Großzügige Wohnfläche in einem Haus mit Garten

Wir bieten zum Verkauf eine separate Etage eines Hauses im Viertel "Hristo Botev" an – einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses und hat eine Fläche von 110 m². Die Aufteilung ist funktional und bietet Komfort für das Familienleben. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Verbindungszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Terrassen, die zusätzlichen Raum, natürliches Licht und Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet angeboten, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Die Wohnung ist gepflegt und bietet ein komfortables Wohnumfeld für dauerhaftes Leben.

Heizung und Kühlung erfolgen über vier Klimaanlagen, und während der Heizperiode sorgt eine lokale Pelletheizung für zusätzlichen Komfort.

Das Anwesen umfasst einen Keller mit einer Fläche von 19,88 m², einen ausbaufähigen Dachboden mit der Möglichkeit, ein zusätzliches geräumiges Zimmer zu schaffen, eine Garage mit einer Fläche von 18 m² und einen Garten mit einer Fläche von 175 m². Im Garten wurden ein Springbrunnen und eine Pumpe installiert, die die Pflege der Grünflächen und die tägliche Nutzung des Außenbereichs erleichtern.

Am Gebäude wurden bedeutende Verbesserungen vorgenommen, darunter ein komplett erneuertes Dach und eine Wärmedämmung an der Außenseite des Wohngeschosses, was zum guten Zustand des Gebäudes beiträgt und seine Energieeffizienz verbessert.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen der Immobilie. Restaurants, ein Park, ein Kindergarten, eine Schule und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, der zusätzlichen Zimmer und der verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.