Möblierte Zweizimmerwohnung mit Südausrichtung im Bezirk Borovo zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen ein Designer-Apartment mit zwei Schlafzimmern in bester Lage im Stadtteil Borovo – am Bulgaria Blvd. – präsentieren zu können. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, kompromissloser Qualität und Liebe zum Detail.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,60 m², zu der auch ein Keller mit einer Fläche von 4 m² gehört. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Backsteingebäudes mit renovierten Gemeinschaftsräumen, einem reparierten Dach und ist für eine anstehende Renovierung vorbereitet.

Die Wohnung wurde nach einem Original-Innendesign von Touch Creative Design erbaut und im Jahr 2026 bis auf den Rohbau komplett saniert. Dabei wurde ein völlig neues funktionales Raumkonzept geschaffen, sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert und jede Lösung sorgfältig durchdacht, um Ästhetik, Praktikabilität und Langlebigkeit zu vereinen.
Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit, das natürliche Licht und die luftige Atmosphäre, die durch die fast drei Meter hohen Decken und die Designerbeleuchtung mit magnetischen Schienensystemen, indirekter LED-Beleuchtung und dekorativen Akzenten noch verstärkt wird. Die individuell gestaltete Küche ist mit hochwertigen TEKA-Einbaugeräten ausgestattet und vereint klares Design mit hoher Funktionalität.

Das Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Komfort mit einem gepolsterten Bett mit Hebemechanismus, einem geräumigen, maßgefertigten Kleiderschrank und einer separaten Klimaanlage. Der zusätzliche Raum ist unmöbliert und kann vom zukünftigen Eigentümer je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer oder Hobby- und Sportraum genutzt werden.

Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und ein modernes Design – großformatige Granitfliesen, eine Dusche mit linearem Siphon und Sicherheitsglas, Sanitäreinrichtungen von Grohe, maßgefertigte Möbel mit viel Stauraum und Designer-LED-Beleuchtung. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, in dem sich ein separater und praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Boiler befindet.

Für die Umsetzung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Systeme verwendet: abwaschbarer Flügger-Latex mit höchster Verschleißfestigkeit, die Designer-Schalter- und Steckdosenserie BTicino Living Now, wasserfestes 12-mm-Laminat, großformatige Granitfliesen, hochwertige Innenausbaulösungen und hocheffiziente Fünf-Kammer-Aluplast-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. Zusätzliche Schall- und Wärmedämmung mit Mineralwolle und Knauf SonicBoard sorgt für exzellenten Akustikkomfort und hohe Energieeffizienz.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage, die durch drei hocheffiziente Klimaanlagen ergänzt wird. Bei Bedarf werden auch Vorbereitungen für den Einbau eines Heizkessels getroffen.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten. Sie beinhaltet außerdem eine schriftliche Garantie für die durchgeführten Bau- und Installationsarbeiten sowie Garantien für die Möbel, Elektrogeräte und verwendeten Materialien – ein seltener Vorteil bei Häusern nach umfangreichen Renovierungen.

Die Lage zählt zu den begehrtesten im Süden der Hauptstadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine U-Bahn-Station, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, das Einkaufszentrum Mall Bulgaria, Parks und viele weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Boulevard „Bulgaria“ bietet eine schnelle Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Sofia als auch an die Ringstraße und das Witoscha-Gebirge.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die originelles Design, kompromisslose Verarbeitungsqualität und ein bezugsfertiges Zuhause schätzen, bei dem jedes Detail mit Blick auf Komfort und langfristigen Wert geschaffen wurde.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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