Exklusives Apartment mit Blick auf den Alexander-Newski-Platz in einer prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung zur Miete anbieten zu können. Sie befindet sich in einem der oberen Stockwerke mit Panoramablick in der prestigeträchtigen Wohnanlage „Teatralna Park Residence“ – einem der bekanntesten neuen Wohngebäude im Herzen Sofias. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Panoramablick auf die Hauptstadt.

Die 105 m² große Wohnung wurde nach einem individuellen Innendesign mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit separaten Bereichen zum Entspannen, Essen und Kochen, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Dank der Lage im oberen Stockwerk und der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit.

Zu den beeindruckendsten Merkmalen des Anwesens gehört die geräumige Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Sofia, das Vitosha-Gebirge und die ikonischen goldenen Kuppeln der Alexander-Newski-Kathedrale bietet – eine seltene Kombination, die jeden Aufenthalt zu Hause zu einem wahren Vergnügen macht.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet angeboten. Küche und Hauswirtschaftsraum verfügen über Premium-Geräte von Miele und Bosch, darunter ein Einbaubackofen, ein Kochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein Trockner. Für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk und eine hochwertige Daikin-Klimaanlage. Die Immobilie ist brandneu und wartet auf ihre ersten Mieter.

Die „Teatralna Park Residence“ ist eine moderne, geschlossene Wohnanlage, die sich durch beeindruckende Architektur, repräsentative Gemeinschaftsbereiche und professionelles Management auszeichnet. Die Bewohner genießen Zugangskontrolle, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen üppig begrünten Innenpark mit Spielplatz, ein zweistöckiges Fitnesscenter sowie Geschäfte und ein Café innerhalb der Anlage. Die Lage zählt zu den begehrtesten der Hauptstadt – direkt neben dem Zaimov-Park, der Metrostation Teatralna, zahlreichen Kultureinrichtungen und Restaurants und nur wenige Gehminuten vom idealen Stadtzentrum Sofias entfernt.

Im Mietpreis enthalten ist ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit, ein Auto und zusätzlich ein ATV oder mehrere Fahrräder abzustellen, sowie ein 5 m² großer Abstellraum mit direktem Zugang vom Parkplatz aus.

Der angegebene Mietpreis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer. Zusätzlich fällt eine monatliche Instandhaltungsgebühr von 164 Euro (inkl. MwSt.) an. Sie erhalten eine separate Rechnung über die Miete. Daher eignet sich die Immobilie hervorragend für Privatkunden, Unternehmen, internationale Konzerne, diplomatische Vertretungen und ausländische Repräsentanzen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt.