Ein-Zimmer-Wohnung mit hervorragendem Potenzial in einem neuen Boutique-Gebäude – Vitosha-Viertel

Ein-Zimmer-Apartment in einem neuen Boutique-Gebäude im Vitosha-Viertel

Wir präsentieren Ihnen ein Ein-Zimmer-Apartment in einem neu errichteten Boutique-Wohngebäude in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Lagen des Vitosha-Bezirks. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine begrenzte Anzahl an Wohnungen, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die Wohnung ist sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial und Wertsteigerungspotenzial eine ausgezeichnete Wahl.

Aufteilung – Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Räume haben einen regelmäßigen Grundriss, was eine einfache und praktische Einrichtung ermöglicht, und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Zur Immobilie gehört ein Abstellraum sowie die Option, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine separate Garage zu erwerben.

Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Stadthauses:
- Gasheizung mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung;
- Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle;
- Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche;
- professionell gestaltete Außenanlagen;
- Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche, die zu niedrigeren Betriebskosten und höherer Energieeffizienz beiträgt.

Ausbaugrad - Die Wohnung wird gemäß den bulgarischen Baustandards angeboten, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Innenausbau vollständig nach seinen Vorlieben und seinem individuellen Stil zu gestalten.

Flexible Zahlungspläne
Standardschema:

30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % für ein Zertifikat gemäß Art. 181;
30 % des Gesetzes 15;
10 % auf Gesetz 16.

Alternativschema:

20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
80% nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
Bauphase
Baubeginn – 23.04.2025;
Gesetz 14 – August – September 2026;
Gesetz 15 – Ende 2027;
Akt 16 – Frühjahr 2028

Lage: Die Lage bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko Shose Blvd. und zur Ringstraße, wodurch sowohl das Zentrum von Sofia als auch die Geschäftsviertel der Stadt bequem zu erreichen sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Kneipen, Sportzentren, Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre Nähe zum Vitosha-Gebirge, das zu jeder Jahreszeit hervorragende Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und vollkommene Entspannung in der Natur bietet.