Freistehendes Haus mit Meerblick in einer geschlossenen Wohnanlage im Dorf Alen Mak

Wir präsentieren ein freistehendes Haus in einer Anlage mit 15 Häusern im Viertel Alen Mak. Die Gegend zeichnet sich durch saubere Luft, üppiges Grün, eine ruhige Atmosphäre und einen beeindruckenden Meerblick aus. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen, darunter die Freie Universität Warna „Tschernorizets Hrabar“, sowie alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben.

Das Gebäude unterliegt dem Act 14, und Act 16 ist für Ende 2026 geplant.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 219,91 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und steht auf einem 492 qm großen Grundstück.

Verteilung:
Erste Ebene - geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich (56,64 qm), Abstellraum für Gartengeräte, Badezimmer mit WC, geräumige Veranda und Treppe zur zweiten Ebene;
Zweite Ebene – 3 Schlafzimmer (18,78 qm, 14,30 qm, 13,14 qm), zwei Badezimmer mit WC, Balkon (8,5 qm) und Treppe zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist barrierefrei zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Entspannungsbereich (mit der Option, einen Whirlpool zu installieren), als Outdoor-Fitnessstudio oder als Ort für den Morgenkaffee mit Panoramablick aufs Meer.

Die Immobilie wird im Zustand der Fertigstellung gemäß bulgarischen Baustandards vermietet – mit Putz und Estrich.

Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss während der Bauphase zu ändern, falls der zukünftige Eigentümer dies wünscht.

Der im Inserat angegebene Preis gilt für eine Zahlung mit einer Anzahlung von 70 %. Der Investor bietet verschiedene Zahlungspläne mit unterschiedlichen Preisen für die Immobilie an, je nach gewähltem Plan.

Vor dem Gebäudeeingang befinden sich zwei offene Parkplätze, die nach Absprache und gegen Aufpreis geschlossen werden können. Die Grundstücke zwischen den Häusern werden durch einen Zaun und eine Hecke voneinander getrennt.

Der Komplex bietet 14 weitere Häuser zum Verkauf an, und zwar in zwei Typen. Der erste Typ besteht aus zwei Reihenhäusern mit gemeinsamer Terrasse. Jedes der beiden Häuser hat eine Wohnfläche von 200 qm und ein eigenes Grundstück. Die Preise variieren je nach Grundstücksgröße. Der zweite Haustyp besteht aus freistehenden Häusern mit eigenem Garten, wie das im Inserat beschriebene Haus.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie eine ganzjährige, bequeme Anbindung an das Zentrum von Warna.

Das Gebiet Alen Mak zählt zu den beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngegenden in der Nähe von Warna und vereint die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Nur etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet es bequemen Zugang zum Meer, zum Strand von Kabakum, zum Goldstrand und den Ferienanlagen St. Konstantin und Elena sowie zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alen Mak ist dank seiner ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Meer und der hervorragenden Anbindung an die Stadt Warna sowohl als dauerhafter Wohnort als auch als Investitionsstandort sehr beliebt. Das Gebiet bietet moderne Flachbauten, Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen und ist daher besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

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