Immobilientyp
Hause

Standort
in der Nähe von Russe (Rousse) / Bulgarien

Etage
2

Schlafzimmer
4

Badezimmer
1


Wohnfläche
320 m²

Grundstücksfläche
1000 m²

Preis
  30 000

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Infopaket

Zustand

Ausstattung

Entfernung
75km

Letzte Aktualisierung
07.07.2011

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen : 75km
Administrative Information zum Angebot

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Eine großartige Gelegenheit zur Renovierung eines Hauses, das nur 14 km von der Stadt Ruse entfernt liegt. Das Dorf liegt im zentralen Norden Bulgariens und ist ca. 200 km von Varna entfernt. Die Bevölkerung beträgt etwa 3000 Menschen.

Der Flughafen Bukarest liegt nur 75 km vom Dorf entfernt.

BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS

Dieses zweistöckige Haus wurde 1960 erbaut und besteht aus 4 Zimmern. Jede Etage erstreckt sich über 160 m² und die gesamte bebaute Fläche des Hauses beträgt 320 km. Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein eines geräumigen Kellers von 30 qm. Das Gelände hat eine ausgedehnte Strecke von 1000 km.

Verteilung der Böden

1. Stock : Hier befinden sich ehemalige Geschäfte, die Möbel und Fenster sind alt.

2. Stock : besteht aus 4 Schlafzimmern, Sommerküche, Bad mit WC. Auf dieser Ebene befindet sich eine kleine Terrasse.

ALLGEMEINER ZUSTAND

Das Haus muss allgemein renoviert werden, einschließlich des Austauschs von Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Tischlerei und Bodenbelägen.

DER GARTEN

Der Garten ist geräumig und flach, muss aber gepflegt werden.

RESERVIERUNG UND KOMMISSION FÜR DIE AGENTUR

Sie können sofort eine Reservierung mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2000 Euro vornehmen, die in bar, per Kreditkarte (VISA, MasterCard) oder per Überweisung zu zahlen ist.
Nach Eingang der Anzahlung wird die Immobilie für einen Zeitraum von 14 Tagen reserviert. Danach sollte ein vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag unterzeichnet werden.
Die an die Agentur gezahlte Provision beträgt 3% des Kaufpreises (mindestens 500 Euro) und ist bei Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags zu zahlen.

STADT DES RUSE

Rousse ist die fünftgrößte Stadt in Bulgarien mit 166.991 Einwohnern. Rousse liegt im Nordosten des Landes, am rechten Ufer der Donau, gegenüber der rumänischen Stadt Giurgiu, etwa 300 km von der bulgarischen Hauptstadt und 200 km vom Schwarzen Meer entfernt. Es ist der wichtigste bulgarische Flusshafen und spielt eine wichtige Rolle im internationalen Handel des Landes.
Rousse und berühmt für seine neobarocke und neorokokoistische Architektur des 19. und 20. Jahrhunderts, die viele Touristen anzieht. Die Ruse-Giurgiu-Brücke verbindet die beiden Länder und bietet einen einfachen und schnellen Zugang.

RUSSIAN SCRAP NATURAL PARK

Das natürliche Rousse Lom liegt etwa 20 km südlich von Rousse. Der Park leitet seinen Namen vom Fluss Lom ab, dem letzten rechten Nebenfluss der Donau. Der Naturpark Ruse Lom ist bekannt für seine Flora, zu der 877 Arten (23% der bulgarischen Flora), 30 balkanische und endemische Arten sowie 1 bulgarische endemische Arten gehören. Endemische Pflanzen machen 3,4% aller Pflanzen im Park aus. In Ruse Lom gibt es mehr als 22 Fischarten. Der Park ist stolz auf 192 Vogelarten und 70 Säugetierarten, von denen 100 in ganz Bulgarien brüten. Von allen Hügeln des Naturparks Rousse Lom hat man eine atemberaubende Aussicht. Es umfasst die endlosen Kurven des Flusstals, den Wald und die wilde Schönheit der Felsen sowie die Überreste alter Festungen. Zu den bekanntesten Panoramen gehört das, das sich aus den Höhen des Dorfes Cherven zeigt.
Die Stadt Cherven wurde im Zweiten Bulgarischen Königreich (13.-14. Jahrhundert) gegründet und war eines der größten militärischen, administrativen und wirtschaftlichen Zentren des Landes.



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Standort
(ungefähr)

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