Moderne Einfamilienhäuser mit Blick auf das Rhodopengebirge in der Nähe von Plovdiv

Moderne Einfamilienhäuser im Dorf Parvenets!

Wir präsentieren Ihnen einen neuen Komplex mit 28 freistehenden Häusern im Dorf Parvenets – inmitten von Weinbergen, Grünflächen und mit freiem Blick auf das Rhodopengebirge. Die Lage ist ruhig, gepflegt und sehr verkehrsgünstig: asphaltierte Zufahrt, 10 km vom Zentrum von Plovdiv, 1 km von der südlichen Ringstraße und 5 km vom Spa-Hotel Markovo entfernt. In Parvenets finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Restaurants, eine Schule und einen Kindergarten.

Phasen

Der Komplex wird in vier Bauabschnitten realisiert, wobei Bauabschnitt 1 und Bauabschnitt 2, die die Häuser 1 bis 7 und 22 bis 28 umfassen, zuerst fertiggestellt werden. Sie liegen einander gegenüber, sodass der erste Teil des Komplexes fertiggestellt, bezogen und als bezugsfertiges Wohngebiet in Betrieb genommen werden kann.

Aktuell sind in der ersten Phase bereits 6 Häuser fertiggestellt, mit dem Bau des siebten Hauses wurde begonnen, 5 Häuser befinden sich in Phase 14 und 2 davon sind in Phase 15, bei denen die Fassaden bereits montiert sind.

• Phase 1 - Akt 16 bis Ende 2026;
• Phase 2 – Akt 14 bis September 2027, Akt 16 bis Juni 2028

Die Häuser bestechen durch ihre moderne, klare und geradlinige Architektur – Flachdächer, große Fenstertüren, Fassaden mit Mineralputz, Holz- und Aluminiumverbundelemente. Der Stil ist zeitgenössisch, doch die Umgebung verströmt ein südliches, leicht toskanisches Flair – Weite, Weinberge, Berge und frische Luft.

Jedes Haus hat eine Gesamtfläche von 218,74 qm und befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Hinzu kommen 90 qm ideale Flächen für die interne Straße. Die angrenzenden Grundstücke umfassen insgesamt 670 bis 842 qm.

Verteilung:
• Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (44,06 qm) mit direktem Zugang zu einer 12,75 qm großen Veranda und dem Hof. Auf derselben Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Flur;
• Die zweite Ebene umfasst drei separate Schlafzimmer, drei Badezimmer mit WC, einen Kleiderschrank, eine Waschküche, einen Flur und eine Terrasse.

Insgesamt bietet jedes Haus Folgendes:
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Veranda mit Blick auf den Hof;
• 4 Schlafzimmer;
• 4 Badezimmer mit WC;
• Kleiderschrank;
• Waschküche;
• eigener Garten;
• 2 Parkplätze.

Dies ist ein Grundriss, der für das tatsächliche Wohnen geschaffen wurde – mit genügend Schlafzimmern, Badezimmern für jeden Bereich, Stauraum und einem großen Gemeinschaftsbereich, der sich zum Garten hin öffnet.

Die Immobilien werden im Zustand der Fertigstellung gemäß den bulgarischen Baustandards verkauft – mit Putz und Estrich sowie Fußbodenheizung.

Umwelt und Infrastruktur im Komplex

Die Anlage wird über eine interne Straße, gepflasterte Zufahrten, Bordsteine, Gehwege, Grünanlagen, Zäune, Beleuchtung und Videoüberwachung verfügen. Die Gärten werden mit begrünten Rändern und klar abgegrenzten Bereichen für jedes Haus gestaltet. Ziel ist eine geordnete Wohnumgebung ohne planlose Bebauung – mit einer einheitlichen Architektur, einer ruhigen internen Straße und einem harmonischen Gesamtbild der Anlage.

Konstruktion und Materialien

Die Häuser werden aus hochwertigen Materialien gebaut:
• Wienerberger Ziegelsteine;
• Wärmedämmung 10 cm;
• ETEM-Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• große französische Fenster;
• Fußbodenheizung installiert und Anschlüsse für Konvektoren vorhanden;
• Vorbereitung eines Sonnensystems;
• Mineralputz;
• Fassadenelemente aus Holz- und Steinverbundwerkstoff;
• moderne Flachdächer;
• sorgfältig gestaltete Außenanlage mit Landschaftsgestaltung und Beleuchtung.

Hierbei handelt es sich um ein Projekt, bei dem der Preis für ein freistehendes neues Haus mit großem Garten sehr wettbewerbsfähig bleibt, ohne dass bei den wichtigen Dingen – Konstruktion, Tischlerei, Dämmung, Fassade, Umwelt und allgemeiner Infrastruktur – gespart wird.

Für diese Gegend, Architektur, Garten und Lage ist dies einer der sinnvollsten Vorschläge für ein neues Einfamilienhaus in der Nähe von Plovdiv. Hier erhalten Sie kein Reihenhaus, keine Wohnung mit Garten, sondern ein echtes freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, eigenem Grundstück und einem fertiggestellten Garten.

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