Luxuriös ausgestattetes Büro in einem Geschäftsgebäude

Wir bieten Ihnen ein luxuriös ausgestattetes Büro zur Miete mit umfassendem Management. Es befindet sich in einem modernen Gebäude der Klasse A und bietet ein erstklassiges Arbeitsumfeld, modernste technische Ausstattung und ein stilvolles Interieur. Die Lage am Boulevard „Tsarigradsko Shose“ ist ideal: in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Flughafen Sofia. Die hervorragende Erreichbarkeit und die einzigartige Lage in Kombination mit der hohen Funktionalität des Gebäudes machen es zu einem bevorzugten Arbeitsplatz für namhafte internationale Unternehmen.

Das Büro ist mit erstklassigen Büromöbeln und -materialien ausgestattet.

Es verfügt über 80 Arbeitsplätze mit Schreibtischgrößen von 140/70 und ist wie folgt verteilt:
-ein großes Großraumbüro,
-drei große Büros,
-zwei kleine und ein großer Besprechungsraum,
-separate, voll ausgestattete Küche und zweite Küchenzeile,
-drei Büros,
-drei Tasten für Konversationen,
-fünf renovierte Knotenpunkte,
-kleine Terrasse von 4 m²,
-Serverraum.

Im Gebäude besteht die Möglichkeit, kleinere und größere Büroräume anzumieten.

Das Gebäude besticht durch sein modernes Design und die Verwendung hochwertiger Materialien, die internationalen Standards dieser Klasse entsprechen. Es bietet den Mitarbeitern zahlreiche Annehmlichkeiten. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großer Garten, Ruhezonen, eine Kantine und zusätzliche Mieträume zur Verfügung.

Es ist mit modernen Systemen und innovativen Technologien ausgestattet, die den internationalen Standards für ein Verwaltungszentrum der Klasse A entsprechen, nämlich:

• LEED-Platinum-Zertifizierung
• Schüco Fassade mit Sonnenschutz und Energieeffizienz durch Dreifachverglasung und Schallschutzfolie
• Solarenergieanlage 50 kW
• Automatische Fensteröffner
• VRF/VRV-Installationen - LG
• 2 schnelle Aufzüge, je 17 Sitzplätze - Schindler
• Die lichte Höhe der Büroetagen beträgt 3,70 m – 4,50 m.
• Sichtbare Decke
• Flexible Zuteilungen
• Aufgewachsen unter LINDNER
• Bürobodenbelag – Teppich
• Strukturiertes Verkabelungssystem Kategorie 7
• LED-Beleuchtung mit automatischer Steuerung
• Dynamische DALI-Fassadenbeleuchtung
• Zwei Stromquellen
• Schaltschränke und Ausrüstung
• Stromschienensystem
• Dieselgenerator Green Power 660 kV/a
• Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr
• Zutrittskontrolle – Bosch
• Brandmeldeanlage - Bosch
• Beheizung der Parkgarage und der Fußgängerzonen
• Notwasserspeicher
• Gebäudemanagementsystem
• Tiefgarage auf zwei Ebenen mit 54 Stellplätzen (7 davon mit Ladestationen)

Die Preise für die Anmietung von Parkplätzen sind wie folgt: Tiefgarage 120 Euro zzgl. MwSt., oberirdisch 140 Euro zzgl. MwSt. und mit Ladestation 160 Euro zzgl. MwSt. pro Monat.

Den Mietern wird ein exklusiver und qualitativ hochwertiger Service geboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.