Geräumiges zweistöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern im Dorf Trustenik, Rousse


Immobilientyp
Hause

Standort
село Тръстеник / in der Nähe von Russe (Rousse) / Bulgarien

Etage
2

Schlafzimmer
4

Badezimmer
1


Wohnfläche
120 m²

Grundstücksfläche
1500 m²

Preis
  19 980

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Infopaket

Zustand

Ausstattung

Entfernung
80km

Letzte Aktualisierung
18.10.2010

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen : 80km
Administrative Information zum Angebot

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Dieses zweistöckige Haus mit vier Schlafzimmern befindet sich in günstiger Lage im Dorf Trustenik, 22 km von Ruse und 10 km von Dve Mogili entfernt. Das Dorf liegt in der nordzentralen Region Bulgariens und gehört zur Gemeinde Ivanovo im Bezirk Rousse. Es ist ungefähr 230 km von Varna und 280 km von Sofia entfernt. Die Bevölkerung des Dorfes beträgt 650 Menschen.

Trustenik liegt in einer flachen Gegend, nur 2 km von der Hauptstraße Rousse-Sofia entfernt. Die Nähe zur Großstadt bietet das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten zum Leben.

Einer der größten internationalen Flughäfen von Bukarest liegt 80 km vom Dorf entfernt.

BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS

Das Haus ist zweistöckig, in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus 4 Schlafzimmern. Es wurde 1970 gebaut. Jede Etage erstreckt sich über eine Fläche von 60 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 120 qm. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, das 1500 qm mit einem Nebengebäude und einer Garage einnimmt.

Grundriss:

1. Stock: besteht aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, Bad mit WC. Alle Zimmer sind in sehr gutem Zustand. Eine Außentreppe verbindet die beiden Stockwerke.

2. Stock: besteht aus 3 Schlafzimmern, großem Flur und Schrank.

Allgemeiner Zustand der Immobilie:

Dieses geräumige Haus in Trustenik befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, benötigt jedoch möglicherweise eine kleine Erfrischung - zum Beispiel den Austausch von Fenstern und den Austausch von Elektroinstallationen. Das Haus bietet einen unglaublichen Blick auf das Dorf und ist für ein dauerhaftes Leben geeignet.

Garten:

Der Garten ist flach, mit einem Nebengebäude und einer Garage. Es gibt Plantagen mit Weinreben, Obstbäumen und Gemüse.

RESERVIERUNG UND KOMMISSION FÜR DIE AGENTUR

Sie können sofort eine Reservierung mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro vornehmen, die in bar, per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder per Überweisung zu zahlen ist.

Nach Erhalt der Anzahlung erfolgt die Reservierung für einen Zeitraum von 14 Tagen. Danach sollte der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag unterzeichnet werden.

Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises (mindestens 500 Euro) und ist bei Unterzeichnung eines Vorverkaufsvertrags zu zahlen.

STADT DES RUSE

Rousse ist die fünftgrößte Stadt in Bulgarien mit 166.991 Einwohnern. Rousse liegt im Nordosten des Landes, am rechten Ufer der Donau, gegenüber der rumänischen Stadt Giurgiu, etwa 300 km von der bulgarischen Hauptstadt und 200 km vom Schwarzen Meer entfernt. Es ist der wichtigste bulgarische Flusshafen und spielt eine wichtige Rolle im internationalen Handel des Landes.
Rousse und berühmt für seine neobarocke und neorokokoistische Architektur des 19. und 20. Jahrhunderts, die viele Touristen anzieht. Die Ruse-Giurgiu-Brücke verbindet die beiden Länder und bietet einen einfachen und schnellen Zugang.

RUSSIAN SCRAP NATURAL PARK

Das natürliche Rousse Lom liegt etwa 20 km südlich von Rousse. Der Park leitet seinen Namen vom Fluss Lom ab, dem letzten rechten Nebenfluss der Donau. Der Naturpark Ruse Lom ist bekannt für seine Flora, zu der 877 Arten (23% der bulgarischen Flora), 30 balkanische und endemische Arten sowie 1 bulgarische endemische Arten gehören. Endemische Pflanzen machen 3,4% aller Pflanzen im Park aus. In Ruse Lom gibt es mehr als 22 Fischarten. Der Park ist stolz auf 192 Vogelarten und 70 Säugetierarten (von 100 Rassen in Bulgarien). Von allen Hügeln des Naturparks Ruse Lom hat man eine atemberaubende Aussicht. Es umfasst die endlosen Kurven des Flusstals, den Wald und die wilde Schönheit der Felsen sowie die Überreste alter Festungen. Zu den bekanntesten Panoramen gehört das, das sich aus den Höhen des Dorfes Cherven zeigt.

Die Stadt Cherven wurde im Zweiten Bulgarischen Königreich (13.-14. Jahrhundert) gegründet und war eines der größten militärischen, administrativen und wirtschaftlichen Zentren des Landes.
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Standort
(ungefähr)

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