Mehrzimmerwohnung neben dem President Lincoln Blvd. in "Ovcha Kupel"

Wir präsentieren eine Mehrzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Ovcha Kupel. Die Wohnung bietet geräumige Zimmer, eine optimale Raumaufteilung und eine strategisch günstige Lage in der Nähe einer U-Bahn-Station, einer Universität und zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines massiven Plattenbaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, einem Aufzug und kontrolliertem Zugang.

Das Parken ist in den weitläufigen Zwischenräumen der Häuserblöcke rund um das Gebäude kostenlos.

Der größte Vorteil des Hauses liegt in der für die damalige Zeit typischen Raumaufteilung mit viel Nutzfläche, großen Zimmern und regelmäßigen Grundrissen. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Verteilung:
• breite Eingangshalle mit praktischer Abstellnische und Einbauschrank;
• geräumiges und helles Wohnzimmer mit hervorragenden Möglichkeiten zur Trennung verschiedener Funktionsbereiche;
• separate Küche mit verglaster Terrasse, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgebaut werden kann (ideal für eine Sommerküche/Außenküche);
• drei große, nicht durchreisende Schlafzimmer mit regelmäßigem Grundriss;
• Badezimmer mit Toilette;
• separate Gästetoilette.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand umfassender Renovierung, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Inneneinrichtung ganz nach ihren Wünschen zu gestalten. Erste Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung und Modernisierung der Immobilie liegt in den Händen des zukünftigen Eigentümers.

Zum Anwesen gehört ein angrenzender Keller mit einer Fläche von 7 m².

Standort

Das Apartment liegt in der Nähe des President Lincoln Blvd. und bietet schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt sowie eine bequeme Fußgängerverbindung zur U-Bahn-Station Mizia, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäften, Schulen und Kindergärten.

In der Gegend befindet sich ein Fantastico-Supermarkt, und in unmittelbarer Nähe entsteht ein neuer Lidl-Markt, was die Attraktivität und das Potenzial des Gebiets weiter steigern wird. Die Nähe zur Neuen Bulgarischen Universität macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial für Studenten, Dozenten und Familien attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.