Funktionale Zweizimmerwohnung in einem modernen Boutique-Gebäude im Vitosha-Viertel zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem neu errichteten Boutique-Wohngebäude in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen des Vitosha-Bezirks. Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und funktionale Wohnlösungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden.

Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch als Investition mit langfristigem Potenzial eine ausgezeichnete Wahl.

Aufteilung: Die Wohnung ist geräumig und funktional gestaltet und verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Aufteilung ist auf modernes Wohnen zugeschnitten und bietet klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche, Komfort für die ganze Familie und eine optimale Nutzung des Wohnraums.

Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, und die regelmäßigen Raumformen ermöglichen eine einfache Einrichtung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine separate Garage zu erwerben.

Hochwertige Konstruktion

Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien realisiert, wodurch Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleistet werden.

Das Gebäude bietet moderne Lösungen, die zum Komfort der Bewohner beitragen:

-Gasheizung mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung;
-Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle;
-Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche;
-professionell gestaltete Außenanlagen;
-Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche, die die Betriebskosten senkt und die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht.

Fertigstellungsgrad:

Die Wohnung wird gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch angeboten, wodurch der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Inneneinrichtung vollständig nach seinen Vorlieben und seinem individuellen Stil zu gestalten.

Flexible Zahlungspläne:

Standardschema:

30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % für ein Zertifikat gemäß Art. 181;
30 % des Gesetzes 15;
10 % auf Gesetz 16.

Alternativschema:

20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
80% nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
Bauphase
Baubeginn – 23.04.2025;
Gesetz 14 – August – September 2026;
Gesetz 15 – Ende 2027;
Akt 16 – Frühjahr 2028

Lage: Das Gebäude befindet sich in der Gegend der Boris-Arsov-Straße – einem ruhigen und angesehenen Teil des Vitosha-Bezirks mit niedrigen Neubauten und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Die Lage bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko Shose Blvd. und zur Ringstraße, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Sportzentren und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Vitosha-Gebirge, das zu jeder Jahreszeit hervorragende Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und vollkommene Entspannung in der Natur bietet.