Reguliertes Grundstück in Sofia

Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück mit einem genehmigten Investitionsprojekt für Wohngebäude mit Geschäften und Garagen mit einer Gesamtfläche von 8400 Quadratmetern.
Der Ort befindet sich in Kukuryak und 761-st in der Nähe des Geschäfts Kaufland, Straße "Maestro Kanev" und Block 608 in Ovcha Kupel 1. Das Grundstück ist eckig mit einer Fläche von 55 mx 33 m, reguliert, mit Strom, Wasser und Kanal gleich. Seine Fläche beträgt 1860 m2.
Das zukünftige Gebäude hat zwei Eingänge, Keller mit Garagen und Kellern, Erdgeschoss mit Geschäften / Büros /, 6 Stockwerke und 1 Dachgeschoss mit Wohnraum. Es ist hauptsächlich nach Ost-West ausgerichtet, mit einer Fassade und nach Süden und einem Turban nach Norden. Von Osten, Süden und Westen hat man einen herrlichen Blick auf den Berg Vitosha. Die Luft in der Gegend ist sauber, die Kommunikation wird verbessert, neue moderne Gebäude werden gebaut.

1. Das Gebäude hat eine bebaute Gesamtfläche von 8400 m², davon oberirdische Fläche = 6780 m² und unterirdische Fläche = 1618 m². Dieser Bereich ist wie folgt verteilt:

- Keller der Höhe -2,80, mit Garagen, Parkplätzen und Kellern mit einer Gesamtfläche von 1618 m2
- Erdgeschoss auf Höhe 0,00 mit Geschäften und Garagen mit einer Gesamtfläche von 1018 m2
- 1. Stock der Erhebung +3,40 mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 760 m2
- 2. Stock auf Höhe +6,20, mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 839 m2
- 3. Stock auf Höhe +9,00 mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 839 m2
- 4. Etage +11,80 mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 839 m2
- 5. Etage der Höhe +14,60, mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 847 m2
- 6. Etage der Höhe +17,40 mit 11 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 847 m2
- 7. Etage +20,20 mit 8 Wohnungen in zwei Eingängen mit einer Gesamtfläche von 797 m2

Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 große Geschäfte und 74 Apartments, von denen:
- 54 Apartments mit einem Schlafzimmer
- 16 Apartments mit zwei Schlafzimmern
- 4 Studio-Apartments im letzten 7. Stock

Das Parken erfolgt über 19 Tiefgaragen, 23 Tiefgaragen, 12 Tiefgaragen und 16 Außenparkplätze - oder insgesamt 70 Autositze.

Bühne - das Gelände hat eine Baugenehmigung.

Bisher gibt es eine ordnungsgemäß zertifizierte Dokumentation der vor Ort genehmigten Baupapiere, genehmigten Arbeitsprojekte an allen Teilen, der Hochschule, der Feuerwehr und allen anderen. Es bestehen auch Verträge mit den Betreiberunternehmen Sofiyska Voda und Electricity Distribution.

Wir bieten an, das Land zusammen mit dem Investitionsprojekt zu kaufen.

PREIS 1 600 000 EURO OHNE MwSt. ODER VERHANDELT !!!