Freistehendes Haus mit großzügigem Garten im Herzen des Stadtteils Dragalevtsi

Wir präsentieren ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, grünen Straße in einer der begehrtesten Gegenden des Bezirks Dragalevtsi.

Die Gegend vereint ein ruhiges Wohnumfeld, saubere Luft und ein wunderschönes Panorama des Witoscha-Gebirges mit schneller und einfacher Anbindung an das Zentrum von Sofia. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.

Das Anwesen befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 200 m², die so konzipiert ist, dass in jedem Raum maximaler Komfort, Funktionalität und natürliches Licht geboten werden.

Verteilung
Erdgeschoss
Eine repräsentative Eingangshalle führt in einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstertüren und direktem Zugang zum Garten. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereinen sich hier zu einem gemütlichen Ambiente für Familien und Gäste. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zu einer geräumigen Doppelgarage.

Zweiter Stock
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und der Möglichkeit, einen separaten Ankleideraum einzurichten. Die beiden anderen geräumigen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer.

Hof
Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für einen Freizeitbereich, einen Essbereich im Sommer, einen Grillplatz oder einen Kinderspielplatz. Dank der direkten Verbindung zum Wohnzimmer wird er zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und zu einem idealen Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.

Das Haus wird in folgendem Fertigstellungsgrad angeboten:
• komplett fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer;
• eingebaute Innentüren;
• Wände mit Latexfarbe gestrichen;
• fertiger Estrich, bereit zur Auswahl des Bodenbelags;
• Einbauküche;
• Es wurde eine Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und Heizkörpern errichtet. Das Projekt beinhaltet auch einen Elektroboiler, wodurch die Möglichkeit besteht, das System nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu vervollständigen.

Das Anwesen besticht durch elegante Architektur, funktionale Raumaufteilung und hervorragende Lage in einem der begehrtesten Viertel Sofias.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.