Haus mit Sommerküche in einem Dorf, nur 14 km von Sevlievo entfernt

Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit Charakter und hervorragendem Potenzial in ruhiger und grüner Lage im Dorf Damyanovo, Gemeinde Sevlievo.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 760 m² und umfasst ein Wohngebäude, eine Sommerküche und ein Nebengebäude mit einer Gesamtbebauungsfläche von ca. 130 m².

Das Hauptwohngebäude hat eine Fläche von 63 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Hauptwohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie verfügt über einen Flur, zwei geräumige Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der sich als Ankleidezimmer, Abstellraum, Badezimmer oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eignet.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, zwei geräumige, ehemals als Wohnraum genutzte Zimmer und einen Keller. Dieser bietet die Möglichkeit, ihn in einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer umzuwandeln.

An das Haus schließt sich eine separate Sommerküche mit einer bebauten Fläche von 36 m² an. Sie verfügt über einen geräumigen Raum und einen separaten Raum, der als Badezimmer vorgesehen ist, wodurch sich hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung eines separaten Wohnraums oder eines komfortablen Bereichs zum Empfang von Gästen ergeben.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit einer bebauten Fläche von 31 m².

Der Garten ist ein wahres Juwel – liebevoll angelegt, schattig und voller Bäume. Die Lage des Grundstücks vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Auf einer Seite des Grundstücks befindet sich kein Nachbarhaus, und das viele Grün und die Freifläche schaffen eine angenehme Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit.

Das Dorf Damyanovo liegt nur etwa 14 km von Sevlievo entfernt und ist ganzjährig gut erreichbar. Dank seiner Nähe zur Abzweigung Apriltsi an der Hauptstraße Sofia–Warna ist es aus verschiedenen Teilen des Landes leicht und bequem zu erreichen. Im Dorf gibt es einen Laden, öffentliche Verkehrsmittel und ständige Einwohner.

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, bietet aber die seltene Kombination aus guter Lage, bestehenden Gebäuden, Ruhe und dem Potenzial, ein gemütliches Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Rückzugsort in die Natur zu werden.

Für die Gebäude wurde eine Toleranzbescheinigung ausgestellt, was künftigen Eigentümern die Sache zusätzlich erleichtert.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.