Luxuriöse Zweizimmerwohnung im Stadtteil „Iztok“.

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Sofias, dem Bezirk Iztok, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Gebäude. Das fünfstöckige Gebäude wurde mit hochwertigen, langlebigen Materialien errichtet und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung seit 2022. Die Gegend ist verkehrsgünstig gelegen und bietet ein flexibles Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Metrostation Joliot Curie sowie die Hauptstraßen Dragan Tsankov Boulevard und Tsarigradsko Shose Boulevard.

Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert, auch in beiden Badezimmern, und Konvektoren zum Heizen und Kühlen wurden ebenfalls installiert.

Ein Außenstellplatz ist für 35.000 Euro erhältlich.

Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Interieur, das nach einem Designkonzept mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Alle Möbel sind aus erstklassigem MDF und MDF-Furnier gefertigt.
• Wände – Latex
• Bodenbelag – Granitfliesen
• Badezimmer – komplett mit Terrakotta- und Granitfliesen ausgestattet
• Fenster – hochwertiges PVC
• Innentüren – MDF

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und regelmäßige Raumformen aus. Die Ausrichtung ist Südost/Nordwest. Sie besteht aus:
• Flur – mit eingebautem viertürigen Kleiderschrank
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – Designer-Esstisch und -Stühle, maßgefertigtes Sofa, Bücherregal, 55-Zoll-Samsung-The-Frame-Fernseher, Verdunkelungsvorhänge
• Kochnische – Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
• Schlafzimmer 1 – maßgefertigtes Bett (180/200), viertüriger Kleiderschrank, Fernsehschrank, 48-Zoll-Samsung-Fernseher, Verdunkelungsvorhänge
• Schlafzimmer 2 – Bett (180/200), Verdunkelungsvorhänge
• Badezimmer 1 – Duschkabine
• Badezimmer 2
• Hauswirtschaftsraum – Waschmaschine (Miele), Trockner (Miele)
• Balkon

Die Gegend ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für das moderne Stadtleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Borisova-Garten sowie große Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Wellnessbereiche, Schönheitssalons und Restaurants.