Ein wunderbares ländliches Anwesen auf dem Balkan

Die zum Verkauf angebotene Villa wurde 1990 in einem anderen als den für Balkandörfer typischen Stil erbaut und 2006 größtenteils restauriert.
Die Villa verfügt über drei Etagen mit drei Betonplatten, Mauerwerkswänden und Stahlbetonsäulen, ein Dach aus Ziegeln mit einer bebauten Fläche von 150 m², eine Sommerküche, einen unteilbaren Teil der Villa, 55 m². m., ein Abstellraum ein unteilbarer Teil der Villa 30 qm. .m. Hoffläche von 820 qm.
Die Villa ist in „Nord-Süd“-Richtung ausgerichtet. Besteht aus :
Erdgeschoss:
- Küche - 16 qm mit Terrakottaboden, Spüle mit Schränken aus massivem Kiefernholz, Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Klimaanlage, Heizung, Tür und Fenster – al. Schreinerei – Doppelverglasung, Gewölbe zum Esszimmer.
-Esszimmer-28 qm mit Terrakottaboden, mit Kiefernholz getäfelten Wänden, Warmwasser-Kamin 32 kW. Abs. Heizkörper, unabhängige Elektrogeräte, Klimaanlage, Fenster und Türen-al. Schreinerei-verglastes Gewölbe zur Küche.
-Flur-3 qm mit einer Tür aus massivem Kiefernholz zur Sommerküche, Fliesenboden.
- Treppe zum ersten Stock - 3 qm mit Terrakottafliesen
-Terrasse vor der Küche und dem Esszimmer - 25 qm, mit Stadtstein ausgekleidet.
- Vorderteil - gezogener Gips
-ICH. Boden
-Wohnzimmer- 28 qm mit Laminatboden, zwei Türen und Fenstern aus Aluminiumfenstern, Doppelverglasung, Klimaanlage, al. Heizkörper, Eckschlafzimmer, Eckgarnitur.
-Nische mit Küche zum Wohnzimmer-12 qm Waschbecken mit Schränken aus massivem Kiefernholz
-Toilette/Badezimmer mit Terrakotta und Fayence ausgekleidet, abgehängte Decke, Heizungsrohr, Aluminiumtür mit Milchglas.
-Wohnzimmer-Terrakottaboden, Kleiderschrank aus Kiefernholz, Treppe
Terrasse – 11 qm, mit Terrakotta gefliest, schmiedeeisernes Geländer, vorderer Teil mit gezogenem Putz verputzt
- II. Boden
-Treppe mit Terrakotta ausgekleidet
-Schlafzimmer-14 qm mit Laminatboden, Kleiderschrank, Schlafzimmer, Klimaanlage, al. Heizkörper, Türfenster al. Schreinerei, Doppelverglasung
-Schlafzimmer mit Alkoven-20 qm mit Laminatboden, Klimaanlage, al. Heizkörper, Tür, Fenster und Fenster aus Aluminium, Doppelverglasung.
-Südterrasse-11 qm Terrakotta, schmiedeeisernes Geländer, Fassade mit gezogenem Putz verputzt
-Toilette/Badezimmer mit Fayence- und Terrakotta-Auskleidung, abgehängte Deckenleuchte für die Heizung, Aluminiumtür mit Milchglas.
-Salon mit Plattform, mit Sicherheitsgeländer
-Nordterrasse – Terrakotta, schmiedeeisernes Geländer, Wände in avantgardistischen Farben.
Sommerküche:
-befindet sich auf einer ca. 70 m² großen Terrasse mit einem mit Stadtstein ausgelegten Boden, der nach Süden/Norden ausgerichtet ist und einen unteilbaren Teil der Villa darstellt. Die Wände mit einem Sockel aus Stadtstein. Die Decke in der Küche besteht aus Kiefernbalken, die mit Kiefernholzvertäfelungen vernagelt sind, ein Waschbecken mit Klammern aus massivem Kiefernholz
-Barplatte aus massivem Kiefernholz, Tisch 4 m aus massivem Kiefernholz mit 4 Stk. Bänke aus massivem Kiefernholz, Türen und Rahmen aus massivem Kiefernholz.
-Toilette/Badezimmer mit Sommerküche – Badewanne, Heizkörper, Waschbecken, abgehängte Decke, Tür aus massivem Kiefernholz.
-Abstellraumdecke aus Kiefernholzbalken, vernagelt mit Kiefernvertäfelung, Tür aus massivem Kiefernholz.
El. Installation - einphasig aus dreiadrigem Brückenkabel, geerdet.
- Sanitärinstallation - Polypropylen mit Filter.
- Hoffläche - 820 qm, dreiseitig eingezäunt mit einem beidseitig verputzten monolithischen Zaun und innen mit einem Sockel aus Gradeshki-Stein, der südliche Teil mit einem Metallzaun mit Schiebetür, mit Fernbedienung.
- Der südliche Teil des Hofes vor der Villa hat die Form einer Terrasse und ist in zwei Teile geteilt.
-links- mit Stadtstein gesäumt zum Parken von Autos mit Durchgang zum nördlichen Teil.
-rechts- Garten mit Steinweg, Steingarten, Brücke, Bach, Terrassen, Brunnen 2 Stk.
- Der nördliche Teil des Hofes hinter der Villa bietet die Möglichkeit, einen Pavillon und einen Grill zu bauen.
Effektive Beleuchtung der Villa und des gesamten Hofes mit der Möglichkeit, bestimmte Stromkreise abzuschalten.
Attraktive Lage über dem Niveau der anderen Häuser, die Entfernung zu den Haustieren der Nachbarn, die frische Luft und die wunderbare Aussicht, die man von den Terrassen der Villa auf das Dorf und die Waldmassive im Süden und Süden genießen kann Der Norden, reich an Pilzen, Walderdbeeren, Heidelbeeren, Linsen und verschiedenen Kräutern, verschiedenen Arten von Wildtieren zum Schießen und nicht zuletzt der Fluss mit seinem Reichtum an verschiedenen Fischarten würden dazu beitragen, die vielfältigen Wünsche zu erfüllen Sport, Tourismus, Jagen, Angeln und totale Entspannung.


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