Exklusives Ein-Zimmer-Apartment mit Parkplatz neben der Universität für National- und Weltwirtschaft im Studentenviertel

Exklusiv präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem modernen Neubau mit der Aktnummer 16 im Stadtteil „Studentski Grad“, in der Nähe des Kreisverkehrs des Stadtteils „Darvenitsa“, des „Kliment Ohridski“ Boulevard und des „Andrei Lyapchev“ Boulevard, nur wenige Gehminuten vom Studentenpark und der Universität für National- und Weltwirtschaft entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 75 m², die bebaute Fläche beträgt 62,33 m².

Verteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse mit Südwestausrichtung.

Mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt.

Die Wohnung ist brandneu und individuell gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Farben, Materialien und Möbeln. Der Innenraum vereint helle, neutrale Töne, warme Holzelemente, dekorative Wandputze und moderne Beleuchtung. Der Wohnbereich besticht durch einen eleganten Essbereich, Polstermöbel und eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Einbaugeräten und LED-Beleuchtung. Das Schlafzimmer ist in ruhigen Pastelltönen gehalten und verfügt über ein Polsterbett, einen Spiegelschrank, einen Schminktisch und dekorative Wandleisten. Die gesamte Wohnung präsentiert sich als fertiges, aufgeräumtes und modernes Interieur und ist sofort bezugsfertig.

Hervorragend ausgestattete Unterkunft:
• Herd;
• Kochplatten;
• Abluftventilator;
• Beko Kühlschrank mit Gefrierfach;
• Midea Geschirrspüler;
• LDK Waschmaschine;
• Fernseher im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Tesla-Klimaanlage, und es wird erwartet, dass das Gebäude an ein Wärmekraftwerk angeschlossen wird.

Es besteht die Möglichkeit, einen oberirdischen Parkplatz zum Preis von 30.000 Euro/58.674,9 BGN zu erwerben.

Vorteile:
• Neubau gemäß Act 16 ab 2025;
• Erstklassig möblierte und bezugsfertige Wohnung;
• fußläufig erreichbarer Studentenpark und die Universität für National- und Weltwirtschaft;
• schneller Zugang zum Kliment Ohridski Blvd. und Andrey Lyapchev Blvd.;
• Geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage zur Vermietung in einem Gebiet mit konstanter Nachfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.