Zweistöckiges Haus im Dorf Volovo, Region Ruse

SUPER PROPERTIES bietet Ihnen dieses zweistöckige Haus mit drei Schlafzimmern im bewaldeten Dorf Volovo, 40 km von Rousse entfernt. Das Dorf liegt in der nordzentralen Region Bulgariens und gehört zur Gemeinde Borovo im Bezirk Rousse. Es ist ungefähr 250 km von Varna und 280 km von Sofia entfernt. Die Bevölkerung des Dorfes beträgt 200 Menschen.

Volov ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Das Haus befindet sich am Ende des Dorfes in seinem höchsten Teil.

Einer der größten internationalen Flughäfen von Bukarest liegt 100 km vom Dorf entfernt.

BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS

Dieses zweistöckige Haus wurde 1940 erbaut und besteht aus 3 Schlafzimmern. Jede Etage erstreckt sich über eine Fläche von 45 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 90 qm. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, das 1200 qm einnimmt. mit einem Nebengebäude von 60 qm und einer Sommerküche. Es gibt auch Parkplätze.

Grundriss:

1. Stock: besteht aus Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer sind in sehr gutem Zustand. Eine Außentreppe verbindet die beiden Stockwerke.

2. Stock: besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur und Bad. Alle Zimmer sind in sehr gutem Zustand.

Allgemeiner Zustand der Immobilie:

Dieses schöne Haus im Dorf Volovo ist in sehr gutem Zustand und erfordert keine größeren zusätzlichen Reparaturen. Das Anwesen bietet Blick auf den Wald und die Hügel und bietet eine hervorragende Gelegenheit für das ganze Jahr über zu leben.

Garten:

Der Garten ist terrassiert, auf zwei Ebenen mit einem Nebengebäude von 60 qm. Es gibt auch eine Sommerküche.

RESERVIERUNG UND KOMMISSION FÜR DIE AGENTUR

Sie können sofort eine Reservierung mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro vornehmen, die in bar, per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder per Überweisung zu zahlen ist.

Nach Erhalt der Anzahlung erfolgt die Reservierung für einen Zeitraum von 14 Tagen. Danach sollte der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag unterzeichnet werden.

Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises (mindestens 500 Euro) und ist bei Unterzeichnung eines Vorverkaufsvertrags zu zahlen.

STADT DES RUSE

Rousse ist die fünftgrößte Stadt in Bulgarien mit 166.991 Einwohnern. Rousse liegt im Nordosten des Landes, am rechten Ufer der Donau, gegenüber der rumänischen Stadt Giurgiu, etwa 300 km von der bulgarischen Hauptstadt und 200 km vom Schwarzen Meer entfernt. Es ist der wichtigste bulgarische Flusshafen und spielt eine wichtige Rolle im internationalen Handel des Landes.
Rousse und berühmt für seine neobarocke und neorokokoistische Architektur des 19. und 20. Jahrhunderts, die viele Touristen anzieht. Die Ruse-Giurgiu-Brücke verbindet die beiden Länder und bietet einen einfachen und schnellen Zugang.

RUSSIAN SCRAP NATURAL PARK

Das natürliche Rousse Lom liegt etwa 20 km südlich von Rousse. Der Park leitet seinen Namen vom Fluss Lom ab, dem letzten rechten Nebenfluss der Donau. Der Naturpark Ruse Lom ist bekannt für seine Flora, zu der 877 Arten (23% der bulgarischen Flora), 30 balkanische und endemische Arten sowie 1 bulgarische endemische Arten gehören. Endemische Pflanzen machen 3,4% aller Pflanzen im Park aus. In Ruse Lom gibt es mehr als 22 Fischarten. Der Park ist stolz auf 192 Vogelarten und 70 Säugetierarten (von 100 Rassen in Bulgarien). Von allen Hügeln des Naturparks Ruse Lom hat man eine atemberaubende Aussicht. Es umfasst die endlosen Kurven des Flusstals, den Wald und die wilde Schönheit der Felsen sowie die Überreste alter Festungen. Zu den bekanntesten Panoramen gehört das, das sich aus den Höhen des Dorfes Cherven zeigt.

Die Stadt Cherven wurde im Zweiten Bulgarischen Königreich (13.-14. Jahrhundert) gegründet und war eines der größten militärischen, administrativen und wirtschaftlichen Zentren des Landes.