Großzügiges und helles Büro zur Miete am Shipchenski Prohod Blvd.

Wir bieten ein geräumiges und helles Büro zur Miete an, das sich im Gebäude der ehemaligen Elektronikfabrik am Shipchenski Prohod Boulevard befindet. Die Lage ist verkehrsgünstig gelegen – in unmittelbarer Nähe der neu gebauten U-Bahnlinie, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Eine zukünftige U-Bahn-Station ist nur etwa 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Das Objekt befindet sich im 5. Stock (oberstes Obergeschoss) und verfügt über eine Deckenhöhe von 3,00 m. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Bürotätigkeiten als auch für verschiedene alternative Nutzungen – beispielsweise als Schulungsraum, Gruppenraum, Ballettstudio, Pilatesstudio, Fotostudio, Callcenter und für andere Aktivitäten, die auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters zugeschnitten sind.

Das Büro verfügt über PVC-Fenster, eine Brandmeldeanlage und elektrische Heizung. Das Gebäude bietet rund um die Uhr physische Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle, was ein ruhiges und sicheres Arbeitsumfeld gewährleistet.

Die Lage bietet schnellen Zugang zum Tsarigradsko Shose Boulevard, zur Universiade-Halle, ins Stadtzentrum von Sofia und zum Flughafen Sofia. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Sky City sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Verteilung:

• Entspannungsbereich mit Kochnische und Essbereich;
  
• Abstellraum;
  
• zwei separate Büroräume;
  
• Büro des Managers;
  
• Sanitäranlagen.
  

Das Büro wird unmöbliert angeboten, sodass der Raum entsprechend den spezifischen Tätigkeiten und Bedürfnissen des Mieters organisiert und angepasst werden kann.
Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten fällig.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zum Preis von 70 Euro pro Monat und Parkplatz anzumieten.
Instandhaltungskosten: 1 Euro/m² pro Monat.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Wir haben im selben Gebäude auch weitere Büroräume sowie Lagermöglichkeiten zur Miete.


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