteam bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um die gewünschte Vision zu erreichen. Die Neugestaltung der angrenzenden Freiflächen erfolgt gegen eine zusätzliche Gebühr und nur, wenn dies zulässig ist und den normativen architektonischen und städtebaulichen Vorschriften entspricht.

Architektur

ARCHITEKTUR, AUSSTELLUNG UND ZUSAMMENSETZUNG DES KOMPLEXES "VILLAS SUNSET"
Sunset Villas ist ein Ensemble von insgesamt 18 Häusern, das sich auf dem angrenzenden 11 Hektar großen Grundstück Sunset Kosharitsa befindet und auf beiden Seiten an Asphaltstraßen grenzt. Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 500 Quadratmetern mit einer reichen Landschaft und einer einzigartigen Aussicht.

Das Design und die Architektur jedes Hauses sind unterschiedlich und einzigartig in der Natur. Es wurden drei Varianten von Häusern entwickelt, von denen eine mit oder ohne Veranda geliefert wird. Alle Häuser haben ihr eigenes Aussehen, in einem modernen und modernen mediterranen Stil, aber gleichzeitig sind sie hell, mit großen Fenstern, die bereit sind, selbst die geringste Brise des Windes und die ersten Sonnenstrahlen hereinzulassen, und die Terrassen erlauben es einer Person über die Haustür gehen und die einzigartige Aussicht genießen, die Freiheit des Raumes spüren, das Aroma des Gartens einatmen und mit seiner ganzen Haut die Reinheit der umgebenden Natur spüren.
Die Schwimmbäder zu den Häusern, die vorgeschlagenen Plätze für Kinderspielplätze und zum Grillen stehen auf Anfrage (gegen Aufpreis) zur Verfügung, je nach den Besonderheiten des angrenzenden Geländes, dem freien Hof rund um das Haus und der Organisation seiner Funktionalität.

Das Gelände, auf dem die Villen gebaut werden, ist in achtzehn einzelne Grundstücke unterteilt. Der sanfte Südhang trägt dazu bei, von jedem Haus aus Meerblick freizulegen, und der Wald im hohen Teil des Hügels dient als natürlicher Schutz des Komplexes. Das Parken wird auf spezielle Parkplätze entlang der Peripherie des Komplexes exportiert, mit Zugang zu jedem Haus mit Fußgängerwegen. Das Überholen von Autos auf Fußgängerwegen ist nicht gestattet. Dies garantiert ein friedliches und sicheres Lebensumfeld, wobei die Sicherheit Ihrer Kinder und Haustiere besonders berücksichtigt wird.

Die Villen befinden sich im nordwestlichen Teil des Grundstücks und bieten somit genügend Platz für einen reich angelegten Garten im Südosten, der zum Meer hin offen ist und ein günstiges Sonnenbad bietet. Auch die Zuordnungen stimmen damit überein. Alle Zimmer bieten sowohl einen weiten Blick in die Ferne als auch den Komfort eines eigenen Gartens in unmittelbarer Nähe. Alle Häuser sind auf zwei Etagen gestaltet, was ihre gegenseitige Beschattung nicht zulässt und zum harmonischen Erscheinungsbild der Gesamtkomposition beiträgt. Die Vegetation ist so positioniert, dass sie die Eigenschaften optisch voneinander trennt und die notwendige Intimität für den vollständigsten Komfort bietet. Die Zäune sind niedrig, mit empfindlichen Holzteilen, die eine ausreichende Einschließung bieten, jedoch ohne die unterdrückenden Schatten der hohen Bildschirme.

Eine wichtige Tatsache bei der Gesamtgestaltung des Geländes ist die Austauschbarkeit der Häuser und des angrenzenden Raums zu jedem von ihnen, einschließlich der Gestaltung der Grünflächen. Es ist möglich, einen individuellen Ansatz für jeden Ort, eine Variabilität der Materialien, eine unterschiedliche Formgebung der Hofräume und Schwimmbäder zu haben, die den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben jedes Kunden entspricht. Auf diese Weise entsteht eine einzigartige Kombination eines komplexen Lebensumfelds - verbunden, vereint und geschützt, kombiniert mit dem Hauptvorteil, Ihr eigenes Eigentum mit einem individuellen Geschmack zu besitzen.

Jeder Käufer kann aus fünf Haustypen sowie dem Grundstück wählen, auf dem er gebaut werden soll. Änderungen der Architektur und des Haustyps sind ebenfalls nach Kundenwunsch möglich. Eine Überarbeitung der Originalentwürfe ist kostenpflichtig. Alle zusätzlichen Extras und Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis erhältlich.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Kunde, nachdem er sein Paket bereits ausgewählt hat, zu einem anderen Paket wechselt oder sein Paket mit einem benachbarten Paket zusammenführt (falls möglich). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Broker.

VILLA "NOVA" - 106,1 m2 Gesamtfläche - eine moderne Interpretation eines mediterranen Hauses mit schrägem Dach und romantischer Aussicht.
Villa "Nova" ist eine Interpretation des mediterranen Geistes an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Schwerpunkt liegt hier auf den sichtbaren Balken aus dunklem Holz an der Traufe, den schmalen, abgerundeten Öffnungen im zweiten Stock und den speziell für das Projekt ausgewählten schwarzen Metallgeländern. Auch hier ergänzen zwei Beigetöne die Form des Äußeren, während hellweiße Details die Idee vervollständigen und den Akzent oben in der Villa verstärken.

Der Grundriss entspricht dem der Villa "Rocca" - Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile im ersten Stock und zwei Schlafzimmern mit privaten Terrassen im zweiten Stock - alle nach Süden und Osten ausgerichtet. Auf der Nordseite befinden sich Service- und Kommunikationseinrichtungen, die komfortabel und kompakt gestaltet sind. Das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden sich auf einer Veranda, die mit einer durchbrochenen Pergola bedeckt ist, einer Nachbildung des dunklen Holzes an der Traufe, das die Idee der Villa vervollständigt. Von dort besteht eine direkte Verbindung zur malerischen Terrasse und zum Nierenpool. Die ovalen Formen des vertikalen Layouts tragen zum romantischen Aussehen der Gesamtkomposition bei.

Die Villa "Nova" eignet sich für ein Grundstück mit einem Eingang auf der linken Seite, der vollständig vom Innenhof getrennt ist. Das Ergebnis ist eine harmonische und entspannende Umgebung, die mit viel Liebe zum Komfort und Detail geschaffen wurde, ausdrucksstark und unterwürfig im Stil ist und erschwinglichen Luxus für alle Sinne bietet.

VILLA "ROCKA" - Gesamtfläche 111,9 m2 - moderne Architektur und klares Design. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer.
Die Villa Rocca steht stellvertretend für moderne Architektur mit orthogonalen Formen, flachem Dach und klaren Details. Das Äußere basiert auf dem Aussehen natürlicher Materialien - Steinverkleidung, helle Holzvertäfelung und weißer Putz. Sie werden mit hochwertigen Pflastern mit geeigneten Farben und Texturen gefüllt, um das Aussehen natürlicher Materialien zu erzeugen - ein Garant für hohen Stil und Qualität. Der Schwerpunkt liegt auf dem weißen Volumen im zweiten Stock, das durch die leuchtenden Farben des Sommers und anderer Materialien stark betont wird.

Die hölzernen Fensterläden einiger Öffnungen vervollständigen das Gesamtbild und bilden eine Barriere gegen die lodernden Sonnenstrahlen. Die Details des Gebäudes und die vertikale Anordnung - Töpfe, Treppen, Geländer, Lampen und Pergolen - ergänzen sich und gewährleisten die Untrennbarkeit von Innen- und Außenraum, deren Überlauf ineinander und ein harmonisches Ganzes.

Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer Küchenzeile, und im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit separaten Terrassen - alle nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Service- und Kommunikationseinrichtungen befinden sich im nördlichen Teil der Villa und sind so kompakt und komfortabel wie möglich gestaltet. Das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden sich auf einer mit Pergola bedeckten Veranda und bieten den notwendigen Schatten für das Hauptgebäude und direkten Zugang zum Innenraum des Hofes.

Der Projektpool für diesen Haustyp hat eine längliche rechteckige Form und betont das zeitgemäße Aussehen des Gebäudes.
Dieses Haus eignet sich für ein Grundstück mit einem Eingang auf der linken Seite, der vollständig vom Innenhof getrennt ist.

VANILA VILLA - Gesamtfläche 128 m2, 144,3 m2 oder 216,30 m2 - gemütliches Haus im mediterranen Stil mit schrägem Dach. Es hat drei Schlafzimmer. Erhältlich in drei Varianten - ohne Veranda - Gesamtfläche 128 m2, mit Veranda - Gesamtfläche 144,3 m2 und mit Veranda und Keller - Gesamtfläche 216,30 m2.

Die Villa "Vanilla" ist in einem leichten mediterranen Stil mit schrägen Dächern, durchbrochenen Metallgeländern und weißen Traufen, Gipsleisten, Rahmen und Details gestaltet. Die ruhigen ovalen Formen, die auf einigen Öffnungen erscheinen, und die beiden für die Fassaden ausgewählten Beigetöne schaffen ein Gefühl von Stil und Gemütlichkeit im Geiste südeuropäischer Resorts. Die Töpfe auf den Terrassen erinnern an die Ästhetik der Renaissance, in der Details ein wesentlicher Bestandteil des Ganzen sind. Der Innenhof ist einfach und elegant, was dem Charakter der Villa und dem Bedürfnis nach Privatsphäre und Komfort entspricht.

Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile sowie eines der Schlafzimmer befinden sich im südöstlichen Teil des ersten Stockwerks, und im zweiten befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit individuellen Terrassen und gleicher Belichtung. Die Service- und Kommunikationseinheit befindet sich im Nordwesten, ist kompakt und reicht aus, um die Bedürfnisse des Hauses zu erfüllen. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zum Innenraum des Hofes und zum Pool.
Der Wasserbereich des Pools ist rechteckig und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Spielplätze und Landschaftsgestaltung.

Dieses Projekt eignet sich für ein Grundstück mit einem Eingang auf der rechten Seite, der einen Blick auf den gesamten Hof bietet. Es gibt zwei Möglichkeiten für die Villa "Vanille" - mit überdachter Veranda auf der Kolonnade mit oder ohne Bögen. Dies unterstreicht einmal mehr das Grundmotto des Komplexes - Variabilität und individuelle Herangehensweise an jedes der Projekte.
Die überdachte Veranda und die Kolonnade dazu werden zusätzlich zum Grundpreis des Hauses bezahlt.

TUSKANA VILLA - bebaute Fläche 149,2 m2
Die Villa "Tuscany" ist in einem leichten mediterranen Stil mit schrägen Dächern, durchbrochenen Metallgeländern und weißen Traufen, Gipsleisten, Pilastern, Rahmen und Details gestaltet. Die sanfte beige Farbe der Fassaden verleiht der südeuropäischen Resortatmosphäre ein Gefühl von Harmonie und Gemütlichkeit. Der erste Stock wird durch eine elegante horizontale Verbindung des Putzes an zwei der Fassaden betont, die sich bis zum zweiten Stock erstrecken. Die Töpfe auf den Terrassen erinnern an die Ästhetik der Renaissance, in der Details ein wesentlicher Bestandteil des Ganzen sind. Der Innenhof ist einfach und elegant, was dem Charakter der Villa und dem Bedürfnis nach Privatsphäre und Komfort entspricht. Die hohe Klasse wird auch durch die größeren Wohnräume betont.

Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer befinden sich im südöstlichen Teil des ersten Stockwerks und im zweiten befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit individuellen Terrassen und gleicher Belichtung. Wartung - Die Kommunikationseinheit befindet sich im Nordwesten, ist kompakt und reicht aus, um die Anforderungen des Hauses zu erfüllen. Die Räumlichkeiten im ersten Stock haben direkten Zugang zum Innenraum des Hofes und zum Pool. Der Hof ist von einem klassischen rechteckigen Pool mit viel Platz für Sonnenliegen, Spielplätze und Landschaftsgestaltung besetzt. Dieses Projekt eignet sich für ein Grundstück mit einem Eingang auf der rechten Seite, der einen Blick auf den gesamten Hof bietet.

VILLA "AUGUSTINA" - Gesamtgröße 347,6 m2
Die Villa Augustina ist in einem raffinierten mediterranen Stil mit schrägen Dächern, kunstvollen durchbrochenen Metallgeländern, weißen Traufen, Gipsleisten, Rahmen und Details gestaltet. Ruhige ovale Formen und hölzerne Fensterläden, die auf einigen Öffnungen erscheinen, und die zwei weichen Beigetöne, die für die Fassaden ausgewählt wurden, bringen einen sanften Hauch des Südens. Der Hof ist elegant und stilvoll im Einklang mit dem Charakter der Villa und dem Bedürfnis nach Privatsphäre und Komfort.

Das Haus ist für Menschen gedacht, die Luxus schätzen, der immer mit dem Raum auf dem Gelände verbunden ist. Infolgedessen werden alle hellen Höhen sowie die Raumbereiche erhöht. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Weinkeller für Weinliebhaber befinden sich im südöstlichen Teil des ersten Stockwerks mit Zugang zum Garten und zum Pool. Ein Spa mit Whirlpool, Sauna und Bad befindet sich im nordwestlichen Teil des Bodens. Für die Bequemlichkeit der Bewohner ist eine interne Garage mit direktem Zugang zum Haus konzipiert. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit einem individuellen Ausgang zur Terrasse und einem nach Südosten ausgerichteten Innenhof. Zwei von ihnen haben ein eigenes Bad. Wartung - Die Kommunikationseinheit befindet sich im Nordwesten, ist kompakt und reicht aus, um die Anforderungen des Hauses zu erfüllen. Der Pool ist rechteckig mit leichten Ovalen auf beiden Seiten, die die Harmonie und das Gefühl der Romantik des Mittelmeers ergänzen. Um ihn herum gibt es einen Platz für Sonnenliegen, Spielplatz und Landschaftsgestaltung. Hohe Klasse und Liebe zum Detail ist der architektonische Stil des Hauses.

Die Villa "Augustine" eignet sich am besten für den Bau eines Grundstücks mit Eingang "von oben", kann aber auch in anderen Grundstücken gebaut werden.

Region

Es gibt viele interessante Orte zum Wandern, Picknicken, Reiten, Radfahren, Golf, Fotosafari, Süßwasser- und Meeresfischen, verschiedene Wassersportarten, Segeln und viele andere Outdoor-Aktivitäten in der Nähe des Sunset Kosharitsa.
Das Gebiet ist reich an historischen, architektonischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten und liegt in der Nähe der modernsten und meistbesuchten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste. All dies ermöglicht es Ihnen, einen erholsamen Urlaub am Fuße des Balkangebirges mit einem aktiven Urlaub voller Spaß und unvergesslicher Abenteuer zu verbinden.

In der Nähe der "Sunset Villa" verläuft die emblematisch gestartete und unfertige Eisenbahnlinie zwischen Varna und Burgas, deren bemerkenswerter Tunnel durch das Balkangebirge das Interesse und die Neugier einer zunehmenden Anzahl von Besuchern der Region, vereidigten Reisenden und Abenteurern weckt.

Die Sunset Villas befinden sich in unmittelbarer Nähe der Natura 2000-Gebiete und sind von einer einzigartigen Flora und Fauna umgeben. Eine der größten Zugvogelrouten Europas, die Via Pontica, durchquert ebenfalls das Gebiet und macht den Ort einzigartig und für die sogenannten attraktiv. "Vogelbeobachtung" - eine in ganz Europa weit verbreitete Aktivität, die in Bulgarien immer mehr Fans gewinnt.

Der Komplex befindet sich in der Nähe der Stadt Burgas Mineral Baths und der Stadt Pomorie, die für ihre heilende Pomorie-Lauge und ihre heilenden Schlammbäder bekannt ist. Wenn Sie Spa-Behandlungen, Schlammbäder und Körper- und Körperverbesserungen mögen, sind die hochspezialisierten Behandlungen, die exklusiv in Pomorie angeboten werden, nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

Für Liebhaber des Nachtlebens und der Unterhaltung sind die attraktiven Ferienorte Sunny Beach und St. Vlas zusammen mit dem beliebten Hafen Marina Dinevi nur wenige Kilometer von der Villa Sunset entfernt. Diese Orte sind auch eine der attraktivsten Einrichtungen der letzten Jahre, die das unbestrittene Anziehungspunkt für Weltstars und erfolgreiche Menschen in Bulgarien sind. Die Yachten, die in Marina Dinevi anlegen, sind einzigartig und bringen den Geist maritimer Herausforderungen und den Luxus der Neuzeit mit sich.

Die Nessebar mit ihrer Altstadt, die aufgrund ihrer einzigartigen Architektur und Atmosphäre in die UNESCO-Liste aufgenommen wurde, liegt ebenfalls in der Nähe der "Villa Sunset". Es bleibt eines der beliebtesten Ziele für romantische Spaziergänge und Fotoferien. Diese Stadt ist eine der ältesten in Europa und dort können Sie die Kombination aus antiker byzantinischer Architektur, etwa 42 bis heute erhaltenen antiken Kirchen, unvergesslichen Seestücken und magischen Kais genießen.

Das Dorf Kosharitsa in der Nähe der "Sunset Villas" bietet seinen Besuchern den Komfort kleiner Siedlungen. Es gibt einen Fußball- und Basketballplatz, Geschäfte mit frischem Obst und Gemüse sowie ein Gemeindezentrum, das das Kulturzentrum dieser kleinen Stadt ist. Hier sind die Leute freundlich, hilfsbereit und bereit, mit Ihnen nicht nur über das Wetter zu sprechen, sondern auch über alles, was Sie interessiert.

Ein weiterer unbestreitbarer Vorteil der Sunset Villa ist die Nachbarschaft des Sunset Kosharitsa Holiday Complex, der vollständig und voll funktionsfähig ist und alle erdenklichen Annehmlichkeiten bietet. Die Eigentümer und Gäste der einzelnen Häuser haben uneingeschränkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Sunset Kosharitsa-Komplexes, darunter 6 große Pools mit mehreren Poolbars und eine Bar mit einer Auswahl an alkoholfreien Getränken und Cocktails, guter Musik und gutem Service. Zwei Restaurants stehen den Eigentümern und Gästen zur Verfügung - ein Sommerrestaurant im Freien "Kosharitsa" verfügt über einen großen und hellen, üppig grünen Sommergarten. Es bietet eine große Auswahl an Gerichten und Getränken sowie eine gesunde Küche, die auf die Bedürfnisse selbst der eifrigsten Fans einer gesunden und gesunden Ernährung zugeschnitten ist. Das zweite Restaurant ist geschlossen und bietet einfache Blockrestaurants mit einer gut optimierten Speisekarte und tollen Schnäppchen. Es gibt auch einen Tennisplatz im Sunset Kosharitsa Mini-Resort (der Boden ist auch für Fußball, Volleyball und Badminton mit kleinen Türen geeignet), der angemessen beleuchtet ist, damit er an kühlen Abenden genutzt werden kann. Spa-Center mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Massagen, Solarium, Konferenzraum für 120 Personen mit separatem Platz für die Organisation des "runden Tisches", Spielplatz, Minimarkt und Empfang. Das Team von Managern und Support-Mitarbeitern, die den Komplex verwalten und pflegen, bietet den Bewohnern der "Sunset Villa" auch alle Dienstleistungen für die Eigentümer und ihre Gäste an - Reinigung, Wäsche, Kochen, Babysitting, umweltfreundliche Pflege Bereiche, Instandhaltung der Immobilie selbst usw. Von Sunset Kosharitsa nach Sunny Beach gibt es auch regelmäßige Shuttleservices für Gäste des Komplexes, die die Strände besuchen oder einfach nur spazieren gehen möchten, ohne sich Gedanken über die Fahrt von und nach dort machen zu müssen. Weitere Informationen zu "Sunset Kosharitsa" und seinen Annehmlichkeiten finden Sie hier .

Konzeption

Das Villa Sunset-Projekt wurde speziell entwickelt, um Ihnen die Gemütlichkeit und den Raum zu bieten, die Sie benötigen, um Ihrem Wochenende Harmonie, Genuss und Perfektion zu verleihen. Jedes kleine Haus und jeder Hof dazu wird mit Liebe und Inspiration, mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail und mit Verständnis für alle Ihre Bedürfnisse geschaffen, um Ihnen im Ziel ein einzigartiges Endprodukt zu bieten.

Hier entdecken Sie für sich, für Ihre Familie und Freunde das Geheimnis eines guten Lebens und die Süße eines erfüllenden Urlaubs. Hier wird Ihre Traumhütte vor dem atemberaubenden Leben in der Großstadt sein und auch hier können Sie sich mit kreativer Energie und Inspiration aufladen. Hier werden sich Ihre Familie und Ihre Kinder wirklich glücklich fühlen und Sie alle werden mit der geringsten Laune unseres Teams vor Ort betreut, und hier werden Sie eifrig zurückkehren. Hier können Ihre Kinder in einer geschützten Umgebung spielen, ihre Fantasie zur Schau stellen, Tag für Tag etwas über die Natur, ihre Kraft und ihren Charme lernen und nicht zuletzt lernen, sie zu schätzen und anzustreben das Schöne und das Vergängliche, die in überfüllten und chaotischen Städten immer seltener anzutreffen sind.

Mit dem Rhythmus des täglichen Lebens in der Großstadt, der Liste zahlreicher Treffen mit Menschen, der Arbeit an Plänen und Projekten wird der wahre Luxus des Lebens weniger zugänglich und fast unerreichbar. Und weil Luxus nicht nur ein schönes und anspruchsvolles Zuhause oder Büro bedeutet, ist Luxus so viel mehr - es ist eine Kombination aus perfekter Umgebung, guten Erfahrungen, einem erfüllten Leben, einem erfrischenden Urlaub, qualitativ hochwertigem Essen und Wein und einem erschwinglichen Entspannungsbereich für den Körper, aber auch für den Geist, Sicherheit für die Kinder, Liebe, positive Emotionen, Seelenfrieden. Wir wissen, dass all diese Dinge in der Großstadt schwer zu bekommen sind, und daher ist der Luxus dort nicht diese vollwertige Dimension, die wir Ihnen in Ihrer eigenen Villa in unserem Sunset Kosharitsa Mini-Resort anbieten können. Hier, unter den grünen Schatten der Bäume während des Tages und inmitten der kühlen Nachtbrise, unter dem klaren Sternenhimmel, inmitten der blinkenden Lichter und magischen Schatten, werden Sie die volle Harmonie und den Sinn eines nützlichen Lebens und das Bedürfnis nach einer vollständigen Erholung spüren.

Die Philosophie der menschlichen Existenz wird nicht nur von materiellen Errungenschaften im Leben des Menschen bestimmt, sondern auch von der Art und Weise, wie er in sich selbst investiert, ruht, Erinnerungen und positive Emotionen ansammelt, die ihn wiederum mit positiver und konstruktiver Energie und Energie aufladen sie zwingen ihn, seine Entwicklung voranzutreiben. Volle Ruhe, positive Emotionen, Freude in den Augen der Kinder, der Frieden und die Sicherheit der Angehörigen, das Treffen mit Freunden und die Flucht aus einem bekannten Alltag sind genau die Dinge, die unser Leben lohnenswert machen und für die es sich lohnt, zu arbeiten. um sie zu erreichen. Sunset Villas bieten Ihnen all dies zu einem vernünftigen Preis. Der Besitz einer der einzigartigen Villen mit eigenem Garten ist eine gute Investition, die in Form von erschwinglichem Luxus, einzigartiger Schönheit, traumhafter Harmonie, einzigartiger Natur, vollständiger Entspannung für Körper und Geist, Komfort und Sicherheit und natürlich zu Ihnen zurückkehren wird einzigartige Erlebnisse, Abenteuer, neue Begegnungen und Emotionen, wenn Sie ausgeruht und bereit sind, in sie einzutauchen.

zur Vermietung


Sunset Villas ist Teil des Luxusferienkomplexes APARTMENTS BULGARIA , der von Bulgariens führender Immobilienverwaltungsgesellschaft Property Management BG verwaltet wird . Als einer der Komplexe, die Teil der Kette sind, werden "Sunset Villas" und die gesamte "Sunset Kosharitsa" von den führenden Reiseveranstaltern in Bulgarien national und global beworben. Mit führenden Unternehmen wurden Verträge über Tourismusmarketing geschlossen und regelmäßig Werbekampagnen im In- und Ausland organisiert, um Touristen für den Komplex zu gewinnen.

Eigentümer, die an der Vermietung ihrer Immobilie interessiert sind, können einen Vertrag mit dem Unternehmen abschließen und Einnahmen aus der Vermietung ihrer Immobilie erhalten.

"Sunset Villas" bietet dem Eigentümer eine gute Mietrendite aufgrund des hohen Standards von Innen und Außen sowie des einzigartigen Charakters der Immobilie. Darüber hinaus bietet "Sunset Kosharitsa" wunderbare Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, die praktisch alles bieten, was Sie für Ihre Gäste benötigen. Die Suche nach Ferienvillen am Meer für den ganzen Sommer ist der neueste Trend unter Touristen in Bulgarien und auf der ganzen Welt. Sunset Villas sind eine ideale Wahl für solche Mieter und bieten ihnen die nötige Ruhe in der Nähe wichtiger Badeorte.

"Sunset Kosharitsa" bietet Mieteinnahmen nicht nur aus dem Sommertourismus, sondern auch aus Konferenz- und Firmenveranstaltungen (Seminare, Schulungen, Teambuilding usw.), da vor Ort hervorragende Möglichkeiten für solche Unternehmensaktivitäten geboten werden.
Seit dem Sommer 2010 ist "Sunset Kosharitsa" ein wichtiger Partner des Programms für gesundes Leben und erfüllt alle Anforderungen für einen gesunden Urlaub und bietet alle notwendigen Bedingungen für Touristen.

Bauplan

Jedes der Häuser in der komplexen "Sunset Villas" wird separat auf dem jeweiligen Grundstück gebaut, das der Käufer ausgewählt hat. Die Hauptstraßen, die Kommunikation und die Beleuchtung werden vorgefertigt, um jederzeit einen unabhängigen Zugang zu jedem Grundstück zu ermöglichen.

Jedes Haus wird innerhalb von 9-12 Monaten gebaut, abhängig vom Standard des Gebäudes und den vom Käufer ausgewählten zusätzlichen Extras. Während der aktiven Sommerperiode vom 1. Mai bis 1. Oktober werden im Inneren der Häuser nur leichte Endbearbeitungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Gemütlichkeit der Bewohner der Nachbarhäuser und des Nachbarkomplexes "Sunset Kosharitsa" nicht zu stören.

Nach Zahlung der Kaution wird innerhalb von 45 Tagen eine Baugenehmigung ausgestellt und der Bau des Hauses beginnt, sofern dieser Zeitraum nicht mit dem Zeitraum vom 1. Mai bis 1. Oktober zusammenfällt. In diesem Fall beginnt der Bau nach dem 1. Oktober.

Плащане

ZAHLUNGSSYSTEME UND METHODEN

Standardzahlungsschema:
1. Rate - 50% des Preises der ersten Rate
2. Rate - 40% auf der Bühne "grobe Konstruktion"
3. Rate - 10% nach Erhalt des Gesetzes 15

5% Rabattschema:
1. Rate - 95% des Preises der ersten Rate
2. Rate - 5% nach Erhalt des Gesetzes 15

Schema mit 5% Preiserhöhung:
1. Rate - 20% Anzahlung bei Reservierung. Die Anzahlung ist nicht erstattungsfähig.
2. Rate - 30% auf der Bühne "grobe Konstruktion"
3. Rate - 50% nach Erhalt des Aktes 15

Zahlungsplan mit Raten bis zu 3 Jahren bei einer jährlichen Laufzeit von 12%
1. Rate: 30% für das erste Graben, Baubeginn und innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung eines Vertrages mit der Baufirma
Nachfolgende Raten - individuell mit dem Käufer nach seinen Möglichkeiten und Wünschen ausgehandelt. Die maximale Zahlungsdauer beträgt 3 Jahre und die jährliche Preiserhöhung beträgt 12%.
Das Wohneigentum erwirbt der Käufer mit einer Notarurkunde nach vollständiger Zahlung des Immobilienpreises.

Die Unterzeichnung des Vorvertrags zwischen dem Investor und dem Käufer sowie die Zahlung der zweiten Rate erfolgen innerhalb von 45 Tagen nach Zahlung der Kaution und vor Baubeginn.

Die Agentur erhebt keine Agenturprovision für den Kauf einer Villa in der Anlage.

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