Zwei-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude in erster Reihe der Ruderbasis

Ein Zuhause mit unbezahlbarer Aussicht – eine Zweizimmerwohnung in erster Reihe zum Ruderstützpunkt!

Es gibt Immobilien, die durch ihre Wohnfläche beeindrucken. Andere durch ihre Lage. Diese hier vereint beides.

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Plovdiv – in erster Reihe am Ruderstützpunkt, mit direktem, unverbautem Blick auf den Park und den Ruderkanal.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116,49 qm befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Keller von 5,93 qm.

Funktionale Verteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – 28,77 qm;
• Hauptschlafzimmer – 14,72 qm;
• Zweites Schlafzimmer – 14,72 qm;
• Eingangshalle – 9,04 qm;
• Speisekammer – 3,04 qm;
• Badezimmer mit Toilette – 4,76 qm;
• Zweites Badezimmer mit Toilette – 4,32 qm;
• Terrasse – 5,50 qm mit herrlichem Blick ins Grüne des Ruderstützpunkts.

Ausstattung auf dem Gelände der Anlage:
• Landschaftlich gestalteter Innenpark mit wunderschön angelegten Erholungsflächen;
• Kinderspielplätze;
• Outdoor-Fitness;
• Fahrradaufbewahrungsständer;
• Kontrollierter Zugang und ruhige Wohnumgebung;
• Boutique-Gebäude mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen.

Zum Kauf der Immobilie wird ein obligatorischer Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 14.000 Euro (27.382 BGN) erworben, der Sicherheit, Komfort und Bequemlichkeit zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
• Eine der begehrtesten Lagen in Plovdiv;
• Direkter Blick auf die Ruderbasis, die nicht bebaut werden darf;
• Gesetz 16;
• Boutique-Gebäude mit wenigen Nachbarn;
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Hervorragende Flächenverteilung ohne unnötige Bereiche;
• Landschaftlich gestaltete Umgebung, ideal für Sport, Spaziergänge und Familienleben.

Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, jeden Tag ein Gefühl von Weite, Grün und Ruhe zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Eine solche Immobilie kommt nur selten auf den Markt und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.