Geräumiges zweistöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern im Dorf Trustenik, Rousse
REF#PRS 1057 / Haus / ñåëî Òðúñòåíèê / In der Nähe von Russe (Rousse) / Ruse Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Etage
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Flughafen : 80km
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
KANALISATION
- Klärgrube
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
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Trustenik liegt in einer flachen Gegend, nur 2 km von der Hauptstraße Rousse-Sofia entfernt. Die Nähe zur Großstadt bietet das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten zum Leben.
Einer der größten internationalen Flughäfen von Bukarest liegt 80 km vom Dorf entfernt.
BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS
Das Haus ist zweistöckig, in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus 4 Schlafzimmern. Es wurde 1970 gebaut. Jede Etage erstreckt sich über eine Fläche von 60 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 120 qm. Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, das 1500 qm mit einem Nebengebäude und einer Garage einnimmt.
Grundriss:
1. Stock: besteht aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, Bad mit WC. Alle Zimmer sind in sehr gutem Zustand. Eine Außentreppe verbindet die beiden Stockwerke.
2. Stock: besteht aus 3 Schlafzimmern, großem Flur und Schrank.
Allgemeiner Zustand der Immobilie:
Dieses geräumige Haus in Trustenik befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, benötigt jedoch möglicherweise eine kleine Erfrischung - zum Beispiel den Austausch von Fenstern und den Austausch von Elektroinstallationen. Das Haus bietet einen unglaublichen Blick auf das Dorf und ist für ein dauerhaftes Leben geeignet.
Garten:
Der Garten ist flach, mit einem Nebengebäude und einer Garage. Es gibt Plantagen mit Weinreben, Obstbäumen und Gemüse.
RESERVIERUNG UND KOMMISSION FÜR DIE AGENTUR
Sie können sofort eine Reservierung mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro vornehmen, die in bar, per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder per Überweisung zu zahlen ist.
Nach Erhalt der Anzahlung erfolgt die Reservierung für einen Zeitraum von 14 Tagen. Danach sollte der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag unterzeichnet werden.
Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises (mindestens 500 Euro) und ist bei Unterzeichnung eines Vorverkaufsvertrags zu zahlen.
STADT DES RUSE
Rousse ist die fünftgrößte Stadt in Bulgarien mit 166.991 Einwohnern. Rousse liegt im Nordosten des Landes, am rechten Ufer der Donau, gegenüber der rumänischen Stadt Giurgiu, etwa 300 km von der bulgarischen Hauptstadt und 200 km vom Schwarzen Meer entfernt. Es ist der wichtigste bulgarische Flusshafen und spielt eine wichtige Rolle im internationalen Handel des Landes.
Rousse und berühmt für seine neobarocke und neorokokoistische Architektur des 19. und 20. Jahrhunderts, die viele Touristen anzieht. Die Ruse-Giurgiu-Brücke verbindet die beiden Länder und bietet einen einfachen und schnellen Zugang.
RUSSIAN SCRAP NATURAL PARK
Das natürliche Rousse Lom liegt etwa 20 km südlich von Rousse. Der Park leitet seinen Namen vom Fluss Lom ab, dem letzten rechten Nebenfluss der Donau. Der Naturpark Ruse Lom ist bekannt für seine Flora, zu der 877 Arten (23% der bulgarischen Flora), 30 balkanische und endemische Arten sowie 1 bulgarische endemische Arten gehören. Endemische Pflanzen machen 3,4% aller Pflanzen im Park aus. In Ruse Lom gibt es mehr als 22 Fischarten. Der Park ist stolz auf 192 Vogelarten und 70 Säugetierarten (von 100 Rassen in Bulgarien). Von allen Hügeln des Naturparks Ruse Lom hat man eine atemberaubende Aussicht. Es umfasst die endlosen Kurven des Flusstals, den Wald und die wilde Schönheit der Felsen sowie die Überreste alter Festungen. Zu den bekanntesten Panoramen gehört das, das sich aus den Höhen des Dorfes Cherven zeigt.
Die Stadt Cherven wurde im Zweiten Bulgarischen Königreich (13.-14. Jahrhundert) gegründet und war eines der größten militärischen, administrativen und wirtschaftlichen Zentren des Landes.
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