Wohnungen in einem Neubau im Zentrum von Sinemorets

Vorverkäufe.
Baubeginn – September 2026
Voraussichtlicher Act 16 - Dezember 2027

Wir präsentieren Ihnen exklusiv zum Verkauf stehende Wohnungen in einem Neubau mit moderner Architektur und exzellenter Lage im Zentrum von Sinemorets. Strände, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – ob saisonal oder ganzjährig – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für den Käufer fallen keine Gebühren an.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 21 Wohnungen – Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen – mit einer Wohnfläche von 39,44 m² bis 112,52 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und funktionale Grundrisse aus. Die Außenanlagen sind mit begrünten Gemeinschaftsflächen, einem dekorativen Zaun und einer automatischen Schranke ausgestattet. Es stehen 21 Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnungen werden gemäß bulgarischen Baustandards im Rohbauzustand mit Putz und Estrich vermietet, was eine individuelle Gestaltung des Innenraums nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ermöglicht. Sie eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Hauptmerkmale:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• hochwertiges Mauerwerk;
• Baumit Fassadenwärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm;
• Rehau PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und deutschen Beschlägen;
• gepanzerte Eingangstüren;
• luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche;
• ORONA Aufzug – Spanien;
• Video-Gegensprechanlage;
• Glasfaserverkabelung und Fernsehnetzwerk;
• Glasgeländer und mit Granitfliesen verkleidete Terrassen.

Keine Wartungsgebühr.

Zahlungsplan:
• 40 % – Vorvertrag;
• 30 % – Gesetz 14;
• 20 % – Gesetz 15;
• 10% – Gesetz 16.

Standort

Sinemorets liegt zwischen dem Strandscha-Gebirge und dem Schwarzen Meer und besticht durch seine einzigartige Naturlandschaft, die saubere Luft, die wunderschönen Strände und die geschützten Naturgebiete. Die Gegend ist berühmt für die Strände von Butamyata und Veleka, wo der Fluss ins Meer mündet und einige der schönsten Landschaften der bulgarischen Küste formt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.